Centrul Comercial "Armonia", mall-ul situat la ieşirea din oraş spre Focşani, a intrat în mod oficial în faliment. Decizia a fost luată de Tribunalul Bucureşti chiar la începutul acestei luni. Concret, instanţa din Bucureşti a decis pe 2 decembrie intrarea în faliment a dezvoltatorului imobiliar "Red Project Three", înfiinţat în anul 2007 şi având obiectiv realizarea centrului comercial "Armonia" din Brăila. Firma intrase în insolvenţă în noiembrie 2010, la mai bine de un an după ce mall-ul a fost închis.
"Red Project Three" face parte din compania "Red", care mai are în diferite stadii mai multe proiecte imobiliare. Acţionarii principali ai companiei sunt fondurile de investiţii "GED Group" din Spania şi "Warburg Pincus" din Statele Unite ale Americii.
Centrul Comercial "Armonia" este cel de-al treilea mall din România care a intrat în faliment, dupa "Tiago Mall" din Oradea (transformat între timp în Oradea Shopping City) şi "City Mall". Ambele au fost vândute prin intermediul Casei de Insolvenţă "Transilvania", primul în schimbul sumei de 30,5 milioane de euro, iar al doilea pentru 17,3 milioane de euro. De altfel, aceeaşi casă de insolvenţă a fost desemnată de instanţă să se ocupe şi de dosarul "Armonia" - Brăila.
Centrul comercial a fost inaugurat în noiembrie 2008, în urma unei investiţii de circa 45 milioane de euro şi are o suprafaţă închiriabilă de 37.000 mp. Proiectul a funcţionat pentru o perioadă de doar nouă luni, având chiriaşi companii precum "Carrefour", "Flanco", "Sephora", "Samsonite" şi "Mondex". Din cauza crizei financiare şi a veniturilor din vânzări cu mult sub aşteptări, centrul a fost închis şi aşa a rămas până în prezent. Ulterior, dezvoltatorul imobiliar a anunţat că vrea să transforme mall-ul într-un parc comercial de tip discount, în care să fie atraşi retaileri ce comercializează articole cu preţuri reduse. Implementarea acestui proiect era condiţionată de găsirea chiriaşilor şi de acceptul băncii finanţatoare, "Volksbank". De precizat că unitatea bancară are o expunere de 28,3 milioane de euro euro în acest proiect, potrivit unui raport mai vechi al Casei de Insolvenţă "Transilvania", desemnată administrator judiciar în cazul falimentului "Armonia" Brăila. Revenind la proiectul de repoziţionare a mall-ului pe piaţa de outlet, acesta a eşuat lamentabil pentru că, iată, între timp, s-a pronunţat falimentul fără a fi făcut niciun pas spre implementarea ideii dezvoltatorului. De altfel, pentru o scurtă perioadă de timp, o parte din spaţiul de parcare al mall-ului a fost pus la dispoziţia municipalităţii brăilene pentru a organiza acolo un târg de maşini. Pentru că nu s-au găsit doritori să-şi aducă acolo maşinile, s-a renunţat rapid şi la această idee.
În scurt timp, întreaga investiţie va fi scoasă la vânzare în speranţa îndestulării creditorilor, care au de recuperat bani din megaproiectul "Armonia" Mall din Brăila.
