ADMINISTRAȚIE
Bloc-turn la capătul bulevardului Cuza
• firma constănţeană “Doraly Mall” intenţionează să construiască un bloc cu cel puţin 7 etaje, la capătul dinspre faleză al bulevardului Cuza • respectiva firmă mai deţine în zonă, la câteva case distanţă, o proprietate sub care se află o porţiune dintr-o veche hrubă a Brăilei • se pare că investitorii constănţeni ar fi intenţionat să pună în valoare hruba prin construirea unui restaurant, însă au renunţat la acest proiect • în prezent, curtea sub care se află aceasta este plină de buruieni, motiv pentru care “Doraly Mall” ar urma să fie sancţionată cu amendă, de Poliţia Locală Brăila
Pentru că nu şi-a curăţat de bălării terenul deţinut în municipiul Brăila, pe bulevardul Cuza, nr. 10-12, firma constănţeană “Doraly Mall” a fost sancţionată recent de Poliţia Locală. Sancţiunea s-a rezumat, în primă instanţă, la un avertisment, însă este foarte posibil ca, zilele acestea, să se aplice şi o amendă cuprinsă între 250 şi 750 lei, pe motiv că, nici după ce a fost avertizată, respectiva firmă nu a salubrizat curtea pe care o deţine în proprietate şi nici nu a luat măsuri pentru repararea zidului dinspre stradă al imobilului aflat în curtea cu pricina. “Nici faţada casei nu a fost întreţinută şi nici curtea propriu-zisă nu a fost igienizată, motiv pentru care urmează să aplicăm o sancţiune cu amendă pentru firma care deţine această proprietate de pe bulevardul Cuza”, ne-a declarat Georgică Tănase, directorul Poliţiei Locale Brăila.
Proprietatea în cauză este situată la capătul dinspre faleză al bulevardului, la circa 50 de metri distanţă de scările care coboară spre Dunăre. Cine ajunge la faţa locului poate vedea o casă dărăpănată, dintr-o curte năpădită de buruieni, iar primele întrebări ce i-ar putea veni în minte ar fi la ce-i trebuie firmei “Doraly Mall” o astfel de proprietate în Brăila şi, dacă tot a intrat în posesia ei, de ce o lasă abandonată? “Doraly Mall” este nimeni alta decât firma care în prezent construieşte două blocuri pe Str. Transilvaniei din municipiu, iar proprietatea de pe bulevardul Cuza nu a fost aleasă întâmplător. Asta pentru că, în ciuda aspectului modest al clădirii existente acolo, sub curtea respectivă se află o porţiune din celebrele hrube turceşti din subteranul Brăilei. Potrivit unor surse din administraţia locală, investitorii constănţeni ar fi vrut să pună în valoare acea hrubă, prin amenajarea unui restaurant. Culmea, proiectul n-ar fi primit, însă, undă verde de la autorităţile responsabile cu protejarea obiectivelor de patrimoniu ale Brăilei, aşa că a fost abandonat. Odată cu el, a fost lăsată în paragină şi curtea proprietăţii, precum şi imobilul aferent acesteia, ce ar avea tot statut de patrimoniu. Aşa s-a ajuns la sancţiunile cu care ameninţă Poliţia Locală.
Reprezentanţii firmei “Doraly Mall” afirmă, însă, că vor lua măsuri pentru igienizarea curţii, însă doar după ce li se va da acceptul să demoleze clădirea din incinta acesteia. “Casa respectivă este foarte şubredă şi nu mai poate fi renovată. Trebuie demolată, iar firma noastră a reluat procedura de obţinere a certificatului de urbanism pentru desfiinţare. Pentru asta, aşteptăm un aviz din partea Comisiei Zonale pentru patrimoniu. După desfiinţarea casei respective, acel teren va deveni o anexă pentru blocul pe care firma noastră intenţionează să îl construiască la capătul bulevardului Cuza”, ne-a declarat Luminiţa Ciupitu, reprezentantul firmei “Doraly Mall” Constanţa. Potrivit acesteia, blocul va fi situat vizavi de clădirea fostului institut de cercetări de pe bulevard. Ar trebui să aibă circa 7 etaje şi va fi construit după ce vor fi finalizate cele două blocuri aflate acum în lucru pe strada Transilvaniei. În ceea ce priveşte blocurile respective, Luminiţa Ciupitu ne-a informat că lucrările se află în grafic. “Au fost montaţi cei 100 de piloţi de susţinere a fundaţiei şi se lucrează la perna de balast. Urmează să înceapă amenajarea fundaţiei şi ridicarea propriu-zisă a clădirilor. Suntem în grafic”, ne-a spus reprezentanta firmei constănţene.
