Primul apartament cumpărat prin programul "Prima Casă" la Brăila a costat 55.000 euro

Aşa cum au explicat reprezentanţii agenţiei imobiliare Re/Max Stentor, este vorba despre un apartament cu 4 camere situat pe strada General Eremia Grigorescu, cu multiple îmbunătăţiri, tranzacţionat cu 55.000 euro. "Apartamentul are o suprafaţă de 83 mp, situat la un etaj intermediar compartimentat de foştii proprietari în 3 camere şi are mai multe îmbunătăţiri. Iniţial, oferta dumnealor a fost lansată în urmă cu câteva luni pentru un preţ de 75.000 euro, dar în final s-a ajuns la 55.000 euro, pe care îl consider un preţ bun, atât pentru vânzător cât şi pentru cumpărător. Dosarul de accesare a finanţării în cadrul programului Prima Casă a fost depus în urmă cu o lună la bancă şi s-a semnat deja contractul de credit. Deşi au fost modificări ce a trebuit luate în calcul pe parcursul analizei dosarului de finanţare, lucrurile s-au mişcat repede pentru cumpărători", ne-a declarat Ionuţ Croitoru asociat de vânzări în cadrul Re/Max Stentor Brăila.
Noii proprietari, angajaţi ai Ministerului Apărării şi Ministerului de Interne, au semnat toate actele aferente tranzacţiei în care partenerul finanţator este BRD - GSG.

Programul "Prima Casă" este un proiect guvernamental lansat în vara acestui an, în cadrul căruia sunt oferite condiţii avantajoase de creditare pentru achiziţia sau construcţia unui imobil. Sunt eligibile pentru acest program persoanele fizice care nu deţin o locuinţă, individual sau împreună cu soţii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândită această proprietate şi nici nu au în derulare un credit ipotecar. În plus, potenţialii beneficiari trebuie să poată achita un avans de cel puţin 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, dacă preţul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro sau 3.000 de euro plus diferenţa dintre preţul de achiziţie al proprietăţii şi 60.000 de euro în cazul în care aceasta costă mai mult de 60.000 de euro.

Cu titlu informativ, iată care ar fi bugetul necesar accesării programului: pentru o familie formată din 3 persoane, la un credit pe 25 de ani, cu dobandă de 5,3% la un credit de 30.000 euro, rata lunară este de circa 756 lei, iar venitul net minim ar trebui să fie 2.160 lei/lună. Dacă se doreşte un credit de 35.000 euro, rata lunară este de 882 lei (venitul minim net ar trebui să fie 2.370 lei/lunar), la un credit de 40.000 euro, rata lunară este de 1.008 lei (iar venitul net minim ar trebui să fie 2.580 lei/lună), iar la un credit de 55.000 euro, reiese o rată lunară de 1.390 lei, raportat la un venit net minim de 3.217 lei/lună. De menţionat este că aceste proiecţii sunt informative întrucât calculele exacte sunt efectuate de banca finanţatoare pentru fiecare solicitare în parte.