Incepind cu 1 iunie, brailenii care isi vor vinde terenurile din extravilan, proprietate personala, trebuie sa tina cont de noile preturi informative stabilite de Corpul Expertilor Tehnici pentru aceste bunuri. La solicitarea Camerei Notarilor Publici, Corpul Expertilor Tehnici din Romania a reactualizat preturile de referinta si pentru terenurile din extravilan, preturi in functie de care vor fi incasate taxele notariale de timbru.
Astfel, chiar daca cetatenii vor vinde sau vor cumpara pamintul cu
preturi mai mici decit cele de lista, acestia vor fi taxati, la notariat,
cind vor inregistra tranzactia, in functie de preturile informative
continute in documentul pus la dispozitia notarilor. Concret, daca
un cetatean, din diverse motive, va vinde un teren agricol cu 1.800
lei/ha (18 milioane de lei vechi/ha) iar pretul prevazut in lista este
de 2.500 lei/ha (25 milioane lei), el va trebui sa plateasca taxele
notariale aferente valorii de 25 milioane. In cazul tranzactiilor la
valori mai mari decit pretul de referinta stabilit, taxarea se va face
la valoarea cu care se declara incheiata tranzactia.
Din documentul pus la dispozitia noastra de Camera Notarilor Publici reiese ca, in judetul Braila, cel mai scump extravilan
este la Varsatura - 6.000 lei/ha (60 milioane de lei vechi/ha), iar cel mai ieftin, la Frecatei si Marasu - 1.500 (15 milioane de lei/ha).
In restul judetului, conform documentului, pretul pamintului se situeaza intre 20 si 45-50 de milioane de lei vechi/ha.
Astfel, chiar daca cetatenii vor vinde sau vor cumpara pamintul cu
preturi mai mici decit cele de lista, acestia vor fi taxati, la notariat,
cind vor inregistra tranzactia, in functie de preturile informative
continute in documentul pus la dispozitia notarilor. Concret, daca
un cetatean, din diverse motive, va vinde un teren agricol cu 1.800
lei/ha (18 milioane de lei vechi/ha) iar pretul prevazut in lista este
de 2.500 lei/ha (25 milioane lei), el va trebui sa plateasca taxele
notariale aferente valorii de 25 milioane. In cazul tranzactiilor la
valori mai mari decit pretul de referinta stabilit, taxarea se va face
la valoarea cu care se declara incheiata tranzactia.
Din documentul pus la dispozitia noastra de Camera Notarilor Publici reiese ca, in judetul Braila, cel mai scump extravilan
este la Varsatura - 6.000 lei/ha (60 milioane de lei vechi/ha), iar cel mai ieftin, la Frecatei si Marasu - 1.500 (15 milioane de lei/ha).
In restul judetului, conform documentului, pretul pamintului se situeaza intre 20 si 45-50 de milioane de lei vechi/ha.
