• anunţul a fost făcut de către deputatul PNL Brăila Vasile Varga, cu precizarea că este vorba despre o iniţiativă legislativă care îi aparţine • potrivit lui Varga, noile modificări legislative prevăd că, pentru extinderea sau închiderea unui balcon de la parterul blocului, proprietarii vor avea nevoie doar de o aprobare de la asociaţie
Deputatul PNL Brăila Vasile Varga s-a arătat extrem de încântat de faptul că brăilenii care locuiesc la parterele blocurilor îşi vor putea închide sau extinde balcoanele cu mai puţină bătaie de cap. Este vorba despre o iniţiativă legislativă a parlamentarului brăilean care, potrivit acestuia, a fost deja promulgată de preşedintele României. Varga a emis un comunicat de presă pentru a explica pe larg noile prevederi legislative în vigoare, punctând că, pentru extinderea sau închiderea unui balcon de la parterul blocului, proprietarii vor avea nevoie doar de o aprobare din partea asociaţiei.
“Am demarat acest demers legislativ după ce mai mulţi brăileni mi-au semnalat în cadrul audienţelor că închiderea unui balcon, la un apartament aflat la parterul unui imobil, a devenit imposibilă. Legea prevedea că este necesar acordul tuturor locatarilor pentru o astfel de construcţie. Numai că toată lumea ştie cum se întâmplă în realitate: un locatar nu este acasă, altul este plecat în străinătate şi nu vine cu anii, altul, pur şi simplu nu vrea şi nu neapărat din motive obiective. Aşa că am iniţiat modificarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi am deblocat situaţia. Acum, cu acordul asociaţiei de proprietari se pot efectua lucrări de închiderea a balcoanelor şi logiilor aflate la parterul blocurilor. în plus, până acum, proprietarul apartamentului trebuia să depună şi un memoriu de arhitectură, care includea şi o expertiză tehnică, la care se adăuga şi acordul vecinilor. Noile prevederi exclud necesitatea acestui memoriu şi lasă doar acordul asociaţiei de proprietari”, a declarat Varga.
Potrivit parlamentarului brăilean, pentru că extinderea unui balcon presupune o construcţie pe un teren care este parte comună a proprietarilor din întreg blocul, asociaţiile de proprietari pot încheia contracte de închiriere, folosinţă sau concesiune asupra terenului aferent, pentru extinderea spaţiilor aflate la parter, cu acordul adunării generale, exprimat printr-o hotărâre adoptată cu 2/3 din numărul total al proprietarilor şi acordul exprimat în scris al proprietarilor direct afectaţi. Aceleaşi prevederi sunt valabile şi în cazul în care părţile comune sunt utilizate de către persoane fizice sau juridice care nu sunt proprietari în bloc, dar care pot utiliza părţile comune, cu acordul asociaţiei de proprietari.
