În primele episoade au fost prezentate preţurile informative minime în funcţie de care se fac actele notariale pentru apartamente, case şi spaţii comerciale atât în municipiu, cât şi judeţ, precum şi pentru terenurile intravilane din municipiu, oraşul Ianca şi satele arondate BCPI Brăila. În ediţia de astăzi continuăm prezentarea cotaţiilor pentru terenuri intravilane cu informaţiile aferente oraşelor Făurei şi Însurăţei, plus satele arondate acestora.
Aşa cum rezultă din raportul de evaluare realizat de către Corpul Experţilor Tehnici în cazul judeţului Brăila, analiza pieţei imobiliare pentru terenuri intravilane a evidenţiat o îngheţare a preţurilor la nivelul semestrului I 2013, aspect susţinut şi de nivelul redus de tranzacţii. Expertul evaluator a ţinut cont în realizarea acestei lucrări şi de faptul că începând cu anul 2008 volumul tranzacţiilor pentru terenuri intravilane destinate cu precădere dezvoltărilor imobiliare a scăzut constant şi a apreciat că la nivelul municipiului Brăila s-a înregistrat o scădere cumulată de 38%.
Dar să vedem şi câteva exemple concrete: intravilanul oraşului Făurei este evaluat la 21 lei/mp, iar la Însurăţei între 14 şi 30 lei/mp, în funcţie de locaţie.
Reamintim că potrivit Codului Fiscal, Camerele Notarilor Publici îşi actualizează, de obicei o dată pe an, chiar în luna ianuarie, expertizele privind valoarea de circulaţie a bunurilor imobile care vor fi comunicate la direcţiile teritoriale ale Ministerului Finanţelor Publice. Astfel, la solicitarea Camerei Notarilor Publici, Corpul Experţilor Tehnici din România a reactualizat preţurile de referinţă pentru imobile ce pot face obiectul unor contracte de vânzare-cumpărare, preţuri în funcţie de care vor fi încasate taxele notariale de timbru. Listele cu noile preţuri vor intra în vigoare din februarie. (Vom reveni)
CLICK AICI pentru a vedea preţul corect al terenurilor intravilane
