Viceprimarul Alexandru Dănăilă vrea un nou regulament pentru închirierea spaţiilor publice din Brăila. PNL-istul motivează acţiunea sa prin desfiinţarea reţelelor care au profitat de neclaritatea regulilor actuale şi au prejudiciat bugetul local cu sume considerabile.
"În absenţa unui cadru legislativ clar şi coerent privind închirierea spaţiilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Brăila, în ultimii ani s-au dezvoltat adevărate reţele care s-au îmbogăţit din folosirea bunurilor publice şi care au prejudiciat bugetul local cu sume considerabile. Pentru a stopa asemenea practici, dar şi pentru a oferi tuturor solicitanţilor şanse egale la închirierea unui bun ce aparţine domeniului public, voi propune Consiliului Local Municipal Brăila un nou regulament de închiriere a spaţiilor ce aparţin domeniului public", se arată în comunicatul de presă al liberalului.
Toate suprafeţele ce urmează a fi închiriate vor fi scoase la licitaţie publică cu strigare, iar destinaţiile pe care aceste suprafeţe le vor avea vor fi condiţionate de avizul arhitectului-şef al primăriei - este una din schimbările majore propuse de viceprimarul municipiului. Dănăilă va propune noul regulament în cadrul şedinţei Consiliului Local de astăzi.
O altă reglementare atinge şi contractele de închiriere. Acestea vor fi înnoite o dată la trei ani, iar preţurile pe metrul pătrat se vor stabili în urma organizării de licitaţii publice cu strigare. "Contractele deja încheiate vor rămâne valabile până când acestea suferă alte modificări sau trebuie reînnoite. Prelungirea contractelor se va realiza doar dacă s-au îndeplinit toate condiţiile prevăzute prin lege şi cu respectarea procedurii ce va fi aprobată în Consiliul Local Municipal", se mai precizează în comunicat.
Discrepanţa dintre valoarea chiriei pentru un spaţiu închiriat în anii 90 şi a unuia închiriat în ultimii ani va fi rezolvată tot prin intermediul noului regulament, după cum susţine Dănăilă.
"În municipiul Brăila, există foarte multe contracte de închiriere ce datează din anii 90, iar valoarea chiriilor a rămas una extrem de mică şi nu mai corespunde evoluţiilor de pe piaţă. În plus, au apărut diferenţe semnificative între sumele plătite pe metrul pătrat de cei care au încheiat contracte în anii 90 şi firmele care au semnat contracte cu municipalitatea, în ultimii ani. Chiriile modice achitate au dus la o practică des întâlnită: chiriaşii municipalităţii subînchiriază către terţi şi încasează banii pe care ar putea, de fapt, să-i încaseze municipalitatea, la bugetul public", afirmă viceprimarul.
Viitorii chiriaşi ai spaţiilor publice aparţinând municipalităţii vor fi doar persoane juridice, în scopul dezvoltării activităţilor economice generatoare de profit, iar subînchirierea va fi interzisă. Tot în categoria lucrurilor interzise intră şi transferul proprietăţilor de la o societate comercială la alta.
Sancţiuni pentru cei ce intervin pe domeniul public
"Cei care încheie contracte de închiriere trebuie să înţeleagă că proprietarul bunurilor publice este municipalitatea, iar chiriaşii nu pot dispune de aceste bunuri şi nu le pot tranzacţiona. Totodată, prin adoptarea regulamentului nu se va mai permite schimbarea obiectului de activitate al spaţiilor care sunt închiriate. Sunt prea dese cazurile în care închiriem spaţii pentru magazine de cartier, de exemplu, iar câteva luni mai târziu în spaţiile respective funcţionează service-uri auto. Regulile clare vor permite inspectorilor municipalităţii să urmărească mult mai bine contractele de închiriere şi se va putea interveni într-un timp scurt acolo unde constată încălcarea legii, prin schimbarea destinaţiei asumate la încheierea contractelor. Disciplina în acest domeniu este mai mult decât necesară, în condiţiile în care în Brăila au apărut tot felul de construcţii provizorii ce împiedică modernizarea. Nimeni nu se poate opune dezvoltării, indiferent ce maşină intră în garajul din cauza căruia nu se poate dezvolta infrastructura rutieră. Noul Plan Urbanistic General (PUG), prin care se trasează strategia de dezvoltare a oraşului, din punct de vedere al infrastructurii şi construcţiilor edilitare, nu va putea fi viciat de interesul cuiva care vrea să amplaseze un chioşc într-o intersecţie", a mai precizat liberalul.
Reamintim că, pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Municipal de astăzi, se mai regăseşte o altă propunere a viceprimarului Brăilei, Alexandru Dănăilă. Sunt vizate firmele ce execută lucrări şi lasă dezastru în urma lor. Ideea liberalului în privinţa întocmirii unui nou regulament s-a datorat nenumăratelor critici venite din partea brăilenilor la adresa modului în care firmele care execută lucrări pe domeniul public al municipiului - în special la reţelele edilitare de gaze, apă, agent termic, telefonie -, lasă dezastru în urmă. Una din regulile propuse este aceea ca firmele care nu vor preda amplasamentul într-o stare identică cu cea iniţială să fie amendate şi să nu mai primească alte autorizaţii de intervenţie.
