Taxe locale schimbate: Reducerile la impozitul pe locuință se aplică abia din martie

Impozitele pe locuințe aferente lunilor ianuarie și februarie nu vor beneficia de reducerile stabilite recent de Guvern. Astfel, scăderile pentru taxe locale vor fi aplicate numai începând cu luna martie, potrivit unor informații analizate de Profit.ro.

În cazul persoanelor care și-au achitat deja impozitul pentru acest an, diferența rezultată din aplicarea noilor reduceri va putea fi recuperată doar pentru perioada martie – decembrie. Contribuabilii pot alege fie să solicite restituirea sumelor plătite în plus, fie să le păstreze ca plată anticipată pentru anul fiscal următor privind taxa locală.

Cei care urmează să își achite taxele locale în perioada următoare vor observa că reducerile aprobate de Guvern sunt calculate exclusiv pentru lunile martie – decembrie, fără a fi luate în considerare primele două luni ale anului. De fapt, taxa locală este vizată de aceste scăderi.

Explicația este că actualizarea obligațiilor fiscale de către autoritățile locale nu poate fi aplicată retroactiv. Recalcularea intră în vigoare doar din momentul publicării ordonanței în Monitorul Oficial, producând efecte pentru perioada următoare referitoare la taxe locale.

În prezent, primăriile lucrează la actualizarea sistemelor informatice pentru a putea introduce noile reduceri. Unele administrații locale au anunțat chiar suspendări temporare ale sistemelor de plată, necesare pentru efectuarea acestor modificări ale taxei locale.

Noile măsuri vizează în special locuințele vechi și proprietățile deținute de persoane cu handicap. Reducerile sunt însă mai mici decât cele existente anterior, care au fost eliminate odată cu modificarea modului de calcul al impozitelor, măsură ce a dus în unele cazuri la creșteri semnificative ale taxelor locale.

Conform deciziei Guvernului adoptate la finalul lunii februarie, pentru locuințele cu o vechime cuprinsă între 50 și 100 de ani se acordă o reducere de 15%, iar pentru cele mai vechi de 100 de ani reducerea ajunge la 25% pentru această categorie de taxe locale.

De asemenea, impozitul pe clădiri, terenuri și autovehicule este diminuat cu 50% pentru persoanele cu handicap grav și cu 25% pentru cele cu handicap accentuat, iar aceste reduceri vizează tot taxa locală.

Înainte de modificarea sistemului de taxare, reducerile acordate pentru locuințe erau mai consistente: 50% pentru clădirile cu o vechime de peste 100 de ani, 30% pentru cele construite în urmă cu 50 – 100 de ani și 10% pentru imobilele cu o vechime între 30 și 50 de ani. Prin urmare, taxa locală era mult mai favorabilă pentru proprietarii acestor bunuri.

Pe lângă aceste facilități, exista și o reducere suplimentară a coeficientului de calcul pentru blocurile mari, cu mai mult de trei etaje și peste opt apartamente, fiind inclusă în aceeași categorie de taxe locale.