Administrație
Bazinul olimpic, la loc comanda
* Compania Națională de Investiții dă semne că proiectul Bazinului olimpic de înot merge mai departe, indiferent de litigiul dintre constructor și actualul beneficiar * în urma unei solicitări transmise de ”Obiectiv – Vocea Brăilei” către CNI, aflăm că s-au făcut, în sfârșit, noi demersuri pentru redeschiderea șantierului * este vorba despre începerea unei expertize tehnice a obiectivului de investiție, pentru ca lucrarea să poată fi preluată de către un alt constructor * după rezilierea contractului, firma de construcții a fost notificată de către CNI cu penalități de ordinul a zeci de milioane de lei pentru nerespectarea termenului de execuție * în replică, societatea a recurs la procedura de intrare în insolvență, numai că judecătorii Curții de Apel Bacău au anulat acest demers, iar dosarul a fost trimis mai departe, la Tribunalul București
În ciuda scenariilor pesimiste în care se scaldă, de luni bune, soarta Bazinului Olimpic din Brăila, se pare că lucrările vor fi totuși reluate, foarte probabil, chiar în acest an. După mai bine de șase luni de când ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, a demarat procedura de reziliere a contractului privind construirea bazinului olimpic de înot, nemulțumit de slaba mobilizare de pe șantier, Compania Națională de Investiții (CNI) anunță, în sfârșit, noi demersuri pentru redeschiderea șantierului. Contactați de redactorii ”Obiectiv” pentru a solicita lămuriri cu privire la stadiul acestui proiect, reprezentanții CNI ne-au informat că zilele acestea tocmai s-a încheiat procedura de achiziție publică pentru expertiza tehnică. Cu alte cuvinte, proiectul merge înainte! ”În vederea reluării lucrărilor este necesară parcurgerea mai multor etape, respectiv contractarea unei expertize tehnice pentru stabilirea restului de executat, și ulterior stabilirii acestuia contractarea lucrărilor de execuție necesare finalizării obiectivului de investiții. La acest moment, procedura de achiziție publică privind expertiza tehnică a fost finalizată și este în curs de semnare contractul. Precizăm totodată faptul că în prezent, autorizația de construcție aferentă acestui obiectiv este expirată și este necesară emiterea unei noi autorizații de construire”, a transmis Biroul de presă al CNI, redactorilor ”Obiectiv”. Însă, până la emiterea unei noi autorizații de construire, experții tehnici vor evalua integral construcția cât și proiectul inițial, iar la final vor emite un raport în funcție de concluziile și, eventual, soluțiile de intervenție/remediere la clădirea care a făcut obiectul expertizei. Și, dacă totul va corespunde din punct de vedere tehnic, proiectul va primi undă verde pentru continuarea lucrărilor, de către un alt constructor.
Oficial, stadiul procentual al lucrării, la momentul rezilierii contractului este de 95%, pentru care constructorul, adică Middane Invest Grup, a încasat de la stat 32.057.896,46 lei fără TVA, toate facturile fiind astfel achitate integral. Și, dacă vă întrebați ce lucrări mai sunt de executat pentru finalizarea acestui proiect, ei bine, potrivit CNI, acestea vizează categorii de lucrări la finisajele interioare, placări bazine, montat uși, montat tavan fals, dotarea cu aparate electrice și obiecte sanitare, precum și efectuarea de reparații la exterioarele degradate. Cât vor mai dura și aceste lucrări aparent minore, nu se știe. CNI a evitat să avanseze un termen în acest sens. ”Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor este condiționat de parcurgerea tuturor etapelor menționate anterior și în consecință va putea fi stabilit doar ulterior demarării efective a lucrărilor”, a explicat CNI. Cert este că societatea, Middane Invest Grup, cea care a executat 95% din lucrări, dar cu foarte mari întârzieri, a fost notificată de CNI, în calitate de beneficiar al proiectului, pentru nerespectarea termenului contractual. Vorbim, așadar, de penalități de ordinul a zeci de milioane de lei. Mai exact, 69.726.470,26 lei, adică de două ori valoarea contractului. ”În acest sens, CNI SA a formulat acțiune în instanță la Tribunalul București, în data de 20.09.2021, pentru obligarea Midanne Invest Grup la plata penalităților de întârziere. Acțiunea CNI SA a fost suspendată de drept de către Tribunalul București, conform Legii nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, deoarece societatea a solicitat intrarea în insolvență la Tribunalul Bacău. Hotărârea Tribunalului Bacău prin care s-a admis intrarea în insolvență a fost anulată de către Curtea de Apel Bacău la data de 08.02.2022, astfel că dosarul a fost trimis la Tribunalul București pentru competenta soluționare a cererii de deschidere a procedurii insolvenței”, a mai informat CNI.
