Incepind din acest an, clientii bancilor de economisire-creditare au posibilitatea sa-si deduca cel mult 300 lei din veniturile salariale impozabile obtinute in 2007 la functia de baza. Ei trebuie sa depuna la administratia fiscala o declaratie pina pe 15 mai 2008.
Deducerea este egala cu sumele depuse pe parcursul anului 2007 in cadrul unui contract de economisire-creditare, fara a depasi 300 lei. Avind in vedere ca veniturile salariale se impoziteaza cu 16%, clientii pot primi inapoi de la stat cel mult 48 lei.
Pentru a beneficia de facilitatea fiscala oferita, clientii care au avut in 2007 in derulare un contract de economisire-creditare vor trebui sa completeze formularul 230 "Cerere privind destinatia impozitului anual si deducerea cheltuielilor efectuate pentru economisirea in sistem colectiv in domeniul locativ". Termenul de depunere la administratia fiscala este pina pe 15 mai 2008.
Modalitatea de economisire-creditare
In prezent, pe piata activeaza doua banci de economisire-creditare, Raiffeisen Banca pentru Locuinte si HVB Banca pentru Locuinte, iar in curind si BCR va avea o astfel de institutie specializata.
Finantarea primita poate fi folosita numai pentru investitii in domeniul locativ, inclusiv refinantarea altor credite ipotecare - imobiliare. Contractul presupune o prima perioada de economisire constanta, in care titularul va trebui sa stringa minimum 40% din suma necesara iar, anual, primeste o prima de la stat egala cu 15% din suma economisita, dar nu mai mult de 150 euro.
In perioada de economisire deponentii primesc, pe linga prima de la stat si o dobinda de 3% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si intre 2% si 3% la HVB Banca pentru Locuinte.
La finele perioadei de economisire, clientul are acces la un credit in lei cu dobinda fixa de 6% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si 4,5% - 5,9% la HVB Banca pentru Locuinte.
Creditul Intermediar
Raiffeisen Banca pentru Locuinte ofera si posibilitatea accesarii sumelor necesare anterior perioadei de economisire prin Creditul Intermediar. Conditia este ca solicitantul sa detina deja 50% din suma necesara achizitiei locuintei sau lucrarilor de constructie. Rata dobinzii este de 7,5% pe an pina la data repartizarii contractului (alocare), moment in care creditul intermediar se transforma in credit locativ. Ulterior, dobinda scade la 6% pe an pe toata perioada contractului.
Pentru a incheia un astfel de contract, solicitatantii nu trebuie decit sa se prezinte cu o copie dupa actul de identitate si sa aleaga varianta optima de derulare a contractului.
Fara restrictii de virsta
Pentru perioada de economisire nu exista restrictii de virsta, astfel incit si minorii pot fi titulari de contract, iar parintii vor efectua depunerile in numele acestora. Ulterior, in perioada de creditare, virsta minima este de 18 ani, iar cea maxima este reprezentata de virsta legala de pensionare, implinita la sfirsitul perioadei de creditare.
Deducerea este egala cu sumele depuse pe parcursul anului 2007 in cadrul unui contract de economisire-creditare, fara a depasi 300 lei. Avind in vedere ca veniturile salariale se impoziteaza cu 16%, clientii pot primi inapoi de la stat cel mult 48 lei.
Pentru a beneficia de facilitatea fiscala oferita, clientii care au avut in 2007 in derulare un contract de economisire-creditare vor trebui sa completeze formularul 230 "Cerere privind destinatia impozitului anual si deducerea cheltuielilor efectuate pentru economisirea in sistem colectiv in domeniul locativ". Termenul de depunere la administratia fiscala este pina pe 15 mai 2008.
Modalitatea de economisire-creditare
In prezent, pe piata activeaza doua banci de economisire-creditare, Raiffeisen Banca pentru Locuinte si HVB Banca pentru Locuinte, iar in curind si BCR va avea o astfel de institutie specializata.
Finantarea primita poate fi folosita numai pentru investitii in domeniul locativ, inclusiv refinantarea altor credite ipotecare - imobiliare. Contractul presupune o prima perioada de economisire constanta, in care titularul va trebui sa stringa minimum 40% din suma necesara iar, anual, primeste o prima de la stat egala cu 15% din suma economisita, dar nu mai mult de 150 euro.
In perioada de economisire deponentii primesc, pe linga prima de la stat si o dobinda de 3% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si intre 2% si 3% la HVB Banca pentru Locuinte.
La finele perioadei de economisire, clientul are acces la un credit in lei cu dobinda fixa de 6% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si 4,5% - 5,9% la HVB Banca pentru Locuinte.
Creditul Intermediar
Raiffeisen Banca pentru Locuinte ofera si posibilitatea accesarii sumelor necesare anterior perioadei de economisire prin Creditul Intermediar. Conditia este ca solicitantul sa detina deja 50% din suma necesara achizitiei locuintei sau lucrarilor de constructie. Rata dobinzii este de 7,5% pe an pina la data repartizarii contractului (alocare), moment in care creditul intermediar se transforma in credit locativ. Ulterior, dobinda scade la 6% pe an pe toata perioada contractului.
Pentru a incheia un astfel de contract, solicitatantii nu trebuie decit sa se prezinte cu o copie dupa actul de identitate si sa aleaga varianta optima de derulare a contractului.
Fara restrictii de virsta
Pentru perioada de economisire nu exista restrictii de virsta, astfel incit si minorii pot fi titulari de contract, iar parintii vor efectua depunerile in numele acestora. Ulterior, in perioada de creditare, virsta minima este de 18 ani, iar cea maxima este reprezentata de virsta legala de pensionare, implinita la sfirsitul perioadei de creditare.