După cum v-am mai informat, investiţia derulată în prezent de firma “Doraly Mall” pe Str. Transilvaniei, vizavi de fostul supermaket “Metro”, se va ridica la 4,5 milioane de euro. Cu aceşti bani se va construi un bloc cu apartamente de două camere şi unul cu apartamente de trei camere. Blocurile vor avea parcări subterane dar şi de suprafaţă, în proiect fiind prevăzute şi spaţii verzi, alei şi locuri de joacă pentru copii. Conform contractului semnat cu firma de construcţii angajată pentru derularea proiectului, cele două clădiri ar trebui să fie gata în cel mult zece luni de la începerea lucrărilor.
Revenind la blocul care ar trebui construit pe bulevardul Cuza, după finalizarea celor de pe Str. Transilvaniei, arhitectul şef al municipiului, Marian Ion, ne-a confirmat existenţa acestui proiect. “Din câte ştiu, există o propunere de schimb de terenuri înaintată de firma constănţeană, care vrea să îşi extindă spaţiul pe care îl deţine la capătul bulevardului Cuza, unde intenţionează să ridice un bloc cu mai multe etaje. Deocamdată, nu s-a scos certificatul de urbanism pentru acest proiect, deci se află doar în stadiul de intenţie. Din punctul de vedere al noului Plan de Urbanism General, construirea unui bloc în acea zonă poate primi undă verde. De altfel, noul PUG chiar prevede realizarea acolo a unui accent vertical care să marcheze zona de unde începe centrul istoric al oraşului”, ne-a precizat arhitectul şef Marian Ion. Din câte se pare, terenul de la nr. 10-12, aflat la câteva case mai încolo de locul unde urmează să fie construit blocul, ar urma să servească drept parcare pentru viitorii locatari. În atari condiţii, nu se ştie în ce fel va mai fi pusă în valoare porţiunea de hrubă de sub respectiva bucată de teren.
ADMINISTRAȚIE
Lucrări complexe pe Bulevardul Independenţei
Lucrări complexe se execută în această perioadă pe Bulevardul Independenţei. Este vorba de reabilitarea/întreţinerea stradală dintre Calea Galaţi şi strada Carantinei. Unele din ele sunt dificile chiar și pentru Concivia şi CUP Dunărea, fiind implicată şi Seroplant. De fapt, şantierul s-a deschis de acum două săptămâni, şi probabil, vor veni aici şi echipele de pe strada Griviţei.
Până acum s-a betonat/asfaltat o parte din trotuare şi alei, pe latura dinspre Maternitate. Se procedează la extragerea unor copaci şi arbuşti, vor fi amenajate piste de biciclete pe trotuarele deja betonate şi delimitate cu borduri, inclusiv din granit.
Iar după cum ne-a declarat un reprezentant al primăriei, “CUP Dunărea rezolvă în paralel problema racordurilor la reţeaua de apă-canal, remedierea a ceea ce este degradat şi scoaterea la limita de proprietate a contoarelor – aceste lucrări nemaifiind permise după turnarea asfaltului”.
Bineînţeles, sunt şi nemulţumiri, mai mult sau mai puţin fondate, din partea riveranilor: “De ce s-au scos brazii şi unii copaci sănătoşi”; “Bordurile sunt atât de înalte încât unele porţi nu pot fi deschise, şi nici să intri cu maşina”; “Băncile să fie scoase din pământ şi reparate/vopsite”; “Zona nu mai beneficiază, după 1990, de un WC public”; “Unii şi-au permis să facă diverse scări pe ditamai blocurile din beton, cu ocuparea a treisferturi din trotuar, iar multe probleme sunt create de către o parte dintre cei care au intrări şi dinspre str. Unirii”.
Şi, adăugăm noi, poate trebuie reabilitată şi statuia “Maternitate” afectată de intemperii şi trecerea timpului.
Cu privire la propunerile oamenilor, reprezentantul Primăriei ne-a spus că “Se vor analiza observaţiile locuitorilor.
Cât despre cum va arăta în final bulevardul, aici – totul depinde de proiectele aprobate şi posibilităţile financiare (inclusiv pentru statuie), iar stâlpii, băncile şi dalele de pe aleea principală ne dorim să arate aproximativ ca cele fixate până acum pe bulevard
Oricum, pentru a nu veni cu promisiuni fără acoperire, vom reveni la timpul oportun cu precizările necesare”.
ADMINISTRAȚIE
Administrația Chiriac. Încă o clădire istorică pentru reabilitare
• este vorba despre imobilul de pe strada Grădinii Publice nr. 13 din Municipiul Brăila, aflat în inventarul actualizat al bunurilor ce aparțin domeniului public al județului Brăila • consilierii județeni au aprobat, recent, documentația tehnico-economică faza Proiect Tehnic (PT), indicatorii tehnico-economici actualizați la faza PT și devizul general actualizat, tot la faza PT pentru consolidarea și reabilitarea acestei clădiri • valoarea totală a investiției se ridică la 8.889.885,26 lei cu TVA
Autoritățile brăilene continuă procesul de reabilitare al clădirilor din Centrul Istoric al orașului. Consilierii județeni au aprobat în cadrul ședinței ordinare a Consiliului Județean (CJ) Brăila din 24 septembrie, documentația tehnico-economică faza Proiect Tehnic (PT), indicatorii tehnico-economici actualizați la faza PT și devizul general actualizat, tot la faza PT, pentru consolidarea și reabilitarea clădirii de pe strada Grădinii Publice nr. 13 din Municipiul Brăila.
