Economie
Apartamente mai scumpe la Brăila
• anul 2023 vine cu prețuri mai mari și la locuințe • în municipiul Brăila, experții estimează o creștere între 7-10% pentru garsoniere și apartamentele cu o cameră, în timp ce la apartamentele cu două camere creșterea este de 5-8% • așa cum v-am obișnuit în ultimii ani, în ediția de astăzi vă prezentăm valorile minime de circulație din 2023 pentru apartamentele din municipiu
În anul 2023 vor crește prețurile pe piața imobiliară! Vorbim în principal despre apartamentele din municipiul Brăila, experții anunțând cotații mai mari pentru toate tipurile de locuințe. Vorbim de o creștere de 7-10% pentru garsoniere și apartamente cu o cameră, o creștere de 5-8% pentru apartamentele cu 2 camere, în timp ce la apartamentele cu 3 camere se preconizează o creștere a prețurilor de 4-6%. Prețul apartamentelor cu 4 camere a crescut și el, dar într-un procent mai mic, de 1-3%.
Toate aceste estimări pentru anul 2023 au fost făcute de evaluatorii ing. Marcel Ion și ing. Valerica Dinu, în cadrul studiului “Valori orientative de vânzare-cumpărare a locuințelor, spațiilor comerciale, terenurile intra și extravilane din municipiul și județul Brăila, realizat la cererea Camerei Notarilor Publici Galați, structură căreia îi este arondat și județul Brăila.
Locuințe mai scumpe atât în Centru, cât și în cartiere
În cele ce urmează, pentru a vă crea o imagine de ansamblu asupra noilor prețuri la apartamentele din municipiu, vă oferim și câteva exemple de cotații anunțate pentru 2023.
În zona ultracentrală a orașului, pentru apartamentele din Piața Independenței (Romarta Nouă) și duplexurile de pe Calea Călărașilor, prețurile locuințelor cu 1 cameră este de 215.000 lei. (210.000 lei anul trecut). În ceea ce privește apartamentele cu 2 camere, noua cotație anunțată este de 265.000 lei pentru zona Piața Independenței (260.000 lei anul trecut), respectiv 285.000 lei pentru zona Calea Călărașilor (280.000 lei anul trecut).
Tot în Centru, un apartament cu 1 cameră de pe Strada Golești, Mihai Eminescu sau Piața Traian are acum o cotație de 180.000 lei (173.000 lei anul trecut), iar o locuință cu 2 camere are acum o cotație de 240.000 lei (235.000 lei anul trecut). Apartamentele cu 3 camere din aceste zona rămân la cotația de anul trecut: 310.000 lei.
Dacă trecem în cartiere, în ansamblul Călărași IV, de exemplu, vom obseva că toate tipurile de apartamente s-au scumpit: apartamentele cu 1 cameră au o cotație estimată la 135.000 lei (125.000 lei anul trecut), cele cu 2 camere au ajuns la 175.000 lei (165.000 lei anul trecut), iar cele cu 3 camere la 220.000 lei (210.000 lei anul trecut). Această tendință se menține și pentru cartierul Obor, unde prețul unui apartament confort I cu 2 camere a crescut de la 200.000 lei anul trecut la 210.000 lei anul acesta, iar cotația unui apartament confort II cu 2 camere a crescut de la 135.000 lei la 145.000 lei.
Important de reținut că valorile estimate ale proprietăților din lucrarea de specialitate sunt valabile pentru perioada ianuarie – decembrie 2023, în condițiile în care nu intervin modificări semnificative pe piața imobiliară. Valorile estimate pentru proprietățile imobiliare, terenuri și construcții din județul Brăila vor putea fi utilizate de către notarii publici în aplicarea reglementărilor legale privind impozitarea tranzacțiilor imobiliare.
Unde sunt cele mai scumpe apartamenente din municipiu?
Cele mai scumpe apartamente cu 1 cameră din municipiu – 230.000 lei – sunt pe Bulevardul Independenței (bl. A1; A2; A2bis; A3, Bl. B1-B6; D1). Cele mai mari prețuri la locuințele cu două camere sunt la blocul Perla de pe Strada Plevna – 330.000 lei, iar tot aici se află și cele mai scumpe apartamente cu 3 camere din municipiu – 425.000 lei. În final, cele mai scumpe apartamente cu 4 camere sunt cele de pe Bd. Independenței, nr. 280: Bloc nou (lângă Clubul Progresul) – 550.000 lei.
Dacă vorbim de garsoniere, cele mai scumpe sunt pe Str. Grivița (bl. 5) și Str. Mihai Bravu (bl. F, F1): 145.000 lei.
Lista completă a prețurilor pe cartiere, străzi și blocuri, o găsiți în ediția print a cotidianului “Obiectiv” de astăzi, în paginile 8 – 9.
Economie
60.000 de lei, amenzi pentru muncă la negru
• au fost aplicate în perioada 3-7 noiembrie, când s-a desfășurat Campania Națională pentru combaterea muncii nedeclarate • au fost luați în vizor angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent
Angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent – clase selectate din diviziunea CAEN 47, verificați de Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila.
Controalele – desfășurate în perioada 3-7 noiembrie 2026 – fac parte din Campania Națională pentru identificarea și combaterea muncii nedeclarate („la negru”) și pentru verificarea modului în care sunt respectate prevederile legale privind securitatea şi sănătatea în muncă.
