• asta a decis majoritatea consilierilor municipali, în cadrul celei mai recente şedinţe ordinare, în ciuda avertismentelor venite din partea grupului PNL • liberalii au invocat faptul că Primăria a respins, iniţial, dreptul de preemţiune, astfel că, potrivit noului Cod Civil, nu se mai poate reveni asupra deciziei pe parcursul anului în curs • de cealaltă parte, primarul Marian Dragomir a explicat că la proiect a fost anexat antecontractul semnat între proprietar şi familia interlopului Marian Soare, care dovedeşte că Primăria are prioritate la achiziţionare • terenul va fi cumpărat cu 165.000 euro• liberalii vor să atace hotărârea în contencios administrativ
Consilierii municipali au aprobat în cadrul celei mai recente şedinţe ordinare, achiziţionarea terenului de 1.326 mp, spaţiul verde situat pe Calea Galaţi nr. 2, chiar în spatele Muzeului Brăilei „Carol I”. Preţul a fost fixat în urma negocierilor la 165.000 euro. Dat fiind faptul că spaţiul respectiv este dorit şi de familia interlopului Marius Dănuţ Soare, care a semnat deja un antecontract şi a achitat suma integral proprietarului, brăileanca Sofia Klarsfeld (stabilită acum în Paris), subiectul cu pricina a stârnit o serie de contre între consilieri, pe tema legalităţii achiziţiei.
Mai precis, consilierul liberal, Florin Pricop a ţinut să puncteze că în opinia sa, după ce Primăria a renunţat iniţial la dreptul de preemţiune şi-a pierdut orice şansă de a mai cumpăra acest teren, altfel decât printr-o achiziţie directă. Mai mult, liberalul a cerut lămuriri cu privire la oportunitatea cumpărării terenului respectiv, dat fiind faptul că municipalitatea are foarte multe astfel de spaţii.
„În spatele hotărârii au apărut documente noi şi ca atare, abordări noi. Dar nu văd niciun document sau referat care să ne exprime motivarea sau oportunitatea achiziţionării acestui spaţiu, în condiţiile în care Primăria deţine suficiente spaţii şi imobile în centrul vechi al oraşului Brăila. (...) „În noul Cod Civil figurează foarte clar că trebuie să existe o notificare din partea vânzătorului şi în funcţie de aceasta este un termen de 30 zile, în care noi ca Primărie putem să ne exprimăm sau nu dreptul de preemţiune. Aşa scrie în noul Cod Civil. Mai mult decât atât, în şedinţa trecută, domnul viceprimar, care a răpuns interpelărilor noastre ne-a spus clar că la un moment dat a fost o negare a dorinţei de preemţiune. Tot în Codul Civil, în articolul 1730, aliniatul 3, spune foarte clar că titularul dreptului de preemţiune care a respins o ofertă de vânzare nu îşi mai poate exercita acest drept cu privire la contractul ce a fost propus. Tot în hotărâre se aduce în atenţia noastră Legea 422/2001, referitoare la monumentele istorice. Vă citesc din articolul 4, aliniatul 9: comunicările privind exercitarea dreptului de preemţiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic în care au fost emise, inclusiv pentru situaţia în care monumentul istoric (în cazul nostru) este vândut de mai multe ori”, a afirmat Pricop.
Primarul vrea să menţină spaţiu verde în zona respectivă sau să extindă muzeul
De cealaltă parte, primarul Marian Dragomir a precizat că s-au adus la zi toate documentele din proiectul supus dezbaterii. Ediul-şef a explicat că intenţionează să menţină terenul respectiv ca spaţiu verde, sau în viitor să devină o extensie a muzeului.
Mai mult decât atât, plecând de la declaraţia lui Pricop, primarul a dorit să specifice că un teren nu poate fi considerat monument istoric şi să puncteze că la hotărârea respectivă s-a anexat şi antecontractul semnat între proprietară şi familia Soare, unde se specifică negru pe alb, condiţiile în care acesta poate cumpăra respectivul spaţiu.
