Politică
Reabilitarea «Central», încă un pas
• consilierii municipali au aprobat exercitarea dreptului de preempțiune al Primăriei Brăila la achiziționarea spațiilor comerciale de la parterul Cinematografului ”Central”, deținute de societatea KLABAUTO SRL Brăila • în urma discuțiilor purtate între proprietar și comisia de negociere s-a stabilit achiziția acestui imobil format din trei apartamente la valoarea de 76.800 euro (382.000 lei) • municipalitatea a luat decizia de a-și exercita dreptul de preempțiune în acest caz și ca urmare a faptului că intenționează să reabiliteze Cinematograful ”Central” și să-l transforme într-o sală modernă de spectacole, după ce l-a preluat de la ”România Film” în 2023
Consilierii municipali au aprobat, recent, în cadrul ultimei ședințe ordinare din mandatul care tocmai s-a încheiat, achiziționarea spațiului comercial de la parterul Cinematografului ”Central” cu aproape 77.000 euro. Mai precis, imobilul de pe Calea Galați, nr. 8, bl. 11 Iunie, parter, care cuprinde apartamentele: 0.4, 0.1 și 0.2. Primăria a decis exercitarea dreptului de preempțiune al municipalității la achiziționarea acestui imobil deținut de o societate privată, Klabauto din Brăila (firma fostului deputat Silviu Dorin Petrea, în prezent candidat pentru un mandat de senator, dar din partea SOS România), în special după ce a preluat la finele anului 2023 Cinematograful ”Central” de la Regia Autonomă a Distribuției și Exploatării Filmelor (RADEF) „România – Film”. Potrivit primarului Marian Dragomir, intenția primăriei este aceea de a realiza un proiect de modernizare a spațiului respectiv și de a-l transforma într-o sală modernă de spectacole și locuri de relaxare pentru tineri. În acest context, s-a ajuns la concluzia că varianta ideală este ca municipalitatea să dețină întregul spațiu.
După cum reiese din raportul de specialitate al proiectului, apartamentul 0.4 are o suprafață de 28,23 mp, cotă-parte de 12,93 mp indiviz din 844 mp, apartamentul 0.1 are o suprafață de 4,75 mp, cotă-parte de 18,88 mp indiviz din 331 mp, cotă-parte de ¼ din terenul reprezentând terasă, în suprafață totală de 331 mp. Iar apartamentul 0.2 are o suprafață de 32,28 mp, cotă de ¼ din hol.
”Cumpărarea unui imobil în Centrul Vechi al Municipiului Brăila este o oportunitate excelentă, datorită mai multor factori precum potențialul turistic, valoarea istorică și arhitecturală, precum și atractivitatea pentru afaceri și evenimente culturale. Imobilul din Municipiul Brăila, Calea Galați nr. 8, bloc 11 Iunie a fost dat în folosință în 1984, parterul acestuia găzduind spații comerciale generoase, fiind în imediata apropiere a Cinematografului «Central», amplasat în zona centrului istoric al municipiului”, se arată în raportul proiectului.
Aceeași sursă menționează că s-a luat în calcul și că zona este una intens frecventată atât pietonal, cât și auto. Totodată, a contat foarte mult în contextul în care municipalitatea intenționează să reabiliteze cinematograful.
”Achiziționarea imobilului situat la parterul Cinematografului «Central» reprezintă o oportunitate strategică. Acesta poate contribui la revitalizarea culturală și economică a zonei centrale a orașului. Prin achiziționarea acestui spațiu, Primăria Municipiului Brăila poate facilita dezvoltarea unor proiecte comunitare, culturale și sociale, care să atragă atât locuitori, cât și turiști. De asemenea, deținerea acestui imobil poate oferi o mai bună gestionare și întreținere a patrimoniului arhitectural, asigurându-se astfel conservarea și valorizarea acestuia în beneficiul comunității locale. Necesitatea achiziționării acestui spațiu comercial, rezidă și din intenția Primăriei Municipiului Brăila de a moderniza, dota și da în funcțiune Cinematograful «Central», precum și din faptul că, după multe încercări nereușite de-a lungul anilor, instituția noastră a reușit să preia în anul 2024, Cinematograful «Central» de la RADEF”, se mai menționează în documentație.
