Economie
Scumpiri la hectar
• sunt creșteri între 1.000 și 9.000 lei/ha, în funcție de zonă • despre o ”explozie” a prețurilor putem vorbim la Ciocile, unde hectarul de teren agricol este evaluat acum la 35.000 lei (26.000 lei/ha în 2022) • cele mai bine cotate terenuri arabile rămân cele din Viziru, Chiscani, Cazasu și Traian • o creștere spectaculoasă se înregistrează și la pădurile și terenurile extravilane neproductive din județul Brăila
Prețurile terenurilor extravilane din județul Brăila cresc considerabil în 2023! Vorbim atât de terenurile agricole, cât și cele neproductive și păduri. Conform cotațiilor orientative stabilite de experți, la terenurile agricole, prețurile cresc în medie cu 10-15%. În urma majorărilor, anul acesta, valoarea maximă de tranzacționare a unui hectar de teren agricol în județul nostru a ajuns la 48.000 lei, aceasta fiind cotația orientativă anunțată de specialiști pentru Viziru, comună care în ultimii doi ani este “cap de listă” în clasamentul celor mai scumpe terenuri din Brăila.
Cotidianul ”Obiectiv” vă prezintă în ediția de astăzi cotațiile pentru terenurile agricole extravilane arondate oficiilor de cadastru Brăila, Însurăței și Făurei, însemnând terenuri agricole, cele neproductive și pădurile, precum și valorile orientative pentru terenurile intravilane din județ.
Ciocile, comuna unde pământul s-a scumpit cel mai mult
După cum v-am mai informat, în fiecare an Camerele notarilor publici își actualizează expertizele privind valoarea de circulație a bunurilor imobile care vor fi comunicate la direcțiile teritoriale ale Ministerului Finanțelor Publice, precum și la oficiile de Cadastru. Lucrarea de specialitate din acest an este semnată de evaluatorii ing. Ion Marcel și ing. Dinu Valerica, care au reactualizat prețurile de referință pentru apartamente și terenuri ce pot face obiectul unor contracte de vânzare – cumpărare, prețuri în funcție de care vor fi încasate taxele notariale de timbru. Analizând lucrarea celor doi, la capitolul terenuri extravilane agricole se poate observa o creștere a prețurilor în toate comunele din județul Brăila, cu o singură excepție, Făurei, acolo unde cotațiile sunt în stagnare (33.000 lei/ha).
Dar să vedem și câteva exemple concrete. La Chiscani și Cazasu, valoarea unui hectar de teren agricol a crescut de la 40.000 lei/ha anul trecut la 45.000 lei/ha anul acesta, la Viziru de la 44.000 lei/ha la 48.000 lei/ha, în timp ce la Traian noua cotație anunțată este de 45.000 lei/ha (42.000 lei/ha anul trecut).
Cu 5.000 lei/ha s-au scumpit terenurile agricole din comunele Vădeni, Cireșu, Gemenele, Surdila Greci, Șuțești, Galbenu, în toate aceste zone hectarul de pământ fiind estimat la 35.000 lei. O creștere considerabilă se înregistrează la Frecăței, unde cotația pentru terenurilor arabile a urcat de la 30.000 lei/ha în 2022 la 36.000 lei anul acesta.
Și la Mărașu prețul terenului extravilan agricol a ”explodat”, de la 28.000 lei/ha anul trecut la 36.000 lei/ha anul acesta, scumpirea fiind de 8.000 lei/ha. De departe însă ”campioana” celor mai mari creșteri de prețuri la terenurile arabile este comuna Ciocile, unde noua cotație anunțată de experți este 35.000 lei/ha, cu 9.000 lei/ha mai mult față de anul trecut, când prețul era de 26.000 lei/ha.
Topul celor mai scumpe terenuri din județ
Dacă ar fi să facem un top 10 al celor mai scumpe terenuri agricole din județul nostru, pe primul loc s-ar afla comuna Viziru, cu 48.000 lei/ha. De altfel, este pentru al doilea an în care Viziru ocupă prima poziție în acest clasament. Pe locul al doilea se află terenurilor din comunele Chiscani, Traian, Cazasu, cu 45.000 lei/ha, iar pe al treilea loc se situează comunele Siliștea, Tichilești, Tudor Vladimirescu, Unirea, Ianca și Însurăței, unde un hectar de pământ este acum estimat la 40.000 lei. La polul opus, cele mai mici prețuri sunt la terenurile din comunele Racovița – 24.000 lei/ha, Ulmu – 25.000 lei/ha și Gradiștea – 27.000 lei/ha.