Inspectorii de muncă au efectuat 48 de controale la tot atâția angajatori din comerț, campania națională având ca obiective: creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce priveşte necesitatea respectării prevederilor legale în domeniul relaţiilor de muncă şi domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă; eliminarea neconformităților constatate, prin dispunerea de măsuri obligatorii pentru remedierea neconformităților și aplicarea sanțiunilor contravenționale corespunzătoare.
Au fost aplicate, în total, 39 de sancțiuni, valoarea totală a amenzilor fiind de 66.000 de lei (din care 60.000 lei pentru muncă nedeclarată). Principalele deficiențe constatate în domeniul relațiilor de muncă: primirea la muncă a unei persoane fără transmiterea elementelor contractului individual de muncă în registrul de evidență al salariaților cel târziu în ziua anterioară începerii activității; nerespectarea prevederilor art. 119 din Legea nr. 53/2003 republicată, privind obligația de a ține la locul de muncă evidența orelor de muncă prestate zilnic de fiecare salariat, cu evidențierea orei de începere și sfârșit a programului de lucru; încălcarea prevederilor legale privind munca în zilele de repaus săptămânal; primirea la muncă a unei persoane fără încheierea unui contract individual de muncă potrivit art. 16 alin. 1 din Legea nr. 53/2003 republicată.
În domeniul securității și sănătății în muncă au fost constatate următoarele deficiențe: angajatorii nu au luat măsuri la amenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare la locul de muncă prin semnalizare de securitate, respectiv semnalizarea tabloului electric; nu au asigurat trusa sanitară pentru acordarea primului ajutor care să conțină componente conform conținutului minim obligatoriu prevăzut în Anexa 3 la Ordinul 427/14.06.2002 aflate în termen de valabilitate.
Pentru neconformităţile constatate, inspectorii ITM Brăila au dispus 85 de măsuri cu termene precise de îndeplinire de către entităţile controlate; neîndeplinirea acestora în termenul stabilit constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei, potrivit prevederilor Legii nr.108/1999 pentru înfiinţarea şi organizarea Inspecţiei Muncii, republicată şi actualizată.
„Activitățile de comerț cu amănuntul presupun o multitudine de operațiuni desfășurate zilnic, de la aprovizionarea și manipularea mărfurilor până la depozitarea și expunerea acestora, precum și interacțiunea permanentă cu publicul, fiecare dintre aceste activități implicând riscuri specifice pentru lucrători.
Prin acțiunile de control desfășurate urmărim atât identificarea și combaterea muncii nedeclarate, cât și responsabilizarea angajatorilor în ceea ce privește asigurarea unor condiții de muncă sigure și sănătoase.
Respectarea legislației muncii, a normelor de securitate și sănătate în muncă nu trebuie privită doar ca o obligație legală, ci ca o responsabilitate esențială față de fiecare salariat. Prevenirea accidentelor de muncă și protejarea sănătății lucrătorilor trebuie să reprezinte o prioritate constantă pentru toți angajatorii din acest sector de activitate” , a precizat inspectorul șef al ITM Brăila, Liviu Arhire.
Economie
Controale ITM în spitale și cămine de bătrâni. Au fost aplicate zeci de sancțiuni contravenționale
• verificările au avut loc în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, în cadrul unei Campanii Naționale inițiată de Inspecția Muncii • au fost controlați 18 angajatori brăileni și au fost aplicate 28 de sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 de lei
Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila a finalizat, recent, Campania Națională privind verificarea modului respectării prevederile legale în domeniul securității şi sănătății în muncă în unitățile care au ca obiect de activitate activități referitoare la sănătatea umană (Cod CAEN 86) și în domeniul serviciilor combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare (cod CAEN 87).
Verificările efectuate în spitale și cămine de bătrâni, în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, fac parte din Programul-cadru de acțiuni al Inspecției Muncii.
Obiectivele campaniei au fost: diminuarea consecințelor sociale și economice negative care derivă din nerespectarea prevederilor legale de către angajatorii care desfășoară activități referitoare la sănătatea umană și servicii combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare; creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce privește necesitatea respectării prevederilor legale referitoare la sănătatea și securitatea în muncă în societățile comerciale din domeniul de activitate sus-menționat; asigurarea purtării de către toți lucrătorii a echipamentelor individuale de protecție adecvate; eliminarea neconformităților constatate domeniul securității şi sănătății în muncă în activitățile specifice ale unităților din domeniile de activitate vizate de campanie.
În această perioadă, au fost controlați 18 angajatori brăileni, iar pentru neregulile constatate au fost aplicate 28 sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 lei. Principalele deficiențe constatate de inspectorii ITM Brăila: lipsa lucrătorilor desemnaţi/instruiți care aplică măsurile de prim ajutor, stingerea incendiilor şi evacuarea lucratorilor; lipsa evidenței echipamentului individual de protecție acordat la intervalele de timp stabilite pentru lucrători, pentru riscurile identificate la locul de muncă; neamenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare, respectiv semnalizarea prizelor.
„Prin acțiunea desfășurată, s-a urmărit atât verificarea respectării prevederilor legale în domeniul securității și sănătății în muncă, cât și conștientizarea angajatorilor și lucrătorilor cu privire la necesitatea prevenirii accidentelor de muncă și a îmbolnăvirilor profesionale”, a precizat inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial de Muncă Brăila, Liviu Arhire.
CELE MAI CITITE
