• numărul de astfel de tranzacţii este dublu faţă de luna ianuarie 2017
O statistică la nivel naţional realizată de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că românii au vândut în prima lună a acestui an peste 39.000 de case, terenuri şi apartamente, cu 70% mai multe tranzacţii decât în perioada similară a anului trecut. În ianuarie 2018, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în Bucureşti – 4.931, Iaşi – 2.431 şi Cluj – 2.374. Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Olt – 274, Sălaj – 217 şi Tulcea – 185. Brăila apare în top în această statistică la capitolul vânzări de terenuri agricole. Astfel, cele mai multe tranzacţii fiind înregistrate în perioada analizată în Arad – 633, Timiş – 614 şi Brăila - 473. De remarcat că cele peste 470 de tranzacţii cu terenuri agricole înregistrate în judeţul nostru sunt de două ori mai multe decât cele aferente aceleiaşi luni din 2017 când au fost raportate doar 222 vânzări.
Statistica ANCPI nu indică un preţ mediu pe hectar pentru aceste tranzacţii, însă specialiştii la nivel naţional au prezentat recent un clasament bazat pe previziunile privind evoluţia cotaţiei terenurilor agricole în acest an, potrivit căruia, cele mai scumpe terenuri ar fi în judeţele Ilfov şi Ialomiţa, unde sunt cuprinse între 5.000 şi 10.000 euro pe hectar, urmate de Arad, Timiş şi Caraş-Severin, unde preţurile sunt cuprinse între 6.000 – 8.500 euro/ha, iar apoi, de judeţul Călăraşi cu 4.000 – 8.000 euro/ha. Urmează Botoşani şi Iaşi cu o cotaţie între 5.500 – 7.000 euro/ha şi Brăila cu 5.000 – 7.000 euro/ha.
Ar mai fi de adăugat că potrivit cotaţiilor notariale valabile în acest an, în judeţul nostru cele mai scumpe terenuri agricole se află pe raza comunelor Traian şi Unirea, cu o evaluare la 25.000 lei/ha, echivalentul a circa 5.500 euro/ha. Pentru comuna Unirea cotaţia de mai sus este similară cu cea de anul trecut, iar pentru Traian este în uşoară urcare (24.000 lei/ha în 2017). Pentru terenurile agricole din Cazasu însă, cotaţiile din acest an sunt în scădere la 23.000 lei/ha, adică circa 5.000 euro/ha, (25.000 lei/ha în 2017 şi 22.000 lei/ha în 2016). La Viziru şi Chiscani, alte două comune intens vânate de achizitorii de terenuri, cotaţiile se menţin la nivelul de anul trecut 25.000 lei/ha, respectiv 23.000 lei/ha.