Planurile Primăriei Brăila pentru Cinema «Central»
După cum se mai menționează în documentație, În urma acestei preluări se vor efectua lucrări de modernizare, renovare și modificare ale Cinematografului Central, precum și a imobilelor din imediata apropiere, cu destinația de spații comerciale aflate în proprietatea Municipiului Brăila. Modernizare și dotarea cinematografului reprezintă un proces esențial pentru adaptarea la cerințele contemporane ale publicului și pentru creșterea competitivității în industria cinematografică. Aceasta include actualizarea echipamentelor de proiecție și sunet la standarde digitale de înaltă rezoluție, instalarea de scaune confortabile și ergonomice, precum și implementarea tehnologiilor avansate, precum proiecția 3D și sistemele de realitate virtuală. De asemenea, modernizarea va implica optimizarea spațiilor auxiliare, cum ar fi zonele de lobby și snack-bar, pentru a oferi o experiență integrată și plăcută spectatorilor, contribuind astfel la creșterea numărului de vizitatori în beneficiul comunității locale.
Tot în raport se specifică faptul că sumele necesare achiziționării acestui imobil vor fi asigurate din bugetul local.
Spațiul comercial în cauză are o suprafață utilă de 65,68 mp și se află la parterul blocului (cu regim de înălțime SÂPÂMÂ5E), are o structură de rezistență din cadre din beton armat, pereți din zidărie din BCA, fundație din beton armat, planșee de beton armat, acoperiș tip terasă din beton armat, acoperit cu hidroizolație din carton bitumat. Finisajele exterioare sunt medii și cuprind pardoseli din gresie și mozaic, vopsitorii cu var lavabil, placări cu faianță și gresie la grupurile sanitare, tâmplărie PVC și aluminiu cu geam termopan.
Tot din proiect aflăm că, pe 9 octombrie, prin dispoziția primarului, a fost constituită o Comisie de negociere. Membrii acesteia au avut o întâlnire cu reprezentanții KLABAUTO SRL Brăila, societatea deținătoare a spațiilor. Pe 11 octombrie s-a încheiat un proces-verbal prin care reprezentantul societății și-a exprimat acordul privind vânzarea spațiului către Primărie.
Prețul stabilit este de 76.800 euro, echivalent în lei, valabil la data încheierii procesului-verbal. Mai precis 382.000 lei. Predarea imobilului se va face în maxim 30 de zile de la semnarea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare.
Din comisia de negociere au făcut parte: viceprimarul Alexandru Jantea (președinte), arhitectul-șef Corina Anghelescu, directorul DFPL Vasilica Gurgu, șef serv. APLPPP Mădălina Cochino, director DCIST Ionica Chiriac, șef serv. DFPL Vasilica Dicianu, șef serv, DJCAPL Marin Jercan (membri) și inspector IAȘ Cristiana Baboi (secretar).
Proiectul a fost aprobat în unanimitate.
Reabilitarea se va face cu bani de la bugetul local
Asta a explicat primarul Marian Dragomir, contactat de redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei”, în legătură cu acest subiect. Edilul-șef a punctat că deși nu există fonduri europene pentru o asemenea investiție, din punctul său de vedere reabilitarea spațiului în care a funcționat Cinematograful ”Central” este necesară. Acesta a afirmat că intenția municipalității este de a realiza o sală de spectacole modernă, cu galerii și spații pentru socializare.
”Da, am primit Cinematograful «Central». Pentru a putea să facem un proiect care să privească reabilitarea lui în integralitate, am profitat de faptul că o persoană dorea să vândă spațiile comerciale pe care le deținea în incinta Cinematografului. Ne-am exercitat dreptul de preempțiune, conform prevederilor legale, în Consiliul Local. S-a votat în unanimitate. Este nevoie să cumpărăm acele spații pentru că în proiectul de reabilitare dorim să avem proprietate deplină acolo, nu doar parțială. Să putem să facem și o anumită zonă de galerii în care să se poată cumpăra obiecte cu specific pentru orașul Brăila, în care să putem să facem și o anumită zonă de socializare, înainte de a se intra la spectacole”, a declarat Dragomir.
