Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.

Asigurarea obligatorie a locuintelor - o necesitate sau un lux?

In ultimii doi ani am fost martorii unor fenomene naturale fara
precedent in Romania, care au afectat aproape intreg teritoriul tarii,
provocind pierderi de vieti omenesti si pagube materiale foarte
mari.
Astfel, dupa inundatiile din 2005 provocate de riurile interioare, in anul 2006 a venit rindul fluviului Dunarea, dupa mai bine de 30 de ani, sa-si ceara tributul, afectind toate judetele limitrofe lui. In luna iunie a.c. a plouat in N-V-ul tarii, afectind aproape 100 de localitati din 8 judete ale tarii, inregistrindu-se si decese.
O informatie mai veche a revenit deosebit de actuala in ultima
perioada: un cutremur de pamint cu magnitudinea celui din 1977, ar
sterge de pe harta citeva milioane de cladiri. De asemenea, daca s-
ar produce noaptea (de la ora 21.00), peste 450.000 de locuitori aflati in cladiri cu gradul trei de avariere (construite inainte de 1977), ar deveni captivi in propriile case.
Conform statisticilor, in Romania exista 8 milioane de locuinte.
Dintre acestea, doar 5% sint asigurate, ponderea fiind in mediul
urban.
De ce nu-si asigura romanii locuintele?
O prima explicatie ar fi ca asigurarea facultativa a locuintelor este
considerata de populatie un produs prea scump in comparatie cu
nivelul redus al veniturilor din tara noastra.
O alta explicatie legata cumva de procesul de pauperizare continua
a populatiei si de o fiscalitate foarte mare, este ca asigurarea apare
ca o taxa suplimentara si in nici un caz in beneficiul clientului.
In fine, este vorba de o educatie precara a proprietarilor de
locuinte in domeniul asigurarilor, acestia necunoscind riscurile la
care se expun cladirile si bunurile agonisite cu truda o viata
intreaga.
Chiar si asigurarea facultativa nu este un produs scump. O locuinta
evaluata la 10.000 EUR poate fi asigurata cu o prima de asigurare de doar 40 EUR/an. Si totusi, un autoturism la aceeasi valoare este
preferat chiar daca proprietarul plateste 600 EUR/an.
Tinind cont de aceste realitati deloc imbucuratoare, Guvernul
Romaniei a aprobat un memorandum care prevede ca toate
locuintele trebuie asigurate impotriva cutremurelor, inundatiilor
si alunecarilor de teren.
Asigurarile vor fi obligatorii doar pentru constructiile destinate
locuirii, nu si pentru dependinte si bunurile din interiorul acestora.
Politele de asigurare vor fi emise de societatile de asigurare
abilitate de Comisia de Supraveghere a Asigurarilor (CSA), care vor
efectua si constatarea daunelor si vor plati despagubirile, avind
obligatia de a prezenta date referitoare la bonitatea financiara si
acoperirea teritoriala nationala.
Prin participarea cu cote parti, aceste companii vor pune bazele
unei societati pe actiuni, companie de reasigurare impotriva
dezastrelor (CRID). Pentru completarea capitalului social al CRID
pe de o parte si pentru plata primei rate de prima de reasigurare pe
de alta parte, Guvernul Romaniei va contracta un imprumut in
valoare de 200-300 milioane EUR.
Ce inseamna acest lucru? Toate societatile ce vor vinde
asigurarea obligatorie, in mod obligatoriu vor ceda riscul in
reasigurare reasiguratorului roman, care la rindul sau va plasa riscul mai departe, in retrocedare (e tot o reasigurare) pe piata
internationala.
Valoarea maxim asigurata va fi de 20.000 EUR, pentru care fiecare
proprietar va plati 20 EUR, indiferent unde este situat imobilul.
Aceasta suma (20 EUR) va fi platita de proprietarii de apartamente
si de vile. Pentru casele de caramida arsa, piatra naturala sau alte
materiale, fara cadre din beton armat, valoarea asigurata se va
ridica la maxim 12.000 EUR. Locuintele cu pereti din lemn,
caramida nearsa, paianta sau alte materiale asemanatoare vor fi
asigurate pentru suma de limita de 6.000 EUR.
Pentru locuintele deja asigurate, proprietarii nu vor fi obligati sa
incheie un alt contract de asigurare, asiguratorul urmind sa cedeze
din valoarea primei incasate suma de 20 EUR catre CRID.
Se doreste ca dupa primul an de aplicare a acestei legi, 50% din
imobile sa fie asigurate impotriva cutremurelor, inundatiilor si
alunecarilor de teren.
Personal, subscriu la aparitia cit mai urgenta a acestei legi, care sa
duca la un numar cit mai mare de proprietari de locuinte care sa fie




Categorie articol: 

Comentarii