Economie
Stagnări de prețuri la spațiile comerciale
• în vreme ce valorile apartamentelor, caselor și terenurilor au crescut, prețurile spațiilor comerciale din municipiul și județul Brăila se mențin la nivelul anului trecut
La începutul anului 2023, experții au anunțat prețuri mai mari la apartamente, case și terenuri, însă există și o categorie de bunuri imobile unde cotațiile sunt în stagnare. Este vorba despre imobilele cu altă destinație decât cea de locuință, adică spații comerciale, administrative, cabinete, birouri etc. Iată care este explicația specialiștilor:
“Condițiile economice au avut un impact negativ asupra tranzacțiilor de spații comerciale, spații de birouri, clădiri industriale, agricole și construcții speciale de pe piața județului Brăila, în sensul că numărul acestora a fost foarte redus. Pe acest segment anticipăm o menținere a prețurilor de tranzacționare la nivelul anului 2022”, precizează evaluatorii ing. Ion Marcel și ing. Dinu Valerică. La cererea Camerei Notarilor Publici Galați, structură căreia îi este arondat și județul Brăila, cei doi au realizat o analiză prin care se actualizeză valorile orientative de vânzare-cumpărare a locuințelor, spațiilor comerciale, terenurilor intra și extravilane din municipiul și județul Brăila, expertize ce sunt comunicate la Judecătorie, Cadastru și structurilor teritoriale ale Ministerului Finanțelor Publice. Precizăm că pe baza acestor valori orientative vor fi încasate taxele notariale de timbru.
3.500 lei/mp, prețul spațiilor comerciale la parter de bloc
După ce pe tot parcursul lunii ianuarie v-am prezentat valorile orientative de circulație pentru locuințe, terenuri intra și extravilane din municipiu și județ, astăzi încheiem seria de materiale cu valorile orientative ale spațiilor comerciale.
Astfel, în municipiul Brăila, în zonele urbanistice, valorile spațiilor comerciale variază de la 1.100 lei (zona 4) la 3.300 lei (zona 0), pentru construcțiile din zidărie. Pentru cele cu structură metalică și geam termonpan, cotațiile pornesc de la 750 lei/mp (zona 4) și ajung la 2.000 lei/mp (zona 0). În ceea ce privește chioșcurile, prețul de listă este de 650 lei/mp în zona ultracentrală și scade spre 150 lei/mp în cazul cartierelor mărginașe.
Dacă ne uităm pe cotațiile anunțate pentru spațiile comerciale, birouri, cabinete situate la parter de bloc, prețurile pleacă de la 1.300 lei/mp și ajung la 3.500 lei/mp în zona ultracentrală.
Pentru spațiile destinate construcțiilor industriale, agricole, depozite etc, în funcție de tipul construcției, prețurile încep de la 400 lei/mp (în cartiere) și ajung la 2.000 lei/mp în zona ultracentrală.
Pentru spațiile comerciale din Ianca, Făurei și Însurăței, cele situate la parter de bloc au o valoare de circulație de 600 lei/mp, în timp ce pentru spațiile edificate independent prețul este de 400 lei/mp.
Precizăm că la spațiile comerciale, atât în municipiu, cât și în județ, prețurile nu s-au schimbat din 2020.
Lista completă a valorilor de circulație pentru imobilele cu altă destinație decât cea de locuință o găsiți în ediția print a cotidianului “Obiectiv” de astăzi, in pagina 5.
Economie
60.000 de lei, amenzi pentru muncă la negru
• au fost aplicate în perioada 3-7 noiembrie, când s-a desfășurat Campania Națională pentru combaterea muncii nedeclarate • au fost luați în vizor angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent
Angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent – clase selectate din diviziunea CAEN 47, verificați de Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila.
Controalele – desfășurate în perioada 3-7 noiembrie 2026 – fac parte din Campania Națională pentru identificarea și combaterea muncii nedeclarate („la negru”) și pentru verificarea modului în care sunt respectate prevederile legale privind securitatea şi sănătatea în muncă.
Inspectorii de muncă au efectuat 48 de controale la tot atâția angajatori din comerț, campania națională având ca obiective: creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce priveşte necesitatea respectării prevederilor legale în domeniul relaţiilor de muncă şi domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă; eliminarea neconformităților constatate, prin dispunerea de măsuri obligatorii pentru remedierea neconformităților și aplicarea sanțiunilor contravenționale corespunzătoare.
