Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.

Impozitele si taxele locale au ramas neschimbate

Incepind de miine, brailenii isi pot plati darile catre bugetul local, pina in prezent, la ghiseele Directiei Finantelor Publice a municipalitatii putindu-se efectua doar plata amenzilor.
De mentionat este faptul ca in sedinta de la finele anului trecut, Consiliul Local Municipal a decis sa nu modifice cuantumul impozitelor si taxelor locale, astfel ca acestea vor avea valorile din 2007.
Impozitele se pot achita in doua transe, la 31 martie si la 30 septembrie. Daca impozitul datorat nu depaseste 50 de lei, suma trebuie achitata integral pina la 31 martie. Persoanele care au de platit sume mai mari de 50 de lei si isi achita obligatiile anticipat, pina la 31 martie, pentru intreg anul, beneficiaza de o bonificatie de 10%.
Plata impozitelor si taxelor se poate face de luni pina vineri, intre
orele 8.00 - 16.30, simbata, 8.00 - 14.30, la cinci centre de
colectare care functioneaza in municipiu: Piata Traian, B-dul Al. I.
Cuza nr.105, Str. Grigore Alexandrescu, cartierul Brailita si la
Caminul Cultural din cartierul Chercea.

Algoritmul de calcul

Pentru contribuabilii care vor sa afle, inca inainte sa ajunga la Fisc,
ce impozite au de platit pentru case si terenuri, reamintim modalitatea de calcul a acestora, pentru a va putea face un calcul
preliminar despre cum si cit aveti de platit.
Pentru inceput, trebuie sa cunoasteti ca, in cadrul municipiului,
localitatea este organizata pe patru zone de impunere. Astfel, potrivit unei Hotariri a Consiliului Local Municipal pentru stabilirea impozitelor si taxelor locale in anul 2007, valabile si pentru anul 2008, impozitul pe teren a fost stabilit dupa cum urmeaza: pentru Zona A - intre B-dul Dorobanti, inclusiv si Dunare - terenul este impozitat cu 6.886 RON/ha/an; Zona B - intre B-dul
Dorobanti, exclusiv si calea ferata, respectiv cartierele Hipodrom,
Obor, toata strada Transilvaniei, cartierul Ardeal - 5.206 RON/ha/an ; Zona C - formata din cartierele Vidin, Brailita si de la
Bariera Calarasi inspre sud - cartierele Viziru I, II, III, Radu Negru,
Sos. Buzaului - 3.562 RON/ha/an; Zona D - cuprinsa intre calea
ferata si partea de vest a orasului, respectiv cartierele Chercea,
Lacu Dulce - 1.693 RON/ha/an.
Baza de impozitare la impozitele pe cladiri a fost stabilita dupa
cum urmeaza: 750 RON pentru fiecare mp construit - pentru cladirile cu pereti sau cadre de beton armat din caramida arsa, piatra naturala sau din alte materiale (cu instalatii de apa, canalizare, incalzire, electrice) si 445 RON pentru fiecare mp construit pentru cele fara instalatii; 204 RON/mp pentru cladirile cu
pereti din lemn, caramida nearsa, valatuci, paianta si alte materiale
asemanatoare.
Potrivit Codului Fiscal, impozitul pe cladiri datorat de contribuabilii
persoane fizice se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,1% la
valoarea impozabila a cladirii. Valoarea impozabila a cladirii se
determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a
acesteia, exprimata in metri patrati, cu valoarea impozabila
corespunzatoare exprimata in RON/metru patrat.
Iata acum si modalitatea de calcul a impozitului. Pentru inceput, la
apartamente. Sa luam, de pilda, un apartament cu o camera, situat
in zona A a municipiului, avind o suprafata construita desfasurata
de 22,20 metri patrati.
Valoarea impozabila in functie de rangul corespunzator
municipiului Braila (I) si de coeficientul de corectie al zonei (zona A
- 2,40) este V.i. # 22,20 mp x 750 lei/mp x 2,40 # 39.960 lei.
Impozitul pe cladiri datorat pentru anul 2007 se calculeaza prin
inmultirea valorii mentinute anterior cu cota de 0,1% aplicata
pentru persoane fizice: 39.960 x 0,1% # 40 lei/an.
Folosind acelasi algoritm, pentru un apartament cu doua camere si
o suprafata construita desfasurata de 50,35 mp, situat tot
in Zona A, impozitul anual este de 91 lei/an, iar pentru trei camere
si o suprafata utila de 74,04 mp - 133 lei/an.
Pentru apartamente situate in Zona B a orasului se modifica doar
coeficientul de corectie (2,30), algoritmul de calcul a impozitului
fiind acelasi. Prin urmare, la un apartament cu o camera si 22,20
mp suprafata construita desfasurata se va plati un impozit anual de
38 de lei, doua camere (50,35mp) - 87 de lei, trei camere (74, 04
mp) - 128 de lei. Pentru zona C coeficientul de corectie este 2,20,
iar pentru zona D - 2,10.
Sa luam, acum, ca exemplu de calcul a impozitului, o cladire cu
destinatia de locuinta, cu trei camere, situata in cartierul Hipodrom,
deci in zona B a municipiului, cu pereti de caramida arsa, ce are
toate instalatiile mentionate mai sus si o suprafata construita de
80,40 mp.
Valoarea impozabila (Vi) se calculeaza astfel: Vi # 80,40 x 750
lei/mp x 2,30 (coeficient de corectie) # 138.690 lei.
Impozitul anual ce trebuie platit: Vi x 0,1 # 138 de lei. Ei bine, daca
gospodaria in cauza include si teren, in afara impozitului pe
cladire, proprietarul va plati si impozit pe teren. Acesta se
calculeaza astfel: 250 mp - 80,40 mp # 169,60 mp. Impozit pe
teren # 169,60 x 0,5206 # 88 lei/an.
Pentru o casa cu patru camere si o suprafata construita de 100,80
mp, situata tot in Zona B, impozitul pe cladire este de 174 de lei, la
care se adauga un impozit pe teren de 77 de lei.
In Zona C a orasului, pentru o cladire cu o camera, avind o
suprafata construita de 40,80 mp, impozitul pe casa este de 67 de
lei, iar cel pe teren de 74 de lei, pentru doua camere (67,20 mp) -
impozitul este 111 lei/an, la care se adauga 65 lei /an impozitul pe
teren, pentru trei camere (80,40 mp) - impozitul este 132 lei/an, la
care se adauga 60 lei/an impozitul pe teren.