Edilul-șef a adăugat că sunt luate în calcul parteneriate cu teatrele din Brăila pentru a realiza evenimente în sala respectivă, odată ce totul va fi pus la punct.
”Se va face o sală de spectacole care va rămâne în proprietatea primăriei și va fi administrată de noi. Dar pe baza parteneriatelor pe care le vom face, o vom pune la dispoziție și unităților de învățământ, Teatrului «Maria Filotti» sau Teatrului de păpuși, pentru evenimente culturale nonprofit pe care le vom avea împreună. Nu există finanțare europeană pentru așa ceva. Totul se va face doar din bugetul local”, a mai adăugat sursa citată.
Reamintim că la finele anului 2023 autoritățile au ajuns la o înțelegere cu RADEF – România Film și au încheiat un acord pentru preluarea Cinematografului ”Central”. La momentul respectiv s-a vorbit și despre preluarea Cinematografului ”Unirea”. În ședința CLM de la finele lunii octombrie a acelui an, a fost adoptat un proiect de hotărâre privind trecerea sălilor de spectacol ”Central” și ”Unirea” din domeniul privat al Statului Român și administrarea Regiei Autonome a Distribuției și Exploatării Filmelor „România – Film”, în domeniul public al Municipiului Brăila și administrarea Consiliului Local Municipal Brăila.
După cum a explicat primarul Marian Dragomir, până în prezent acest lucru s-a concretizat doar în cazul Cinematografului ”Central”. Acesta afirmat că municipalitatea și-ar dori să primească și Cinema ”Unirea” sau fostul club ”Milenium” din Hipodrom, precum și ”Pescăruș”, însă acest lucru încă nu s-a întâmplat și nu depinde de Primăria Brăila.
Politică
Proiectul ”preț mai mic la combustibili pentru agricultori” al lui Popa, încă nu a apărut la Comisia de Agricultură
* asta ne-au transmis surse politice legat de acest subiect și informația potrivit căreia proiectul anunțat de președintele PNL Brăila, deputatul Alexandru Popa, care vizează ca fermierii să beneficieze de un preț redus la combustibili, încă nu ajunsese la Comisia de Agricultură a Camerei, până ieri, ne-a fost confirmată de Ionel Ciunt, președintele acestei entități * contactat de redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei”, Popa a afirmat că el s-a ținut de cuvânt și a depus proiectul în data de 9 noiembrie, așa cum a anunțat, dar nu direct la Comisie, ci la grupul Parlamentar al PNL, pentru a trece prin comisia juridică și a primi o formă adecvată * Parlamentarul a afirmat că proiectul va ajunge astăzi sau cel târziu luni și la Comisia de Agricultură
Proiectul de lege care propune un preț mai mic la combustibili pentru fermierii români, așteptat la Comisia de Agricultură.
Așa cum am precizat într-o altă ediție a cotidianului ”Obiectiv – Vocea Brăilei”, președintele Partidului Național Liberal Brăila, deputatul Alexandru Popa, a anunțat la finele săptămânii trecute că dorește să inițieze un proiect prin care fermierii ar putea obține un preț mai bun la combustibili.
Pe scurt, Popa are în plan motorină scutită de TVA și accize direct la pompă pentru agricultori. Așa cum am informat la vremea respectivă, în cadrul unei conferințe de presă susținută la sediul PNL Brăila, Popa a afirmat că are de gând să depună acest proiect, luni, 9 noiembrie, în cadrul Comisiei de Agricultură a Parlamentului.Contactat de redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” la începutul săptămânii, Popa a precizat că urma să ajungă la Parlament și să depună proiectul.
