- tip A - cu structura de rezistenţă din beton armat, metal sau lemn, cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă sau orice materiale tratate termic sau chimic;
- tip B - sunt acele clădiri cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau alte materiale netratate termic sau chimic (ex.: chirpici).
Nu pot fi asigurate locuinţele cu "bulina roşie" deoarece riscul de prăbuşire a acestora la cutremur este foarte mare.
În rest, orice locuinţă care are autorizaţie de construcţie eliberată de autorităţile locale poate fi asigurată, inclusiv cele amplasate în zone în care inundaţiile sunt o certitudine.
Pentru clădirile de tip A, suma asigurată este 20.000 euro şi se plăteşte o primă de asigurare de 20 euro/an, anticipat şi integral, iar pentru clădirile de tip B suma asigurată este 10.000 euro, iar prima de asigurare 10 euro/an.
Asigurarea poate fi vândută de una dintre companiile de asigurări care au participat la formarea SC "PAID" SA - Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor. Aceşti asiguratori sunt: Groupama, Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC, Certasig, City şi Platinium.
Acţiunea de încheiere a asigurărilor obligatorii pentru locuinţe a început în data de 15 iulie 2010 şi se finalizează pe 15 ianuarie 2011. Cei care au refuzat sau ignorat dispoziţiile legale sunt pasibili de amendă cuprinsă între 100 şi 500 lei. Amenda este aplicată de primării şi va reprezenta venituri ale autorităţilor locale.
În România, potrivit datelor furnizate de Institutul Naţional de Statistică, sunt peste 8,3 milioane de locuinţe. Dintre acestea, în baza datelor furnizate de Comisia de Supraveghere a Asigurărilor, doar 2 milioane (cca. 24%) sunt asigurate facultativ. Din păcate, aproape jumătate sunt subasigurate.
Întrebarea care se pune este următoarea: "Cei care deţin o asigurare facultativă sunt obligaţi să o încheie şi pe cea obligatorie?" Răspuns: "Da, atunci când poliţa facultativă va expira, în termen de 5 zile, proprietarul locuinţei trebuie să încheie cu prioritate asigurarea obligatorie şi, dacă doreşte, în completare pe cea facultativă".
Precizarea anterioară este valabilă şi în următoarele cazuri:
a) Beneficiarii programului "prima casă", cu menţiunea că ambele asigurări (obligatorie ^ facultativă) trebuie a fi cesionate în favoarea băncii;
b) Beneficiarii unui credit ipotecar sau ai unui credit gajat cu propria locuinţă;
c) Posesorii poliţelor facultative multianuale a locuinţelor. La expirarea unui an de asigurare, asiguratul este obligat să încheie, mai întâi, asigurarea obligatorie.
Această asigurare nu este o invenţie românească. Se practică şi în alte ţări cu rezultate bune: Turcia, Spania, Franţa, Marea Britanie, Elveţia, Japonia, Noua Zeelandă, Irlanda, Danemarca.
Am încercat să ne imaginăm un exemplu, pentru a veni în sprijinul celor interesaţi.
O persoană are în proprietate o locuinţă evaluată la 100.000 euro. Doreşte acoperire completă, ce trebuie să facă?
1. Încheie întâi asigurarea obligatorie, pentru cele trei riscuri (cutremur de pământ, alunecare de teren şi inundaţii de la ploaie) la suma asigurată de 20.000 euro, pentru care plăteşte 20 euro/an. Asigurarea obligatorie se poate încheia doar la unul dintre cei 13 asiguratori prezentaţi mai sus.
2. Poate încheia asigurarea facultativă:
2.1. Pentru cele trei riscuri, la o sumă asigurată de 80.000 euro;
2.2 Pentru celelalte riscuri (ex.: incendiu, explozie, căderi de corpuri, trăsnet, greutatea stratului de zăpadă sau de gheaţă, furtuni, inundaţie de la instalaţiile sanitare, etc.) asigurarea facultativă va acoperi în limita a 100.000 euro la orice companie de asigurări autorizată să vândă acest produs.
În cazul unei daune:
1. Pentru riscul de cutremur, valoarea daunei este 6.000 euro. Întreaga sumă va fi plătită de asigurătorul care a încheiat asigurarea obligatorie.
2. Riscul de cutremur: valoarea daunei este 34.000 euro.
Asiguratul va încasa:
- 20.000 euro de la asiguratorul care a încheiat asigurarea obligatorie;
- 14.000 euro de la asiguratorul care a încheiat asigurarea facultativă.
3. Riscul de inundaţie de la instalaţiile sanitare: valoarea daunei 18.000 euro.
Suma va fi plătită de asigurătorul care a încheiat asigurarea facultativă, pentru că acest risc nu este acoperit prin asigurarea obligatorie.
Precizări: Dacă apare un risc acoperit prin poliţa obligatorie şi, în continuare, pe poliţa facultativă, (ex.: riscul de cutremur), asigurătorul care plăteşte primul este cel care a emis poliţa obligatorie.
Sfatul nostru este să încheiaţi cel puţin asigurarea obligatorie, pentru că acoperirea minimală oferită prin această asigurare vă protejează în cazul apariţiei unor calamităţi naturale!
Conf. Univ. Dr. Sorin Enache
Universitatea "Constantin Brâncoveanu" Brăila