Așa cum se menționează în referatul de aprobare al proiectului, imobilul se află în inventarul actualizat al bunurilor ce aparțin domeniului public al județului Brăila.
Concret, construcția este situată pe un teren în suprafață de 923 mp și este formată din patru corpuri:
- C1 (garaj)
- C2 (anexă)
- C3 (pavilion administrative)
- C4 (o altă anexă).
În prezent, aceasta se află într-o stare avansată de degradare și este absolut necesară intervenția asupra ei pentru a se executa lucrări de consolidare și reabilitare.
Concret, după cum aflăm din documentația anexată mapei de ședință a consilierilor, obiectivele generale preconizate a fi atinse prin realizarea acestei investiții, sunt următoarele:
- Aducerea clădirii la un stadiu normal de utilizare;
- Oprirea degradării continue a elementelor structurale dar și nestructurale;
- eliminarea/stoparea cauzelor care duc la agravarea acestor degradări;
- punerea în valoare a clădirii aflate în Centrul Istoric al Municipiului Brăila.
Pentru acest obiectiv de investiții a fost elaborat un Proiect Tehnic (nr. 268 din 2025), în baza unui contract de servicii ce datează din 19 august 2025, semnat cu SC Rugby Construct SRL.
Proiect în valoare de peste 8 milioane de lei
În raportul de specialitate al proiectului sunt prezentați principalii indicatori tehnico-economici aferenți acestui obiectiv de investiții.
Mai precis, valoarea totală a investiției este de 8.889.885,26 lei cu TVA din care construcția plus montajul înseamnă 5.944.383,37 lei cu TVA, restul însemnând partea de pregătire a terenului, utilități și proiectare. Durata de execuție a lucrărilor a fost estimată la 12 luni.
”Situația existentă a clădirii prezintă o serie de deficiențe care impun intervenții urgente pentru conservarea și reabilitarea acesteia”, se mai specifică în raportul de specialitate.
Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.
Investițiile CJ Brăila în clădiri de importanță locală
Pe lângă imobilul din Str. Grădinii Publice nr. 13, Consiliul Județean Brăila a investit și are mai multe proiecte investiționale în derulare, în mare parte pe fonduri europene, legate de reabilitarea/consolidarea/eficientizarea energetică a mai multor clădiri pe care le deține, le administrează, sau care sunt administrate de instituțiile subordonate.
Aici putem aminti, fără îndoială, investițiile care s-au realizat de-a lungul anilor:
- Spitalul Clinic Județean de Urgență Brăila (Corpul A)
- proiectul de reabilitarea și consolidare a clădirii monument istoric în care funcționează Spitalul 3 (Corp B) din Municipiul Brăila, aflat pe masa investițiilor viitoare.
Administrația județeană a demarat, totodată, reabilitarea și refuncționalizarea Palatului Administrativ din Piața Independenței nr. 1, demers ce va fi continuat în acest an. Un alt proiect pregătit pentru anul următor este cel ce vizează reabilitarea imobilului din Șoseaua Buzăului nr. 15C, unde va funcționa arhiva Consiliului Județean Brăila în viitor.
De asemenea, nu trebuie uitat nici proiectul de reabilitare și reamenajare a Spitalului de Pneumoftizioligie din Str. Radu S. Campiniu, nr. 21, corpurile C1-C4.
Nici proiectele instituțiilor subordonate nu ar trebui omise și aici menționăm proiectul Bibliotecii Județene ”Panait Istrati” Brăila de a-și reabilita și eficientiza energetic clădirile pe care le administrează, prin fonduri europene.
Lucrările realizate de Filarmonica ”Lyra – George Cavadia” la sala de spectacole a Casei Tineretului, precum și reabilitarea clădirii ”Lyra” de pe Strada Ana Aslan (unde în prezent se efectuează lucrări) și Casa Umorului Desenat din aceeași curte.
Nici lucrările de recondiționare realizate recent de Muzeul Brăilei ”Carol I” la sediul din Piața Traian nu sunt de ignorat, la fel cum nu este nici proiectul CJ Brăila de a schimba total clădirea în care funcționează Secția ”Științele Naturii” a Muzeului din Parcul Monument și transformarea spațiului într-un centru muzeal modern, tot cu ajutorul banilor europeni.
De asemenea, CJ Brăila intenționează să construiască și o Sală Polivalentă nouă, pe DN22B.
CELE MAI CITITE
