“Unita Turism” Brăila a scăpat definitiv de ruina fostului hotel “Pescăruș“ | Obiectiv Vocea Brailei Mergi la conţinutul principal

“Unita Turism” Brăila a scăpat definitiv de ruina fostului hotel “Pescăruș“

* directorul Sorin Boșneag ne-a informat că, după aproape două decenii de procese și birocrație, clădirea a intrat oficial, în luna decembrie 2017, în proprietatea firmei "Crown Business & Industrial Group", cea care a cumpărat-o în 1999 * pe vremuri un monument de arhitectură cu care Brăila se mândrea, imobilul a ajuns în prezent o ruină care face orașul de râs * în primele zile ale noului an, Poliția Locală a încercat să ia atitudine, somând proprietarul să ia măsuri pentru repararea fațadei * numai că somația a fost trimisă către “Unita Turism” nu către noul proprietar, firma “Crown”

 

Mesh-ul uriaș, montat în urmă cu circa doi ani pentru a ascunde halul de degradare a fostului hotel “Pescăruș“ de pe Str. Mihai Eminescu, s-a rupt și el între timp, iar zdrențele ce flutură în bătaia vântului amplifică urâțenia acestei ruine care pe vremuri a fost una dintre cele mai frumoase clădiri din Brăila. Pe lângă aspectul deplorabil, imobilul în ruină reprezintă și un pericol pentru trecători, din cauza bucăților de moloz ce se pot desprinde oricând de pe fațadă. Acest lucru a fost remarcat până și de Poliția Locală, care în primele zile ale noului an a înaintat o somație către SC “Unita Turism Holding” SA, sucursala “Traian” Brăila. În somația respectivă, societății în cauză i s-a pus în vedere ca, în calitate de proprietar, “să efectueze lucrări de reparații a fațadei imobilului pe care îl deține pe Str. Mihai Eminescu, nr. 17”.

Din păcate, demersul și așa tardiv al Poliției Locale a fost sortit din start eșecului, din simpul motiv că s-a greșit adresantul. “O să informăm la rândul nostru Poliția Locală că, din luna decembrie a anului trecut, clădirea respectivă a trecut oficial în proprietatea firmei «Crown Business & Industrial Group». Gata, noi nu mai avem nicio responsabilitate în legătură cu acest imobil! După ani de zile de procese și birocrație, am semnat actele cu cumpărătorul și tranzacția s-a finalizat oficial. Intenția noilor proprietari ar fi, din câte am înțeles de la dumnealor, să reabiliteze clădirea, dar când anume se vor apuca de treabă nu pot să vă spun”, ne-a declarat Sorin Boșneag, directorul sucursalei brăilene a “Unita Turism Holding” SA.

 

Aproape 20 de ani de procese și birocrație

 

“Odiseea” transferului dintre “Unita Turism” și firma “Crown” durează de aproape 20 de ani, timp în care clădirea a fost complet abandonată și a ajuns o ruină. Reamintim pe scurt povestea tristă a acestui monument de arhitectură distrus de vremuri și birocrație: imobilul are o vechime de circa 130 de ani și a funcționat ca hotel pe întreg parcusul secolului trecut, având inițial denumirea “Bristol”. După naționalizarea din 1950, hotelul "Bristol" s-a transformat în "Pescăruș" și a intrat în patrimoniul fostului Oficiu Județean al Turismului. În 1990, odată cu reorganizarea unităților economice de stat, a fost transferat în patrimoniul nou înființatei SC "Traian" SA.

În anul 1994, "Traian" SA a făcut o expertizare a clădirii, iar concluzia a fost că imobilul trebuia închis imediat și consolidat. Deoarece nu avea banii necesari, "Traian" SA a hotărât să vândă hotelul, pentru ca un investitor să-l poată consolida.

În 1995, Parohia romano-catolică din Brăila a intentat un proces de revendicare a clădirii, dar acțiunea a fost respinsă pentru că nu exista cadrul legislativ.

În 1997, hotelul a fost vândut unei persoane fizice, Mekkaoui Nada, iar în 1999 acesta l-a vândut firmei "Crown Business & Industrial Group". Tot în 1999, firma "Traian", cu tot patrimoniul său, a fost cumpărată de societatea "Unita Turism". Problemele însă au început în 2001, când Parohia romano-catolică a revendicat din nou hotelul, în baza Legii 10/2001, iar în 2003 un judecător constată că ambele contracte de vânzare cumpărare din '97 și '99 sunt lovite de nulitate pentru că, motivează instanța, înstrăinarea s-a făcut cu rea-credință. Adică, reprezentanții firmei "Traian" SA au știut că hotelul este revendicat, dar l-au vândut.

Din proces în proces, s-a ajuns ca starea de incertitudine să planeze asupra fostului hotel aproape 20 de ani. Abia la finalul anului 2015, în luna decembrie, s-a dat, în sfârșit, un verdict! Justiția a hotărât că moștenitorii care revendicau clădirea vor fi despăgubiți în bani de statul român, iar construcția ca atare să  rămână în proprietatea "Unita Turism". În fapt, proprietarul de drept nu este "Unita Turism" ci firma privată "Crown Business & Industrial Group", cea care a cumpărat hotelul la sfârșitul anilor '90.

În mod normal, odată ce s-a stabilit că firma “Crown” este proprietar, aceasta ar fi trebuit să își asume de îndată investiția de reabilitare a clădirii. Patronii firmei “Crown” au, totuși, o scuză: ei nu și-au putut prelua proprietatea imediat după finalizarea proceselor din justiție, deoarece clădirea nu avea carte cadastrală și din acest motiv nu a putut să-i fie transferată legal din patrimoniul “Unita Turism”. Toată birocrația legată de înscrierea cadastrală s-a finalizat abia în vara anului 2017, iar transferul propriu-zis s-a făcut după câteva luni, adică în decembrie 2017, după cum ne-a informat Sorin Boșneag.

Cam așa stau lucrurile cu fostul hotel “Pescăruș“, ruina de lux de pe fosta stradă Regală. Cert este că, dacă nu ar mai încurca proprietarii, Poliția Locală chiar are, în acest moment, pe cine să tragă la răspundere pentru lipsa lucrărilor de reabilitare!

 

 

 


Invităm cititorii la dialog civilizat şi constructiv, bazat pe respect faţă de autori sau alţi cititori. Mesajele care conţin cuvinte obscene, anunţuri publicitare, atacuri la persoană, trivialităţi, jigniri, ameninţări şi cele vulgare, xenofobe sau rasiste sunt interzise de legislaţia în vigoare. Aceste tipuri de comentarii vor fi şterse de către moderatori şi pot duce până la blocarea accesului la a mai posta comentarii pe obiectivbr.ro. Totodată, autorul comentariului îsi asuma eventualele daune, în cazul unor actiuni legale împotriva celor publicate. Pentru a avea acces la comentarii si a putea comenta trebuie sa fiti logati in disqus.com / facebook.com / google.com / twitter.com in browserul in care accesati site-ul nostru.


 

 
 

• Director general: Monica Paraschiv

• Director: Silvia Preda

• Şef departament publicitate: Sorin Preda

• Redactor Şef: Florentin Coman

• Redactor Şef Adjunct: Ionuţ Condoliu

  • Adresa: Brăila, Str. Mihai Eminescu, nr. 56, etaj 2
  • Telefon: 0239-611053, 0740-080289
  • E-mail: redactie@obiectivbr.ro