* consilierii municipali au dat undă verde pentru vânzarea a 51 de apartamente din blocurile realizate de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) în mai multe zone din Brăila * cererile au venit din partea chiriașilor care locuiau acolo de cel puțin un an * prețurile stabilite variază între 151.722 lei și 38.156 lei, în funcție de chirie și investițiile făcute de către solicitanți
Consilierii municipali au aprobat, recent, vânzarea a 51 de apartamente ale Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL) în Brăila. Este vorba despre un proiect introdus suplimentar pe ordinea de zi a celei mai recente ședințe ordinare a CLM Brăila, în baza căruia s-a dat undă verde pentru prețurile de vânzare în cazul acestor apartamente. Contractele de vânzare-cumpărare se vor încheia între solicitanți, pe de o parte și CLM Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor (SUPAFLC) Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării hotărârii. În cazul în care se depășește termenul stabilit, prețul de vânzare se actualizează de către SUPAFLC Brăila, în conformitate cu legislația în vigoare. Cheltuielile aferente vânzării vor fi suportate de cumpărători.
Solicitarea a venit din partea chiriașilor care locuiau acolo de cel puțin un an de zile. Potrivit anexelor atașate proiectului de hotărâre, prețurile pentru cele 51 de apartamente oscilează între 151.722,65 lei și 38.156,12 lei, în funcție de chirie și de banii investiți de-a lungul timpului în respectivele imobile, totul stabilindu-se potrivit unei formule de calcul.
Mai precis, valoarea de vânzare a fiecărei locuințe a fost calculată în baza OUG 55/2021 pentru modificarea Legii 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe și în baza HG 1174/2021 - privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii 152/1998, aprobate prin HG 962/2001.
”Reprezintă valoarea de investiție a locuinței, diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiției, calculată în funcție de durata normată de funcționare a clădirii, reținută de autoritățile administrației publice locale (...) și virată către ANL (...). Valoarea obținută se diminuează cu amortizarea calculată, potrivit legii, și se actualizează cu rata inflației, comunicată de Institutul Național de Statistică, pentru perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune a locuinței și data vânzării acesteia”, se precizează în cadrul raportului proiectului.
Iar pentru stabilirea prețului final de vânzare a locuinței, la valoarea de vânzare calculată conform prevederilor legale, se adaugă un comision de până la 1% al unității prin care se efectuează vânzarea, pentru acoperirea cheltuielilor de evidență și vânzare.
Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului de închiriere dobândește și dreptul de folosință asupra cotei indivize de teren aferentă acesteia, pe durata existenței clădirii.
Despre ce blocuri este vorba
Același proiect precizează cu exactitate adresele apartamentelor pentru care a început procedura de achiziție. Acestea sunt următoarele: Str. Sf. Gheorghe, bl. A11, A2, A9, A10, A12; Str. Măcin, bl. A18, A19, A20, A21, A13: Str. Radu Popescu, bl. C, E, D; Str. Apollo, bl. H; Str. St. Mihăilescu Brăila, bl. A4; Str. A. Bacalbașa, bl. A5, A7, A11, A13, A15, A21; Str. Dorului, bl. A14, A20, A16; Str. Sulina, bl. A8, A3, A7, A1; Str. Salciei, bl. A14; A16; Str. Salcâmului, bl. B2.