„Un singur document nu este depus deocamdată la proiectul de hotărâre. A fost solicitat, ieri, în şedinţa cu liderii de grup şi am primit permisiunea reprezentanţilor proprietarei să îl facem public. Este vorba de antecontractul de vânzare - cumpărare dintre doamna Klarsfeld şi cetăţeanul care şi-a exprimat intenţia de a cumpăra acel teren. La articolul 3, la unul dintre aliniate, se menţionează următorul aspect: în situaţia în care din certificatul de urbanism obţinut rezultă imposibilitatea edificării unei locuinţe, sau unul dintre titularii dreptului de preemţiune menţionaţi mai sus - Primărie, Consiliul Judeţean -, îşi exercită acest drept, părţile vor fi puse în situaţia anterioară, cu returnarea de către promitentul vânzător a tuturor sumelor primite de la cumpărător. Domnule consilier aţi primit acest document. Dacă nu, oricum îl anexăm acum ca document la proiectul de hotărâre”, a declarat Dragomir.
În cele din urmă, proiectul a fost aprobat cu 19 voturi „pentru” şi 7 abţineri din partea celor 6 consilieri PNL prezenţi şi a consilierului independent Lucian Căprariu.
Liberalii anunţă că vor ataca hotărârea în contencios administrativ
PNL-iştii brăileni au susţinut, vineri, o conferinţă de presă pentru a-şi manifesta îngrijorarea vizavi de modul de acţiune al Primăriei în acest caz delicat. Preşedintele liberalilor brăileni, Alexandru Dănăilă, susţine că municipalitatea face o ilegalitate în contextul în care cumpără terenul, atât timp cât proprietarul a încasat integral banii de la familia Soare şi nu a făcut până acum dovada returnării sumelor încasate prin antecontractul încheiat. Cât timp terenul a fost deja cumpărat, Dănăilă susţine că municipalitatea nu are niciun drept să plătească suma cerută de proprietar, mai ales că nu şi-a exercitat dreptul de preemţiune de la bun început şi a revenit ulterior asupra deciziei. Şeful PNL Brăila a precizat că liberalii au votat iniţial exercitarea dreptului de preemţiune al municipalităţii pentru achiziţia acestui teren, însă nu ştiau nimic despre existenţa unui antecontract. Acum, liberalii vor să atace hotărârea în contencios administrativ şi susţin că nu sunt de acord ca Primăria să ia acest teren printr-un demers ilegal.
„Continuarea unei acţiuni în sensul cumpărării terenului pe acest drept de preemţiune ne determină să acţionăm în contencios administrativ, pentru că am fost induşi în eroare. Asta ca să nu mai spunem că am fost induşi în eroare cu rea-voinţă şi intenţionat de către viceprimarul Alexandru Jantea. (...) Să nu ne pună viceprimarul să ajungem să dăm cu subsemnatul din cauza lui! Mă refer la consilierii municipali. Pentru că în CLM se iau aceste decizii. Iar o hârtie greşit făcută de primar, de viceprimar sau orice edil care o semnează, poate avea repercursiuni asupra consilierilor care votează. Atenţie! Pentru că banii din bugetul local nu sunt banii din buzunarul lor. Lucrurile deja au luat o turnură destul de gravă din punctul meu de vedere. Asta încercăm să atragem atenţia că este vorba de o posibilă răspundere penală în acest caz pentru toţi care au participat la această cumpărare de teren, în condiţii de preemţiune. Noi vom ataca la instanţă, tocmai ca să înţelegem cu toţii care este răspunsul. Discutăm de latura penală în contextul în care tranzacţia chiar va avea loc în aceste condiţii şi nu prin cumpărare liberă. Îi solicit public primarului să nu continue cu procedura de cumpărare, pentru că îşi va face rău singur!”, a afirmat Dănăilă.