Interesant este că zilele trecute, surse politice ne-au semnalat că la Comisia de Agricultură a Camerei Deputaților încă nu ajunsese proiectul ”trâmbițat” de liberal. Ulterior, informația a fost confirmată pe adresa redacției ziarului de către Ionel Ciunt, președintele Comisiei de Agricultură.
Contactat din nou în acest context, Alexandru Popa a afirmat că nu a mințit ci chiar a depus proiectul, doar că procedura este una mai complicată. Mai precis, acesta ne-a transmis că înainte de a ajunge la Comisie proiectul trebuie să treacă prin filtrele grupului PNL, astfel că a fost depus luni și în prezent se află în analiză la comisia juridică a grupului.
”Procedura este următoarea: proiectul se depune întâi la noi, în comisia de specialitate internă, serviciul juridic al grupului parlamentar. Teoretic, trebuia să ajungă a doua zi (n.r. – la Comisia de Agricultură), dar probabil că nu a ajuns. Întâi se verifică legalitatea la noi la grup. Așa pleacă de aici. Deci proiectul este depus la noi la grup, se dă aviz de legalitate, i se dă o formă juridică, pentru că eu am făcut proiectul strict ca un inginer agronom.
Abia atunci când are forma juridică și este totul corect din acest punct de vedere, ajunge la Comisie. Acesta este fluxul. Nu pot să merg eu să o depun direct la Comisie. Trece prin grupul nostru și abia apoi ajunge la Comisie.
Dacă nu a ajuns, probabil că se va întâmpla mâine (n.r. – vineri) sau zilele următoare. Oricum, a fost înregistrat la noi la grup și pot oricând să solicit numărul de înregistrare și să vi-l pun la dispoziție. Dar cei de la grup le adună și le duc la comisii. Nu duc câte un proiect, duc mai multe”, a declarat Popa.
Ulterior, Alexandru Popa a revenit cu un apel telefonic pentru a ne informa că a discutat cu reprezentații grupului parlamentar din care face parte și ne-a transmis că i s-a confirmat că proiectul încă se află la serviciul juridic al grupului parlamentar PNL și că va fi depus la Comisie, cel mai probabil vineri, în a doua parte a zilei, cel târziu luni.
”Repet, aceasta este procedura. Eu l-am depus în forma brută și acum trece prin compartimentul juridic care îi dă o formă corectă din punct de vedere juridic”, a mai adăugat Popa.
Ce propune deputatul
În cadrul conferinței de presă în care a anunțat că are în plan să depună acest proiect, Popa a declarat că acesta: ”(…) privește, în primul rând, agricultorii din județul Brăila și nu numai. (…) Am scos din contabilitate. Știți destul de bine că înainte de a fi politician am avut o activitate foarte intensă în domeniul agriculturii.
M-am uitat: motorina, la ultima factură, a fost achiziționată cu 10,5 lei. Dând TVA-ul la o parte, care reprezintă 1,82 lei per litru, plus subvenția APIA, care pe ultimul trimestru a fost de 2,67 lei, ajungem la un preț de 6 lei pe litru. Sunt sume care vin din TVA, cât și din subvenția pe litru pe care o primim de la Uniunea Europeană și de la statul român – pentru că și acesta are o parte pe care o plătește în decontarea subvenției pe care o primim prin APIA (n.r. – Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură) pentru fiecare litru de motorină.
Această măsură nu va avea un impact bugetar, pentru că 99% din fermieri sunt plătitori de TVA. Depun cereri de rambursare de TVA, dar TVA-ul îl primesc undeva la 5-6 luni de zile după efectuarea controlului, acolo unde se efectuează controlul. Cei care sunt buni-platnici și nu mai sunt băgați în control după ultimele normative primite de la Ministerul Finanțelor. În momentul în care un fermier poate să-și achiziționeze motorina cu 6 lei, statul român nu pierde nimic”, a explicat parlamentarul, cu mențiunea că economia de 4 lei/litru poate fi folosită pentru alte activități în producția agricolă.