Și pădurile județului sunt mai scumpe
După o perioadă în care prețurile au stagnat în tot județul, anul acesta a crescut valoarea hectarului de pădure în aproape toate comunele arondate Birourilor de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brăila, Făurei și Însurăței. Concret, noua cotație anunțată este de 20.000 lei/ha pădure (15.000 lei/ha anul trecut). În stagnare sunt valorile pentru pădurile din comunele Ulmu (15.000 lei/ha), alături de Însurăței și Berteștii de Jos (30.000 lei/ha).
La capitolul terenuri extravilane neproductive vorbim despre o altă ”explozie” de prețuri, toate valorând acum 15.000 lei/ha, indiferent de comună. Anul trecut, terenurile din această categorie aveau valori de circulație între 8.000 lei/ha și 12.000 lei/ha.
Cotații în urcare și la terenurile intravilane din județ
Această tendință nu se manifestă în tot județul, ci doar în comunele din localitățile apropiate de municipiul Brăila, zone în care, în 2022, s-a constatat o creștere a cererii pentru acest tip de proprietate. Astfel, la Chiscani, Lacul Sărat și Vărsătura, prețul pentru terenurile intravilane au crescut de la 80 lei/mp anul trecut la 100 lei/mp anul acesta. Și la Cazasu intravilanul este mai scump, fiind acum estimat la 100 lei/mp (80 lei/mp anul trecut).
Cea mai spectaculoasă creștere se înregistrează la Vădeni, unde, în comparație cu anul trecut, prețurile la intravilan sunt mai mult decât duble. Concret, valoarea terenului intravilan era 25 lei/mp în comună și de 22 lei/mp și satele arondate. Acum, potrivit noilor cotații anunțate, valorile au urcat la 60 lei/mp în comună, respectiv 50 lei/mp în satele arondate.
Lista completă a noilor cotații la terenurile extra și intravilane din județul Brăila o găsiți în ediția print de astăzi a cotidianului “Obiectiv – Vocea Brăilei”.
Economie
60.000 de lei, amenzi pentru muncă la negru
• au fost aplicate în perioada 3-7 noiembrie, când s-a desfășurat Campania Națională pentru combaterea muncii nedeclarate • au fost luați în vizor angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent
Angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent – clase selectate din diviziunea CAEN 47, verificați de Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila.
Controalele – desfășurate în perioada 3-7 noiembrie 2026 – fac parte din Campania Națională pentru identificarea și combaterea muncii nedeclarate („la negru”) și pentru verificarea modului în care sunt respectate prevederile legale privind securitatea şi sănătatea în muncă.
Inspectorii de muncă au efectuat 48 de controale la tot atâția angajatori din comerț, campania națională având ca obiective: creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce priveşte necesitatea respectării prevederilor legale în domeniul relaţiilor de muncă şi domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă; eliminarea neconformităților constatate, prin dispunerea de măsuri obligatorii pentru remedierea neconformităților și aplicarea sanțiunilor contravenționale corespunzătoare.
Au fost aplicate, în total, 39 de sancțiuni, valoarea totală a amenzilor fiind de 66.000 de lei (din care 60.000 lei pentru muncă nedeclarată). Principalele deficiențe constatate în domeniul relațiilor de muncă: primirea la muncă a unei persoane fără transmiterea elementelor contractului individual de muncă în registrul de evidență al salariaților cel târziu în ziua anterioară începerii activității; nerespectarea prevederilor art. 119 din Legea nr. 53/2003 republicată, privind obligația de a ține la locul de muncă evidența orelor de muncă prestate zilnic de fiecare salariat, cu evidențierea orei de începere și sfârșit a programului de lucru; încălcarea prevederilor legale privind munca în zilele de repaus săptămânal; primirea la muncă a unei persoane fără încheierea unui contract individual de muncă potrivit art. 16 alin. 1 din Legea nr. 53/2003 republicată.
