Amendă de 2.500 de lei pentru locatarii care își amenajează grădină în fața blocului. Ce spune legea

Românii care locuiesc la bloc și folosesc spațiul verde din apropierea apartamentului pentru a-și amenaja o mică grădină riscă amenzi dacă fac modificări fără aprobările necesare. Sancțiunile pot ajunge la 2.500 de lei, în funcție de fapta constatată și de regimul juridic al terenului.

Pentru unii locatari, terenul aflat chiar în fața apartamentului de la parter pare să fie un loc potrivit pentru câteva flori, legume sau chiar o mică grădină. Faptul că zona este situată lângă locuință nu înseamnă însă că aceasta le aparține automat.

Spațiile verzi dintre blocuri pot face parte din domeniul public sau privat al autorității locale, iar intervențiile asupra lor sunt supuse unor reguli.

Ce nu pot face locatarii fără aprobare

Plantarea unor flori nu trebuie confundată cu transformarea unei suprafețe de spațiu verde într-o grădină privată.

Săpăturile, cultivarea terenului, împrejmuirea unei porțiuni sau modificarea vegetației existente pot reprezenta intervenții pentru care este necesar acordul autorității competente.

Potrivit informațiilor prezentate în cazul relatat de Cancan, persoanele care modifică astfel de suprafețe fără aprobările necesare pot fi sancționate de autorități, iar amenajările realizate ilegal pot fi desființate.

Problema apare mai ales atunci când un locatar consideră că terenul din fața apartamentului este „al lui” doar pentru că se află imediat lângă locuință.

Amenzi de până la 2.500 de lei

Regulile privind protejarea și administrarea spațiilor verzi sunt prevăzute, printre altele, de Legea nr. 24/2007.

În funcție de fapta constatată, persoanele fizice pot primi amenzi care ajung la 2.500 de lei. Îndepărtarea neautorizată a arborilor poate atrage, în anumite situații, sancțiuni distincte.

De aceea, înainte de a transforma spațiul verde din jurul blocului într-o grădină, locatarii trebuie să verifice cui aparține terenul și ce reguli stabilite de autoritatea locală se aplică în zona respectivă.

Spațiul din fața blocului nu devine automat proprietatea celui care locuiește la parter

Faptul că un apartament se află la parter nu îi conferă proprietarului dreptul de a ocupa sau împrejmui în mod unilateral terenul din fața ferestrelor.

În cazul terenurilor aflate în domeniul public, autoritatea locală poate decide modul în care sunt utilizate și întreținute suprafețele respective. În anumite situații, zona poate fi necesară pentru lucrări de infrastructură, rețele de utilități, întreținere sau reorganizarea spațiului urban.

Prin urmare, înainte de a săpa, planta, împrejmui sau transforma o suprafață de lângă bloc, este important ca locatarii să se intereseze la primărie cu privire la regimul terenului și la eventualele aprobări necesare.

O grădină amenajată cu bună intenție poate ajunge astfel să fie considerată o intervenție neautorizată asupra unui spațiu verde, iar proprietarul apartamentului nu este automat și proprietarul terenului din fața blocului.