La vremea respectivă, întrebat despre propunerea liberalului, senatorul PSD Brăila, Sorin Moise a precizat că ideea a spus-o prima dată actualul ministru al Agriculturii Florin-Ionuț Barbu (PSD), în timpul audierilor dinaintea învestirii Guvernului Luca Niculescu, astfel că aceasta pare ”împrumutată” de Popa, mai ales că a fost prezent la acel eveniment.
Chiar și așa, Moise a punctat că ar susține orice inițiativă benefică pentru fermieri, dar doar dacă proiectul este unul fundamentat, avizat de miniștrii de resort și nu bazat pe declarații populiste.
Politică
Preț mai mic la combustibili pentru agricultori
• președintele PNL Brăila, deputatul Alexandru Popa, a declarat săptămâna trecută că va depune luni, 9 noiembrie, în Parlament, la Comisia de Agricultură, un proiect prin care fermierii să beneficieze de un preț redus la combustibili • mai precis, Popa are în plan scutirea de TVA și accize direct la pompă pentru fermieri • deputatul a dorit să sublinieze că propunerea sa nu ar avea un impact negativ pentru bugetul statului român • întrebat dacă ar susține o astfel de inițiativă legislativă, senatorul PSD Brăila Sorin Moise, fermier la rându-i, a precizat că ideea ar fi spus-o prima dată actualul ministru al Agriculturii Florin-Ionuț Barbu (PSD), în timpul audierilor dinaintea învestirii Guvernului Luca Niculescu, dar că va susține orice proiect care vine în sprijinul agricultorilor • deputatul-fermier Vasilică Priceputu (PSD) nu a oferit niciun punct de vedere
Președintele Partidului Național Liberal Brăila, deputatul Alexandru Popa, a ieșit recent ”la rampă” pentru a anunța un proiect de lege pe care dorește să îl inițieze, de pe urma căruia fermierii ar putea obține un preț mai mic la combustibili.
În cadrul unei conferințe de presă susținută săptămâna trecută la sediul PNL Brăila, Popa a vorbit despre propunerea sa, cu mențiunea că are de gând să depună proiectul la începutul acestei săptămâni, mai precis luni, 9 noiembrie, în cadrul Comisiei de Agricultură a Parlamentului. Pe scurt, Popa are în plan motorină scutită de TVA și accize direct la pompă pentru agricultori.
Proiectul, potrivit lui Popa: ”(…) privește, în primul rând, agricultorii din județul Brăila și nu numai. Luni, voi depune un proiect în Camera Deputaților, un proiect la Comisia de Agricultură, prin care fermierii vor fi scutiți din momentul achiziției motorinei, de acciză și de subvenții (n.r. – contactat de redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” în data de 9 noiembrie, Popa a precizat că urma să depună proiectul până în ora 16.00).
Știți destul de bine că înainte de a fi politician am avut o activitate foarte intensă în domeniul agriculturii. M-am uitat în contabilitate: motorina, la ultima factură, a fost achiziționată cu 10,5 lei. Dând TVA-ul la o parte, care reprezintă 1,82 lei per litru, plus subvenția APIA, care pe ultimul trimestru a fost de 2,67 lei, ajungem la un preț de 6 lei pe litru. Sunt sume care vin din TVA, cât și din subvenția pe litru pe care o primim de la Uniunea Europeană și de la statul român – pentru că și acesta are o parte pe care o plătește în decontarea subvenției pe care o primim prin APIA (n.r. – Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură) pentru fiecare litru de motorină.
Această măsură nu va avea un impact bugetar, pentru că 99% din fermieri sunt plătitori de TVA. Depun cereri de rambursare de TVA, dar TVA-ul îl primesc undeva la 5-6 luni de zile după efectuarea controlului, acolo unde se efectuează controlul. Cei care sunt buni-platnici nu mai sunt băgați în control după ultimele normative primite de la Ministerul Finanțelor. În momentul în care un fermier poate să-și achiziționeze motorina cu 6 lei, statul român nu pierde nimic”, a explicat parlamentarul.
