• consilierii municipali au aprobat, recent, scoaterea la licitație publică în vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, a patru terenuri din Municipiul Brăila ce totalizează aproape 2.000 mp • în cazul a trei dintre ele se dorește realizarea de locuințe, iar pentru cel de-al patrulea, de peste 1.000 mp, edificarea unui obiectiv economic • superficia va fi pe 49 de ani în toate cele patru situații
Primăria Municipiului Brăila a început, recent, o serie de acțiuni privind exploatarea din punct de vedere economic a mai multor terenuri sau clădiri nefolosite pe care le deține. În cadrul celei mai recente ședințe ordinare a Consiliului Local Municipal Brăila, din 26 februarie, au fost aprobate patru proiecte ce vizează scoaterea la licitație a tot atâtea terenuri. Discutăm despre o suprafață totală de 1.854 mp. Trei dintre terenurile în cauză sunt licitate pentru realizarea de locuințe în viitor, în timp ce un altul, de 1.012 mp, este ”pus la bătaie” pentru edificarea unui obiectiv economic. În toate cele patru situații, consilierii au decis scoaterea la licitație publică, în vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 de ani. Dar să le luăm pe rând. Terenul unde se dorește realizarea unui obiectiv economic, aparține domeniului privat al Municipiului Brăila (la fel ca și celelalte destinate locuințelor) și este situat pe Șoseaua Baldovinești nr. 8D, lot 1.
În acest caz, caietul de sarcini a fost stabilit la prețul de 300 lei, alături de o garanție de participare de 4.000 lei, cu mențiunea că adjudecatarul licitației are obligația să constituie garanție în favoarea Municipiului Brăila echivalentul prețului superficiei plătibil pentru un an, până la data semnării contractului. Prețul de pornire a licitației a fost aprobat la 7,00 lei/mp/an. De asemenea, s-a stabilit că prețul superficiei se va actualiza anual, în funcție de cursul leu/euro. Licitația va fi publică, cu strigare, în sistem competitiv.
În raportul de specialitate al proiectului se menționează că acest teren de 1.012 mp nu este afectat de rețele de utilități public, și poate fi racordat la rețelele de utilități din zonă.
”Având în vedere că acest amplasament este proprietatea municipiului Brăila și este atestat la domeniul privat al Municipiului Brăila, și pentru o mai bună valorificare a acestuia, propunem scoaterea la licitație publică în vederea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros pentru realizarea unui obiectiv economic”, se mai precizează în proiect.
Noi posibile locuințe pe Str. Oltului și Str. Prahovei
Celelalte trei terenuri sunt ceva mai mici (în total 842 mp) și toate sunt scoase la licitație în vederea edificării de construcții cu destinația de locuință. Primul este în suprafață de 258 mp, situat pe Str. Oltului colț cu Str. Traian Demetrescu (lot 1). Tot la această adresă, municipalitatea mai scoate la licitație un al doilea lot de teren, de această dată de 257 mp. Cel de-al treilea teren este în suprafață de 327 mp, situat pe Str. Prahovei nr. 16.
La fel ca în cazul terenului scos la licitație pentru a se realiza un obiectiv economic și în aceste trei situații, dreptul de superficie va fi tot pentru 49 de ani. Precizăm că pentru toate loturile de teren, prețul caietului de sarcini este în cuantum de 300 lei și garanția de participare de 2.000 lei.
Pentru primele două loturi prețul de pornire a licitației a fost stabilit la 9,00 lei/mp/an, iar pentru terenul din Str. Prahovei, licitația va porni de la 8,36 lei/mp/an. În toate cazurile, prețul superficiei se va actualiza anual în funcție de cursul leu/euro.
În rapoartele proiectelor se menționează, de asemenea, faptul că încasarea unor sume de către municipalitate, aferente utilizării și folosinței terenurilor în cauză, a fost considerată oportună.
La licitațiile primăriei pot participa persoane fizice/juridice române sau străine.
Toate proiectele au fost aprobate de CLM Brăila cu unanimitate de voturi.
