Doar citeva asociatii de prorietari din municipiu au sesizat oportunitatea de a realiza reabilitarea termica a condominiurilor
in conditiile in care Executivul subventioneaza acest sector. Potrivit informatiilor prezentate de municipalitate, pina in prezent, doar
circa 25 de asociatii de proprietari, dintre cele circa 700 inregistrate la nivelul municipiului, au depus cereri in acest sens, valoarea
totala estimata a proiectelor fiind de aproape 200.000 euro. Majoritatea aplicantilor au cerut sprijin financiar in proiecte care vizeaza
realizarea contorizarii la nivel de apartament, refacerea anvelopei exterioare a cladirii si captusirea peretilor cu material termoizolant,
precum si realizarea de poduri si mansarde. Dupa cum a explicat viceprimarul Lucian Tilea, cel care are in competenta asociatiile de
proprietari, toate asociatiile care s-au adresat municipalitatii cu scopul accesarii de fonduri pentru reabilitare termica, au fost indrumate
catre Institutul de proiectare sau catre directia specializata din cadrul Primariei, in vederea realizarii unui proiect care sa cuprinda
solutii tehnice, dar si o estimare din punct de vedere financiar a fiecarei lucrari in parte.
Guvernul are un program de reabilitare
termica a cladirilor care se va derula pe o perioada de mai multi ani, pina in anul 2015. Pentru acest an, sumele prevazute de la buget sint
de 80 miliarde lei. Acestora li se adauga si sume venite de la autoritatile locale. Pentru a fi incluse in program, asociatiile de
proprietari depun o cerere la primarie, iar aceasta va trimite datele la Ministerul Transporturilor Constructiilor si Turismului care va lua
o decizie.
"Din primele estimari, lucrarile solicitate de asociatiile care au depus, pina in prezent, cereri au o valoare de circa 3.000
euro pentru fiecare apartament, de unde ar rezulta o valoare totala de circa 180.000 euro. In conditiile in care, potrivit legislatiei in
domeniu, doar o treime din valoarea lucrarilor eligibile este suportata de membrii asociatiei, se pot estima costuri de circa 1.000 euro
pentru fiecare apartament" ne-a declarat Tilea, adaugind ca, in ceea ce priveste pierderile de caldura la nivelul apartamentelor reabilitate,
acestea se reduc cu circa 20 - 25%. Pe de alta parte, sursa citata s-a aratat nemultumita de modul inechitabil in care s-ar realiza aceste
subventii, in sensul ca fondurile nu sint destinate si proprietarilor de case, ci doar proprietarilor de apartamente constituiti in asociatii
de proprietari. "Nu mi se pare logic sa aloci fonduri publice pentru sectorul privat pentru ca aici discutam de bani publici, din taxele si
impozitele platite de contribuabili, unor proprietari ca sa-si reabiliteze termic locuintele proprietate privata. Daca veneau bani publici
pentru reabilitarea unor cladiri aflate in patrimoniul public nu era nici o problema. Dar asa? De ce nu se dau astfel de fonduri si
proprietarilor de case, de exemplu? Eu inteleg ca, potrivit statisticilor, circa doua treimi din populatia urbana sta la bloc, dar asta nu ar
justifica, dupa parerea mea, o discrepanta de asemenea factura" a incheiat viceprimarul Tilea.
Realizarea lucrarilor de reabilitare
depinde acum si de acceptul consilierilor locali
Important de mentionat este ca, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica a
condominiurilor, este necesara obtinerea acordului consilierilor locali intrucit si municipalitatea ar trebui sa contribuie cu o treime,
alaturi de Ministerul Transporturilor Constructiilor si Turismului, la finantarea lucrarilor de reabilitare. Concret, odata puse la punct
dosarele privind reabilitarea blocurilor pentru asociatiile de proprietari care au depus cereri, acestea vor intra pe masa de lucru a
cosilierilor locali municipali urmind a fi discutate si supuse la vot in plenul sedintei CLM. Cum municipalitatea nu are prevazute sume in
buget pentru astfel de participari si oricum se plinge de lipsa fondurilor, este probabil ca astfel de proiecte sa fie respinse.
Pina
cind lucrurile se vor lamuri, in Braila, mai multi proprietari de apartamente au demarat deja lucrari de reabilitare pe cheltuiala proprie,
fie in sensul refacerii anvelopei exterioare a condominiului si captusirea peretilor cu material termoizolant, fie in sensul realizarii
contorizarii la nivel de apartament pe solutia data de catre SC "CET", aplicata deja in cazul a peste 2.000 de apartamente din Braila, si
care vizeaza schimbarea sistemului de furnizare a agentului termic. Pentru fiecare apartament unde s-a realizat deja controrizarea, a fost
montat contor pe casa scarii, sistem ce permite, in cazul in care un proprietar contorizat astfel nu plateste intretinerea, ca asociatia sa
inchida caldura in apartamentul respectiv fara a mai fi nevoie sa intre in casa proprietarului. Ca avantaje, important de mentionat este ca,
fiecare familie isi poate regla consumul de energie termica in functie de posibilitatile financiare, caloriferele fiind dotate cu robinete
termostatate. De altfel, aceasta solutie privind contorizarea la nivel de apartament, urmeaza a fi extinsa la nivel national in cadrul
Programului "Termoficare 2006 - 2009, calitate si eficienta" care are ca scop eficientizarea sistemului centralizat de producere si
distributie de energie termica, valoarea estimata a programului fiind de 3,7 miliarde euro, din care circa 3,4 miliarde de euro reprezinta
Imprumuturile Guvernului prin care se va asigura finantarea programului In perioada 2006- 2009. Detaliile aplicarii acestui program nu au
fost inca stabilite de catre Executiv.