Economia ar putea merge în investiții ale agricultorilor
În plus, sursa citată a mai adăugat că economia de 4 lei/litru poate fi folosită pentru alte activități în producția agricolă. După cum a mai punctat Popa, cu excepția ultimului an agricol, în istoria recentă, fermierii din județul Brăila nu au reușit să facă profit sau să aibă o producție mulțumitoare, astfel că lucrurile s-ar putea regla prin măsura pe care o propune.
”Astfel, cei 4 lei sunt investiți în alte lucruri, cum ar fi inputurile (semințe, îngrășăminte etc n.red.). În momentul în care cumperi inputurile cash, reușești să ai un discount mult mai mare, reușești să nu mai mergi să iei linii de credite. Sunt multe lucruri care se pot acoperi. Repet, impactul bugetar pentru statul român este zero. Doar în limita cotelor pe care le-am primit de la APIA, și aici mă gândesc la cereale. Avem 78 litri pe hectar, în fiecare an, care sunt subvenționați de Uniunea Europeană și de statul român.
La oleaginoase tot 78 l, iar la legume avem 148 litri pe hectar. Achiziția motorinei cu 6 lei, repet – poate spun a 3-a, a 4-a oară-, nu are impact bugetar, dar ajută foarte mult fermierul român. Pentru că, la acest moment, achiziția motorinei și achiziția îngrășămintelor devine una dintre cele mai costisitoare pentru un fermier. La un hectar înființat, până la momentul recoltării, consumul este între 80 și 100 litri – depinde de tehnologia pe care o folosești. Cu 4 lei sunt 300 – 350 litri, pe care, oricum îi iei, dar nu-i mai aștepți de la statul român. Cu lunile. Uneori cu anii”, a conchis Popa.
Sorin Moise: «Orice măsură care vine în sprijinul fermierilor români va fi susținută de mine. Dar măsură concretă și nu populism!»
Contactat de redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” în legătură cu anunțul făcut de Popa, senatorul PSD Brăila Sorin Moise, a precizat că ideea pare împrumutată de la actualul ministru al Agriculturii Florin-Ionuț Barbu (PSD), care ar fi atins subiectul în timpul audierilor din Parlament, la momentul formării Guvernului Luca Niculescu, audieri la care a participat și Alexandru Popa.
”Am auzit această idee la audierile ministrului PSD al Agriculturii, Florin Barbu, unde a participat și domnul deputat Popa. Probabil de acolo a împrumutat ideea. Deci este cumva o idee copiată. Nu știu dacă au avut discuții împreună, ca domnul deputat Popa să depună acest proiect de lege sau nu.
Din câte cunosc, inițiativa ar trebui să vină, cel mai probabil, și ca o ordonanță de urgență sau ca hotărâre de Guvern. De asemenea, este interesant de văzut dacă a avut discuții cu ministrul de Finanțe (n.r. – Alexandru Nazare). Am prea puține date ca să știu ce a stat la baza deciziei domnului Popa. Dacă are deja niște discuții purtate cu ministrul de Finanțe, în acest sens și are ok-ul ministrului pentru a face această propunere legislativă, e foarte bine. Adică ar fi un lucru bun dacă s-ar întâmpla.
Domnul deputat, dacă a avut discuții cu ministrul de Finanțe, ar putea să ne spună dacă are «ok-ul» ministrului de Finanțe pentru acest PLx. Și care este punctul de vedere al ministrului. Pentru că fiind vorba despre acciză și TVA trebuie să aibă punct de vedere de la Ministerul de Finanțe”, a declarat Moise.
Întrebat dacă ar susține acest proiect în condițiile în care întrunește condițiile amintite, Sorin Moise a afirmat că ar susține orice proiect în sprijinul agricultorilor, dar dacă este ceva concret și nu praf în ochii electoratului.
”Sigur că aș susține proiectul. Orice măsură care vine în sprijinul fermierilor români va fi susținută de mine! Dar măsură concretă și nu populism!”, a mai afirmat senatorul.
Tot pe acest subiect am încercat să obținem un punct de vedere și de la deputatul PSD Brăila Vasilică Priceputu, la rându-i fermier, însă parlamentarul nu ne-a transmis nimic până la acest moment.
CELE MAI CITITE