Au fost aplicate, în total, 39 de sancțiuni, valoarea totală a amenzilor fiind de 66.000 de lei (din care 60.000 lei pentru muncă nedeclarată). Principalele deficiențe constatate în domeniul relațiilor de muncă: primirea la muncă a unei persoane fără transmiterea elementelor contractului individual de muncă în registrul de evidență al salariaților cel târziu în ziua anterioară începerii activității; nerespectarea prevederilor art. 119 din Legea nr. 53/2003 republicată, privind obligația de a ține la locul de muncă evidența orelor de muncă prestate zilnic de fiecare salariat, cu evidențierea orei de începere și sfârșit a programului de lucru; încălcarea prevederilor legale privind munca în zilele de repaus săptămânal; primirea la muncă a unei persoane fără încheierea unui contract individual de muncă potrivit art. 16 alin. 1 din Legea nr. 53/2003 republicată.
În domeniul securității și sănătății în muncă au fost constatate următoarele deficiențe: angajatorii nu au luat măsuri la amenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare la locul de muncă prin semnalizare de securitate, respectiv semnalizarea tabloului electric; nu au asigurat trusa sanitară pentru acordarea primului ajutor care să conțină componente conform conținutului minim obligatoriu prevăzut în Anexa 3 la Ordinul 427/14.06.2002 aflate în termen de valabilitate.
Pentru neconformităţile constatate, inspectorii ITM Brăila au dispus 85 de măsuri cu termene precise de îndeplinire de către entităţile controlate; neîndeplinirea acestora în termenul stabilit constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei, potrivit prevederilor Legii nr.108/1999 pentru înfiinţarea şi organizarea Inspecţiei Muncii, republicată şi actualizată.
„Activitățile de comerț cu amănuntul presupun o multitudine de operațiuni desfășurate zilnic, de la aprovizionarea și manipularea mărfurilor până la depozitarea și expunerea acestora, precum și interacțiunea permanentă cu publicul, fiecare dintre aceste activități implicând riscuri specifice pentru lucrători.
Prin acțiunile de control desfășurate urmărim atât identificarea și combaterea muncii nedeclarate, cât și responsabilizarea angajatorilor în ceea ce privește asigurarea unor condiții de muncă sigure și sănătoase.
Respectarea legislației muncii, a normelor de securitate și sănătate în muncă nu trebuie privită doar ca o obligație legală, ci ca o responsabilitate esențială față de fiecare salariat. Prevenirea accidentelor de muncă și protejarea sănătății lucrătorilor trebuie să reprezinte o prioritate constantă pentru toți angajatorii din acest sector de activitate” , a precizat inspectorul șef al ITM Brăila, Liviu Arhire.
Economie
Controale ITM în spitale și cămine de bătrâni. Au fost aplicate zeci de sancțiuni contravenționale
• verificările au avut loc în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, în cadrul unei Campanii Naționale inițiată de Inspecția Muncii • au fost controlați 18 angajatori brăileni și au fost aplicate 28 de sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 de lei
Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila a finalizat, recent, Campania Națională privind verificarea modului respectării prevederile legale în domeniul securității şi sănătății în muncă în unitățile care au ca obiect de activitate activități referitoare la sănătatea umană (Cod CAEN 86) și în domeniul serviciilor combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare (cod CAEN 87).
Verificările efectuate în spitale și cămine de bătrâni, în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, fac parte din Programul-cadru de acțiuni al Inspecției Muncii.
Obiectivele campaniei au fost: diminuarea consecințelor sociale și economice negative care derivă din nerespectarea prevederilor legale de către angajatorii care desfășoară activități referitoare la sănătatea umană și servicii combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare; creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce privește necesitatea respectării prevederilor legale referitoare la sănătatea și securitatea în muncă în societățile comerciale din domeniul de activitate sus-menționat; asigurarea purtării de către toți lucrătorii a echipamentelor individuale de protecție adecvate; eliminarea neconformităților constatate domeniul securității şi sănătății în muncă în activitățile specifice ale unităților din domeniile de activitate vizate de campanie.
În această perioadă, au fost controlați 18 angajatori brăileni, iar pentru neregulile constatate au fost aplicate 28 sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 lei. Principalele deficiențe constatate de inspectorii ITM Brăila: lipsa lucrătorilor desemnaţi/instruiți care aplică măsurile de prim ajutor, stingerea incendiilor şi evacuarea lucratorilor; lipsa evidenței echipamentului individual de protecție acordat la intervalele de timp stabilite pentru lucrători, pentru riscurile identificate la locul de muncă; neamenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare, respectiv semnalizarea prizelor.
„Prin acțiunea desfășurată, s-a urmărit atât verificarea respectării prevederilor legale în domeniul securității și sănătății în muncă, cât și conștientizarea angajatorilor și lucrătorilor cu privire la necesitatea prevenirii accidentelor de muncă și a îmbolnăvirilor profesionale”, a precizat inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial de Muncă Brăila, Liviu Arhire.
CELE MAI CITITE