in conditiile in care Executivul subventioneaza acest sector. Potrivit informatiilor prezentate de municipalitate, pina in prezent, doar
circa 25 de asociatii de proprietari, dintre cele circa 700 inregistrate la nivelul municipiului, au depus cereri in acest sens, valoarea
totala estimata a proiectelor fiind de aproape 200.000 euro. Majoritatea aplicantilor au cerut sprijin financiar in proiecte care vizeaza
realizarea contorizarii la nivel de apartament, refacerea anvelopei exterioare a cladirii si captusirea peretilor cu material termoizolant,
precum si realizarea de poduri si mansarde. Dupa cum a explicat viceprimarul Lucian Tilea, cel care are in competenta asociatiile de
proprietari, toate asociatiile care s-au adresat municipalitatii cu scopul accesarii de fonduri pentru reabilitare termica, au fost indrumate
catre Institutul de proiectare sau catre directia specializata din cadrul Primariei, in vederea realizarii unui proiect care sa cuprinda
solutii tehnice, dar si o estimare din punct de vedere financiar a fiecarei lucrari in parte.
Guvernul are un program de reabilitare
termica a cladirilor care se va derula pe o perioada de mai multi ani, pina in anul 2015. Pentru acest an, sumele prevazute de la buget sint
de 80 miliarde lei. Acestora li se adauga si sume venite de la autoritatile locale. Pentru a fi incluse in program, asociatiile de
proprietari depun o cerere la primarie, iar aceasta va trimite datele la Ministerul Transporturilor Constructiilor si Turismului care va lua
o decizie.
"Din primele estimari, lucrarile solicitate de asociatiile care au depus, pina in prezent, cereri au o valoare de circa 3.000
euro pentru fiecare apartament, de unde ar rezulta o valoare totala de circa 180.000 euro. In conditiile in care, potrivit legislatiei in
domeniu, doar o treime din valoarea lucrarilor eligibile este suportata de membrii asociatiei, se pot estima costuri de circa 1.000 euro
pentru fiecare apartament" ne-a declarat Tilea, adaugind ca, in ceea ce priveste pierderile de caldura la nivelul apartamentelor reabilitate,
acestea se reduc cu circa 20 - 25%. Pe de alta parte, sursa citata s-a aratat nemultumita de modul inechitabil in care s-ar realiza aceste
subventii, in sensul ca fondurile nu sint destinate si proprietarilor de case, ci doar proprietarilor de apartamente constituiti in asociatii
de proprietari. "Nu mi se pare logic sa aloci fonduri publice pentru sectorul privat pentru ca aici discutam de bani publici, din taxele si
impozitele platite de contribuabili, unor proprietari ca sa-si reabiliteze termic locuintele proprietate privata. Daca veneau bani publici
pentru reabilitarea unor cladiri aflate in patrimoniul public nu era nici o problema. Dar asa? De ce nu se dau astfel de fonduri si
proprietarilor de case, de exemplu? Eu inteleg ca, potrivit statisticilor, circa doua treimi din populatia urbana sta la bloc, dar asta nu ar
justifica, dupa parerea mea, o discrepanta de asemenea factura" a incheiat viceprimarul Tilea.
Realizarea lucrarilor de reabilitare
depinde acum si de acceptul consilierilor locali
Important de mentionat este ca, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica a
condominiurilor, este necesara obtinerea acordului consilierilor locali intrucit si municipalitatea ar trebui sa contribuie cu o treime,
alaturi de Ministerul Transporturilor Constructiilor si Turismului, la finantarea lucrarilor de reabilitare. Concret, odata puse la punct
dosarele privind reabilitarea blocurilor pentru asociatiile de proprietari care au depus cereri, acestea vor intra pe masa de lucru a
cosilierilor locali municipali urmind a fi discutate si supuse la vot in plenul sedintei CLM. Cum municipalitatea nu are prevazute sume in
buget pentru astfel de participari si oricum se plinge de lipsa fondurilor, este probabil ca astfel de proiecte sa fie respinse.
Pina
cind lucrurile se vor lamuri, in Braila, mai multi proprietari de apartamente au demarat deja lucrari de reabilitare pe cheltuiala proprie,
fie in sensul refacerii anvelopei exterioare a condominiului si captusirea peretilor cu material termoizolant, fie in sensul realizarii
contorizarii la nivel de apartament pe solutia data de catre SC "CET", aplicata deja in cazul a peste 2.000 de apartamente din Braila, si
care vizeaza schimbarea sistemului de furnizare a agentului termic. Pentru fiecare apartament unde s-a realizat deja controrizarea, a fost
montat contor pe casa scarii, sistem ce permite, in cazul in care un proprietar contorizat astfel nu plateste intretinerea, ca asociatia sa
inchida caldura in apartamentul respectiv fara a mai fi nevoie sa intre in casa proprietarului. Ca avantaje, important de mentionat este ca,
fiecare familie isi poate regla consumul de energie termica in functie de posibilitatile financiare, caloriferele fiind dotate cu robinete
termostatate. De altfel, aceasta solutie privind contorizarea la nivel de apartament, urmeaza a fi extinsa la nivel national in cadrul
Programului "Termoficare 2006 - 2009, calitate si eficienta" care are ca scop eficientizarea sistemului centralizat de producere si
distributie de energie termica, valoarea estimata a programului fiind de 3,7 miliarde euro, din care circa 3,4 miliarde de euro reprezinta
Imprumuturile Guvernului prin care se va asigura finantarea programului In perioada 2006- 2009. Detaliile aplicarii acestui program nu au
fost inca stabilite de catre Executiv.