Constructorul: ”Am intrat în reorganizare pentru că nu aveam ce face”
Contactat telefonic și întrebat despre intrarea în insolvență, directorul Middane Invest ne-a mărturisit că era singura variantă pe care o putea alege, din cauza penalităților impuse, o sumă nejustificat de mare în opinia acestuia. ”700 de miliarde de lei, de două ori valoarea bazinului, penalități?! Suntem în proces. Așteptăm. Am intrat în reorganizare pentru că nu aveam ce face. Asta era soluția cea mai bună. Singura variantă cu care mă pot proteja este să obțin intrarea în insolvență. Pentru că eu n-am garanția că o să câștig în fața instituțiilor statului, chiar dacă am dreptate și am pierdut bani (…)”, a declarat Dan Nechifor, directorul societății Middane Invest Grup. Acesta a dat de înțeles că nu se consideră vinovat de rezilierea acestui contract, de altfel primul pe care l-a avut cu Compania Națională de Investiții, și consideră că firma acestuia este doar o mică parte a unui plan mai mare al CNI, privind rezilierea contractelor, la nivel național. ”Când prețurile cresc cu 50-300% și tu, Statul român, reactualizezi prețurile doar cu 12,3%, cum să te descurci ? Și așa, soluția cea mai simplă pentru toată lumea era rezilierea contractelor… Știți ce mi-a zis juristul de la CNI? Că 80% din contracte vor fi reziliate pentru că au crescut prețurile fantastic și nu se mai pot onora plățile”, a mai subliniat șeful firmei de construcții. În ceea ce privește calitatea lucrărilor executate până la acest punct, constructorul a dat garanții că bazinul olimpic a fost executat ireproșabil, declarându-se mulțumit de rezultat, chiar dacă proiectul nu a fost dus la bun sfârșit. ”Eu sunt foarte mulțumit de treaba pe care am făcut-o acolo. Totul este făcut bine! (…) Proiectul poate continua, nu afectează în niciun fel acest proces pe care îl avem noi cu CNI. Lucrările pot porni imediat dacă se vrea, dar pentru asta cineva trebuie să ia o decizie”, a încheiat sursa citată.
Ministrul Atttila a reziliat contractul de la Brăila
Amintim că în vara anului trecut, mai exact 16 august 2021, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, a anunțat că a demarat procedura de reziliere a contractului privind construirea bazinului olimpic de înot din municipiul Brăila, în urma unei vizite pe șantier pe care aceasta a avut-o la Brăila. Nemulțumit că la momentul vizitei sale la Brăila nu era niciun muncitor pe șantier, acesta a amenințat că reziliază contractul, dacă într-o lună nu se mobilizează constructorul. Ceea ce a și făcut! Tot atunci, constructorul le-a explicat jurnaliștilor că motivul pentru care nu a mai putut executa lucrări pe șantier este că ”expirase autorizația de construire”, cu toate că, în pandemie, astfel de documente se prelungesc automat. Se pare însă că întârzierile nu au fost cauzate doar de ”slaba mobilizare a constructorului” ci și de litigiul dintre acesta și CNI, privind actualizarea prețurilor, o problemă tergiversată ani la rândul, care l-ar fi costat pe șeful Middane Invest în jur de 800.000 de euro, după cum s-a plâns acesta, în repetate rânduri.
Bazinul de înot, olimpic doar în amânări
Lucrările la Bazinul olimpic de înot de la Brăila au început, oficial, în vara lui 2015, când au apărut și primele probleme. La nici două săptămâni de la instalarea muncitorilor pe șantier, lucrările s-au blocat luni bune, la stadiul de săpături, din cauza pânzei freatice, mai ridicată decât se aștepta constructorul. S-a remediat problema, dar au urmat altele. Ulterior, a intervenit un litigiu între constructor și finanțator, care avea să reducă viteza de lucru de pe șantier, din cauza prețurilor neactualizate practicate de CNI, încălcându-se astfel prevederile contractuale. Totul pentru că, spune el, contractul pentru realizarea bazinului olimpic de înot s-a semnat în 2011, iar ordinul de începere a lucrărilor a fost dat în 2015, adică după patru ani de zile. Mai mult, încă din 2020 prețurile la materialele de construcții au crescut semnificativ, iar în pandemie au depășit orice așteptări, motiv pentru care constructorul a făcut numeroase interpelări la minister și la CNI pentru rezolvarea acestei probleme, timp în care lucrările la bazin au cam bătut pasul pe loc.
Proiectul bazinului olimpic de înot a fost întocmit de municipalitatea brăileană în urmă cu 12 ani, mai exact în 2010, în mandatul fostului primar Aurel Simionescu și timp de cinci ani s-a așteptat o soluție de finanțare. Investiția a fost prinsă ulterior într-un acord încheiat între Ministerul Dezvoltării și Ministerului Tineretului și Sportului, semnat pe 20 ianuarie 2015. Proiectul a fost stabilit la o valoare de aproximativ 8 milioane de euro, bani de la Ministerul Dezvoltării Regionale. Contractul a fost câștigat la licitație de firma “Midanne Invest Grup”, cea care a realizat 95% din construcția bazinului, iar proiectul general a fost făcut de firma “Specialist Consulting”, ambele din capitală. Beneficiarul final al obiectivului de investiții va fi Primăria Brăila, care a contribuit cu 2,1 milioane de euro la acest proiect, bani pe care edilul-șef Marian Dragomir, speră ”să nu-i fi furat Guvernul”, după cum s-a exprimat acesta, în cadrul ultimei ședințe ordinare a CLM Brăila.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