Impozite reduse pentru cladirile vechi

Potrivit prevederilor Codului Fiscal, valoarea impozabila a cladirilor se reduce in functie de anul terminarii construirii acesteia.
Astfel, pentru cladirile care au o vechime de peste 50 de ani la
data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta valoarea impozabila
se reduce cu 20%, iar pentru cele cu o vechime cuprinsa intre 30
si 50 de ani, cu 10%. Anterior, potrivit OG nr. 36/2002, reducerile
erau de 15% pentru imobilele construite inainte de anul 1950,
inclusiv, si de 5% in cazul celor construite intre anii 1951-1977.
Persoanele fizice ale caror venituri lunare sint mai mici decit
salariul minim brut pe tara or constau in exclusivitate din
indemnizatia de somaj sau ajutor social beneficiaza de o reducere
cu 50% a impozitului pe cladiri si terenuri.

Calculul impozitului pe masina

Incepind de anul trecut, s-a modificat modul in care se calculeaza taxa asupra mijloacelor de transport. Pina anul trecut, taxa se determina in functie de capacitatea cilindrica prin inmultirea fiecarei grupe de 500 de centimetri cubi din aceasta grupa cu o valoare impozabila corespunzatoare.
In 2007, dar si pentru anul fiscal 2008, impozitul se calculeaza pentru fiecare 200 de centimetri cubi sau fractiune din aceasta valoare. In plus, grila de impozitare a devenit mai complexa. Pentru autoturismele cu o capacitate cilindrica mai mica de 1.600 de centimetri cubi, valoarea impozitului este de 7 lei pentru fiecare 200 de centimetri cubi sau fractiune.
De exemplu, taxa pentru un Logan cu motor de 1.390 de centimetri cubi este 49 de lei si de 56 lei pentru un Logan de 1.600 de centimetri cubi sau un CIELO de 1.500 de centimetri cubi.
In schimb, fiecare grupa de 200 de centimetri cubi are un impozit de 15 lei pentru autovehiculele cu motoare intre 1.600 si 2.000 de centimetri cubi, 30 de lei - intre 2.600 si 3.000 de centimetri cubi si 120 de lei pentru motoare mai mari de 3.000 de centimetri cubi.
De exemplu, posesorul unui Volkswagen Passat cu motor de 1,9 litri trebuie sa plateasca un impozit de 150 de lei. Cele mai mari impozite le vor plati insa proprietarii de SUV-uri. Astfel, taxa pentru un BMW cu motor de 4,4 litri este de 2.640 de lei.




Categorie articol: 

Like / Share

Comentarii