Spitalul Județean Brăila. Construcții modulare pentru birouri

O nouă investiție la Spitalul Clinic Județean de Urgență (SCJU) Brăila din partea Consiliului Județean Brăila. Este vorba despre achiziția unor construcții modulare menite să preia spațiile destinate în prezent birourilor la nivelul unității spitalicești, pentru a elibera săli existente și a contribui la crearea unor condiții mai bune pentru pacienți și pentru medici.

Mai exact, în ședința ordinară a CJ Brăila din 31 august, consilierii județeni au aprobat documentația tehnico-economică, faza Studiu de Fezabilitate (SF) și indicatorii tehnico-economici pentru această construcție modulară cu destinație de spații administrative. De asemenea, cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri, a fost însărcinată Direcția tehnică și lucrări publice a CJ Brăila.

”Accesul auto și pietonal se realizează prin căile de acces existente ale incintei spitalului, cu acces din Șoseaua Națională veche. Investiția este inițiată de Unitatea Administrativ-Teritorială Județul Brăila prin CJ Brăila, în vederea asigurării unor spații administrative adecvate desfășurării activităților specifice SCJU Brăila, în condițiile deficitului de spații administrative existente în cadrul ansamblului spitalicesc. Investiția propusă se înscrie în procesul de dezvoltare și modernizare a infrastructurii aferente serviciilor publice de sănătate, prin asigurarea unor spații corespunzătoare desfășurării activităților administrative și de suport, necesare funcționării unității sanitare”, se precizează în referatul de aprobare al proiectului.

Același document mai menționează că, în prezent, activitățile administrative sunt desfășurate în spații insuficiente și dispersate în cadrul ansamblului spitalicesc, situație care conduce la utilizarea unor suprafețe ce pot fi valorificate mai eficient pentru activități medicale și conexe actului medical. ”Soluția propusă permite realizarea investiției într-un termen redus, cu intervenții limitate asupra amplasamentului și cu posibilitatea adaptării ulterioare a compartimentărilor interioare, în funcție de necesitățile beneficiarului”, mai atrage atenția sursa citată.

Totodată, amplasarea construcției în incinta existentă a SCJU Brăila, permite utilizarea infrastructurii edilitare existente, investiția necesitând exclusiv realizarea racordurilor la rețelele de utilități existente în incintă. Construcția modulară va fi livrată complet echipată cu instalațiile interioare necesare funcționării (instalații sanitare, instalații electrice, de iluminat și prize, instalații de climatizare), urmând ca pe amplasament să fie executate numai lucrările de racordare la rețelele existente și punerea în funcțiune a obiectivului.

Tot în documentația aflată la mapa consilierilor județeni este subliniat și faptul că valoarea totală a investiției se ridică la 3.478.050,55 lei cu TVA (2.881.250,50 lei fără TVA), din care construcția și montajul înseamnă 2.670.465,06 lei cu TVA (2.206.955,92 lei fără TVA). Durata de execuție a lucrărilor este estimată la șase luni de zile.

Chiriac: Prețul final va fi stabilit în urma unei licitații publice

Subiectul a stârnit dezbateri în ședința ordinară a CJ Brăila de la finele lunii trecute, după ce consilierul județean PNL Ovidiu Nechita a solicitat să i se spună exact numărul de module ce vor fi amplasate în curtea spitalului. În contextul în care președintele CJ Brăila, Francisk Iulian Chiriac, i-a transmis că va fi vorba despre 24 de module, însă cu precizarea că viitoarea construcție va fi recompartimentată în așa fel în cât să încapă tot personalul administrativ al spitalului, Nechita a insistat pe ideea că prețul este prea mare.

”Dacă vor fi 24 de module, o să fac un singur calcul: Deci 700.000 de euro – cam atât costă -, împărțit la 24 de module! Înseamnă că dumneavoastră dați 30.000 de euro pe un modul. Vreau să vă spun că eu am făcut un studiu de piață. Un modul costă 30.000 de euro la dumneavoastră. Dar un modul care este super dotat cu absolut tot înăuntru – și cu toalete și cu ce vreți dumneavoastră-, pleacă undeva la 2.500 de euro și ajunge maxim undeva la 10.000 de euro dacă este super dotat. Am dorit și noi să știm, ce le puneți acolo, la toaletă? Ceva special? Le puneți manechine? Oameni care te perie? Ce se întâmplă de ajunge la 30.000 de euro, per total, un modul?”, a declarat Nechita, insistând pe ideea că un modul va costa cât o garsonieră în Municipiul Brăila și că nu i se pare un preț corect.

Reprezentanții CJ Brăila care se ocupă de acest proiect au explicat că situația este una mai complexă decât pare la prima vedere, în sensul că modulele nu sunt așezate pur și simplu, ci necesită o fundație și alte câteva lucrări care au fost incluse în propunerea de preț, precum și materiale care să potențeze eficientizarea energetică.