În domeniul securității și sănătății în muncă au fost constatate următoarele deficiențe: angajatorii nu au luat măsuri la amenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare la locul de muncă prin semnalizare de securitate, respectiv semnalizarea tabloului electric; nu au asigurat trusa sanitară pentru acordarea primului ajutor care să conțină componente conform conținutului minim obligatoriu prevăzut în Anexa 3 la Ordinul 427/14.06.2002 aflate în termen de valabilitate.
Pentru neconformităţile constatate, inspectorii ITM Brăila au dispus 85 de măsuri cu termene precise de îndeplinire de către entităţile controlate; neîndeplinirea acestora în termenul stabilit constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei, potrivit prevederilor Legii nr.108/1999 pentru înfiinţarea şi organizarea Inspecţiei Muncii, republicată şi actualizată.
„Activitățile de comerț cu amănuntul presupun o multitudine de operațiuni desfășurate zilnic, de la aprovizionarea și manipularea mărfurilor până la depozitarea și expunerea acestora, precum și interacțiunea permanentă cu publicul, fiecare dintre aceste activități implicând riscuri specifice pentru lucrători.
Prin acțiunile de control desfășurate urmărim atât identificarea și combaterea muncii nedeclarate, cât și responsabilizarea angajatorilor în ceea ce privește asigurarea unor condiții de muncă sigure și sănătoase.
Respectarea legislației muncii, a normelor de securitate și sănătate în muncă nu trebuie privită doar ca o obligație legală, ci ca o responsabilitate esențială față de fiecare salariat. Prevenirea accidentelor de muncă și protejarea sănătății lucrătorilor trebuie să reprezinte o prioritate constantă pentru toți angajatorii din acest sector de activitate” , a precizat inspectorul șef al ITM Brăila, Liviu Arhire.
Economie
Controale ITM în spitale și cămine de bătrâni. Au fost aplicate zeci de sancțiuni contravenționale
• verificările au avut loc în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, în cadrul unei Campanii Naționale inițiată de Inspecția Muncii • au fost controlați 18 angajatori brăileni și au fost aplicate 28 de sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 de lei
Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila a finalizat, recent, Campania Națională privind verificarea modului respectării prevederile legale în domeniul securității şi sănătății în muncă în unitățile care au ca obiect de activitate activități referitoare la sănătatea umană (Cod CAEN 86) și în domeniul serviciilor combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare (cod CAEN 87).
Verificările efectuate în spitale și cămine de bătrâni, în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, fac parte din Programul-cadru de acțiuni al Inspecției Muncii.
Obiectivele campaniei au fost: diminuarea consecințelor sociale și economice negative care derivă din nerespectarea prevederilor legale de către angajatorii care desfășoară activități referitoare la sănătatea umană și servicii combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare; creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce privește necesitatea respectării prevederilor legale referitoare la sănătatea și securitatea în muncă în societățile comerciale din domeniul de activitate sus-menționat; asigurarea purtării de către toți lucrătorii a echipamentelor individuale de protecție adecvate; eliminarea neconformităților constatate domeniul securității şi sănătății în muncă în activitățile specifice ale unităților din domeniile de activitate vizate de campanie.
În această perioadă, au fost controlați 18 angajatori brăileni, iar pentru neregulile constatate au fost aplicate 28 sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 lei. Principalele deficiențe constatate de inspectorii ITM Brăila: lipsa lucrătorilor desemnaţi/instruiți care aplică măsurile de prim ajutor, stingerea incendiilor şi evacuarea lucratorilor; lipsa evidenței echipamentului individual de protecție acordat la intervalele de timp stabilite pentru lucrători, pentru riscurile identificate la locul de muncă; neamenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare, respectiv semnalizarea prizelor.
„Prin acțiunea desfășurată, s-a urmărit atât verificarea respectării prevederilor legale în domeniul securității și sănătății în muncă, cât și conștientizarea angajatorilor și lucrătorilor cu privire la necesitatea prevenirii accidentelor de muncă și a îmbolnăvirilor profesionale”, a precizat inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial de Muncă Brăila, Liviu Arhire.
CELE MAI CITITE
