* este viziunea lui Andrei Jerca, managing director în cadrul Element Industrial, dezvoltatorul imobiliar care a concesionat anul trecut Perimetrul 2 al Zonei Libere * acesta a acordat, recent, un interviu Ziarului Financiar, precizând și câteva detalii noi despre investiția pe care o va face în Brăila * din verificările făcute, am aflat că Element Industrial se află în prezent într-un proces de negociere pentru achiziționarea unei alte suprafețe foarte mari de teren din zona adiacentă Municipiului Brăila * atât primarul Marian Dragomir, cât și președintele CJ Brăila, Francisk Chiriac, s-au arătat încântați de viziunea dezvoltatorului imobiliar, punctând că într-adevăr lucrurile se vor schimba simțitor în zona noastră, odată cu apariția podului
Podul suspendat peste Dunăre dă tonul unor discuții din ce în ce mai serioase pe tema dezvoltării zonei Brăila-Galați. Acest lucru a fost subliniat, recent și de Andrei Jerca, managing director în cadrul Element Industrial, dezvoltatorul imobiliar care a concesionat anul trecut Perimetrul 2 al Zonei Libere și care a primit autorizația de construire pentru o hală de 10.000 mp, construcție ce dă startul primului parcul industrial din Municipiul Brăila. Invitat în cadrul emisiunii ”Investiți în România!”, Andrei Jerca a precizat pentru Ziarul Financiar că zona Brăila-Galați va deveni un nod central în traficul de mărfuri în partea de sud-est a României. Aceasta în contextul în care proiectele de infrastructură, în special podul de la Brăila, dau o șansă importantă pentru dezvoltarea logistică a regiunii, după cum citează ZF.
„Este extrem de important noul pod peste Dunăre, iar zona Brăila-Galați va deveni un nod central în traficul de mărfuri pe zona aceasta a țării. Fie vorbim de axa nord-sud Iași-Constanța, fie vorbim de Galați-Brăila și zona de sud a țării, reprezintă un plus. Să poți să legi Moldova de portul Constanța mi se pare o realizare fantastică“, a declarat Jerca pentru ZF.
Acesta a mai adăugat că în atragerea unui parc industrial există doi mari piloni: infrastructura și forța de muncă, elemente pe care Brăila le-ar avea sau se află în curs de creștere, din punctul de vedere al dezvoltatorului imobiliar.
După cum specifică și Ziarul Financiar, Element Industrial are în lucru în acest moment circa 100.000 mp de spații logistice, din care 20% se vor concretiza prin proiectul Eli Xpress, reprezentând o linie de business lansată în 2020 care se bazează pe conceptul de depozitare de proximitate.
„Și proiectul de la Brăila are o componentă de Xpress, și acolo putem asigura astfel de spații, de 800-850 mp, cu o zonă de birouri de 50-70 mp în funcție de nevoia fiecărui business, locuri de parcare dedicate, un drive-in și un doc“, a mai declarat Andrei Jerca pentru ZF, precizând astfel câteva noutăți privind parcul industrial pe care îl va dezvolta la Brăila.
Foarte interesant de precizat este că în urma unor verificări, am aflat că Element Industrial se află în acest moment în curs de negociere pentru achiziționarea unei suprafețe foarte mari de teren privat, în zona limitrofă Municipiului Brăila, unde ar urma să construiască un alt obiectiv. De asemenea, reamintim că și președintele Consiliului Județean, Francisk Chiriac, a amintit recent că și județul Brăila are câteva terenuri disponibile pentru eventuali investitori interesați. Cert este că podul peste Dunăre deja schimbă optica în ceea ce privește zona noastră.
Primarul și președintele CJ Brăila, încântați de viziunea Element Industrial
Contactat în legătură cu declarațiile lui Andrei Jerca pentru Ziarul Financiar în ceea ce privește posibilitatea ca Brăila să ajungă un viitor nod extrem de important în ceea ce privește traficul de mărfuri la nivel național, primarul Marian Dragomir s-a arătat încântat de perspectivele pe care le deschide podul suspendat peste Dunăre.
”Podul de la Brăila pune orașul nostru pe harta marilor investiții din România și atrage mari investitori din domeniile: logistică, depozitare și producție. Toate acestea vor aduce în Municipiul Brăila și localitățile limitrofe investiții majore și un număr important de locuri de muncă”, a declarat Dragomir, vizibil încrezător că viitorul pentru orașul nostru va arăta din ce în ce mai bine.
La rândul său, președintele Consiliului Județean, Francisk Chiriac, a profitat de moment pentru a sublinia că este deschis dialogului cu cât mai mulți investitori care doresc să dezvolte afaceri în Județul Brăila.
”Sigur, este o viziune pe care noi am spus-o de foarte multe ori. Că în jurul celui mai mare proiect de infrastructură din România - podul peste Dunăre -, se vor mișca și alte lucruri. Uitați că nu o spunem numai noi. O spun și alții, o spun investitorii care vin în această zonă. În speță, Element Industrial, cei care fac parcul industrial de logistică. Și mă bucură foarte mult că ei întăresc ideea aceasta că Brăila va deveni un nod comercial foarte important al țării. Suntem deschiși și către alți investitori. Vor veni și alții! Iar acest lucru ne bucură. Cu cât mai mulți investiori, cu atât mai mult nivelul de trai al cetățenilor din Municipiul și Județul Brăila va fi unul ridicat. Avem mult de muncit. Știm lucrul acesta. O să facem în continuare astfel încât salariile din Brăila să crească. Pentru că va fi o competiție în ceea ce privește salarizarea cu cât vor veni mai mulți investitori. Și sperăm să ajungem acolo unde eram odată cu un nivel de trai foarte bun”, a declarat Chiriac.
Reamintim că, la mijlocul lunii septembrie, atât autoritățile locale cât și Element Industrial au anunțat că a fost emisă autorizația de construire pentru prima hală cu o suprafață de 10.000 mp ce se va realiza pe spațiul concesionat anul trecut de dezvoltatorul imobiliar în Perimetrul 2 al Zonei Libere Brăila (între Brăila Mall și Benzinăria Mall). Întregul proiect intitulat Eli Park Brăila vizează o investiție totală de peste 25 milioane de euro. Acesta este localizat pe un teren de 11 hectare din Zona Liberă Brăila, iar Element Industrial planifică dezvoltarea în trei faze a acestui parc logistic cu suprafață brută totală de 50.000 mp, după cum a specificat în cadrul unui comunicat de presă, emis la vremea respectivă.
Potrivit dezvoltatorului, conceptul de la Brăila este unul flexibil și modular, adaptat cererii din zonă. Astfel, unitățile minime închiriabile pornesc de la 850 mp, fiecare fiind deservită de un dock și un drive-in, o zonă de birouri și locuri de parcare dedicate. Localizarea la intrarea în oraș, în imediata vecinătate a Centurii și a Brăila Mall aduce un plus conceptului ”in-city”, parcul putând fi atât o opțiune pentru distribuția regională, cât și una ”last-mile”, după cum au ținut să sublinieze reprezentanții Element Industrial. Și la momentul respectiv, Andrei Jerca a anunțat că: ”Brăila are toate avantajele de care o afacere are nevoie: poziționare în nod rutiero-naval, forță de muncă, deschidere dată de podul peste Dunăre și, nu în ultimul rând, autorități locale care fac toate eforturile pentru atragerea investitorilor în zonă”.