Totodată, Francisk Iulian Chiriac, șeful CJ Brăila, a afirmat că valoarea proiectului a reieșit în urma unui studiu efectuat de specialiști. Mai mult, a explicat că prețul final al modulelor va fi stabilit în urma unei licitații publice, astfel că ar putea fi mai mic decât valoarea totală estimată acum.

”Domnule consilier, documentația tehnico-economică e făcută de o firmă de specialitate. Ați fost președinte, vicepreședinte. Știți, da?! Următoarea fază este proiectul tehnic, se face proiectul și apoi licitație. În momentul când se va da drumul la licitație la acest proiect, or să vină firmele respective pe care le costă, nu știu, 2.500, 3.000, 10.000 de euro și vor licita la un preț foarte bun, astfel încât construcția respectivă nu va costa 700.000 de euro, va costa 300.000, 400.000 de euro. Cei care au făcut DALI-ul, au pus acolo tot ceea ce înseamnă partea de montaj, de construcții, de achiziționare, de transport și așa mai departe. Știți foarte bine că la orice licitație prețurile se duc în jos. Așteptăm licitația să vedem cu cât se va câștiga. Și atunci vom economisi din acești 700.000. Nu știu, poate că se va câștiga cu 300.000, 400.000, 500.000 euro. Sunt firme de specialitate care vor face proiectul integral”, a declarat Chiriac.

Președintele consiliului a mai afirmat că are încredere în calculele făcute de firma care a realizat proiectul, deoarece este vorba despre specialiști, pe care nu îi poate acuza că nu ar fi procedat corect.

”Eu iau documentația, o aprob, merg la următorul pas care va fi proiectul tehnic, după care la licitație. Iar la licitație, în funcție de prețul pe care noi îl scoatem, ei vor veni și vor licita pentru a face acea construcție. Nu o face nici mama, nici tata, nici colegii, nici dumneavoastră! (…) Eu vă spun că procedurile sunt legale! Noi aprobăm acum o documentație făcută de niște oameni, luată printr-un contract de achiziție, după care urmează partea de proiect tehnic și cea de licitație. Și vom vedea ce se va întâmpla. Am fost și în faze în care partea de DALI a fost făcută subfinanțat, în care mereu am adăugat și nu s-a prezentat nimeni la licitație. Sunt oameni profesioniști în cadrul aparatului de specialitate, vor face achiziția pe procedurile legale și vom vedea ce va ieși. Da? Ei vor răspunde de licitație, ei vor cere oferte cât va fi modulul: 5.000, 10.000, 15.000, 30.000, 70.000 de euro. Nu știu cât va fi. Ei răspund de toată licitația, da? Dumneavoastră induceți în eroare, pentru că ei au făcut un DALI și atât costă! Asta au spus oamenii ăștia! Datoria noastră ca și consilieri este să-l aprobăm, după care să trecem la pasul următor. Dumneavoastră nu sunteți de profesie inginer-arhitect”, a conchis Chiriac.

După alte lungi discuții, proiectul a fost aprobat cu votul majorității. Cei șase consilieri județeni ai PNL Brăila prezenți în ședință au votat cu abținere.

Investiția nu generează venituri directe, dar vine cu alte avantaje

În raportul de specialitate al proiectului se menționează că necesitatea promovării acestei investiții rezultă din mai mulți factori: Insuficiența spațiilor administrative existente; necesitatea reorganizării funcționale a activităților administrative; necesitatea separării funcțiunilor administrative de cele medicale; necesitatea asigurării unor condiții corespunzătoare de lucru pentru personalul administrativ; necesitatea utilizării eficiente a spațiilor existente din cadrul spitalului, cu prioritate pentru activitățile medicale și conexe actului medical.

Prin realizarea acestei investiții se urmărește amplasarea unei construcții modulare permanente cu regim de înălțime parter plus un etaj, destinată funcțiunilor administrative și de birouri, cu o capacitate estimată de aproximativ 50 de utilizatori.

 ”Având în vedere natura investiției și funcțiunea propusă, respectiv realizarea unei construcții modulare cu destinația de spații administrative în cadrul SCJU Brăila, beneficiile generate de proiect sunt preponderent de natură funcțională și organizațională, nefiind urmărită obținerea unor venituri directe din exploatarea obiectivului”.

Cu alte cuvinte, din punct de vedere financiar, potrivit reprezentanților CJ Brăila, investiția nu generează venituri directe și nu are caracter productiv, beneficiile economice fiind indirecte și constând în eficientizarea activităților administrative, optimizarea utilizării patrimoniului existent și reducerea costurilor asociate reorganizărilor viitoare ale spațiilor.