Un act normativ emis de Autoritatea Naţională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice (ANRSCUP) ameninţă să provoace un adevărat haos în rândul asociaţiilor de proprietari din Brăila. Începând din actualul sezon rece, Ordinul 343/2010 obligă toţi locatarii să plătească o parte din factura de căldură emisă de CET, indiferent dacă au sau nu centrală de apartament. Astfel, chiar dacă au investit într-o centrală de apartament pentru a nu mai depinde de sistemul centralizat, brăilenii care locuiesc la bloc vor fi obligaţi să contribuie substanţial la plata încălzirii spaţiilor comune din imobil, cum ar fi casa scării sau subsolul. Existau şi până acum asociaţii de proprietari care aplicau o cotă parte considerată comună, însă cuantumul acesteia era stabilit la nivelul fiecărui condominiu şi se situa în jurul a 10-20% din factura totală pe imobil emisă de CET. Situaţia se schimbă odată cu punerea în aplicare a Ordinului 343/2010, emis de ANRSCUP. Potrivit respectivului ordin, din acest sezon cotele vor varia între 15 şi 100%. Cu alte cuvinte, în temeiul noii legi, proprietarii de centrale ar putea fi obligaţi să plătească exact aceleaşi sume ca şi locatarii care încă mai depind de căldura furnizată de CET. Totuşi, pentru actualul sezon rece s-a făcut menţiunea că valorile vor fi cuprinse între 30% şi 50%. Mai exact, "se admite numai pentru acest sezon de încălzire, utilizarea în calculele de repartizare a unei cote procentuale aferente părţilor comune de 30% din valoarea facturii pentru încălzire în lunile decembrie, ianuarie şi februarie, şi de 50% din valoarea facturii în celelalte luni în care se furnizează agent termic pentru încălzire", după cum se arată în textul de lege.
Directorul CET Brăila, Ionel Pătraşcu, consideră că stabilirea unui cuantum clar de plată pentru posesorii de centrale este un lucru normal. "Chiar dacă au centrale în apartament, locatarii beneficiază de căldura existentă pe casa scării sau în subsol, unde folosesc spaţii de depozitare", explică directorul Pătraşcu.
Cârpeală pentru un sistem bolnav
Noul act normativ vine în contextul în care cei mai mulţi dintre brăileni au ales să renunţe la căldura furnizată de CET şi să îşi monteze centrale de apartament. În municipiu, doar 36% dintre locatari au mai rămas racordaţi la sistemul centralizat, iar mulţi dintre aceştia au restanţe uriaşe către CET. În total, suma pe care funizorul de căldură o are de recuperat de la populaţie se ridică la peste 85 miliarde de lei vechi. În atari condiţii, impunerea la comun a 30 până la 50% din factura emisă de CET are menirea de a mai slăbi din presiunea pusă asupra celor care mai sunt încă racordaţi la sistemul clasic de încălzire. Pentru cei care au investit sume considerabile pentru a-şi monta centrale de apartament reprezintă, însă, un abuz. "La noi în bloc nu mai avem calorifere pe scară, iar ţevile care trec prin apartament sunt izolate şi nu mai radiază căldură. În aceste condiţii, pentru ce să mai fiu obligată să plătesc o sumă consistentă din factura emisă de CET?", se întreabă Corina M.
Administratorii asociaţiilor de locatari consideră că noile reglementări sunt aberante şi imposibil de pus în practică. "Am făcut un calcul şi a reieşit că partea plătită la comun din factura CET reprezintă cam 100 de lei pe lună pentru fiecare apartament. Păi, cum să mă duc să-i cer să plătească un milion de lei vechi unuia care a investit 60 de milioane într-o centrală de apartament?! Toată vara, cei de la guvern au anunţat la televizor că gigacaloria se scumpeşte şi nu va mai fi subvenţionată. Lumea s-a grăbit să se deconecteze de la sistem şi să îşi cumpere centrală, şi-au făcut oamenii împrumuturi, s-au îndatorat, iar acum să te duci să le spui «Staţi puţin, că mai aveţi de plată şi din factura CET, un milion pe lună»! Nici nu vreau să mă gândesc ce va fi la gura lor! Mai mult ca sigur n-or să vrea să plătească şi o să trebuiască să-i dăm în judecată şi să umblăm prin tribunale ani de zile. E un haos total ce se întâmplă în ţara asta!", ne-a spus Ştefana Muşat, administratorul Asociaţiilor de Proprietari nr. 270 şi 615, din cartierul Radu Negru. Potrivit acesteia, numai într-un singur bloc - O1, din Radu Negru - s-au montat 10 centrale de apartament în această vară. Practic, din cele 77 de apartamente din blocul respectiv, doar 5 mai sunt racordate în momentul de faţă la vechiul sistem de încălzire.
