Administrație
Primarul nu vrea taxe mai mari
• un amendament la Codul Fiscal aprobat săptămâna trecută în Senatul României propune ca grila de impozitare pentru clădirile deținute de persoanele fizice să fie majorată cu 50% • chiar și așa, impozitele locale pe teren și imobile se calculează prin aplicarea unei cote stabilite de consiliile locale, cuprinsă între 0,08 – 0,2%, asupra valorii impozabile a clădirilor, marjă care a rămas neschimbată • proiectul va merge la Camera Deputaților pentru votul final • întrebat dacă în Municipiul Brăila vor crește impozitele, primarul Marian Dragomir a precizat că dacă va exista vreo impunere legislativă în acest sens, va încerca să meargă pe cea mai mică variantă de majorare posibilă • și liderul PNL Brăila, deputatul Alexandru Popa a afirmat că nu este un adept al creșterilor impozitelor și a promis că va discuta despre asta cu primarii liberali, în biroul politic • surse administrative ne-au explicat că totul pornește de la o asumare a Guvernului prin PNRR de a revizui legislația în legătură cu fiscalitatea, ținta fiind creșterea veniturilor la bugetele locale • totuși propunerea nu este văzută deloc bine de către mulți primari și s-ar putea să capete modificări în Cameră
Se pregătește majorarea impozitelor pentru clădirile de locuit. Mai precis, săptămâna trecută, Senatul României a adoptat un amendament la OG 16/2022 pentru modificarea Codului Fiscal, care vizează majorarea cu 50% a grilei de impozitare pentru clădirile deținute de persoanele fizice, după cum a anunțat presa centrală. Legea pentru modificarea Codului Fiscal a fost votată miercuri, cu 67 de voturi ”pentru”, 37 de voturi ”împotrivă”, și o abținere. Senatorii USR și AUR au votat ”împotriva” proiectului de lege. Important de precizat este totuși că propunerea în forma adoptată de Senat va merge la Camera Deputaților, care este for decizional în acest caz, astfel că ar mai putea căpăta modificări.
Cert este că senatorii au menținut textul din Codul Fiscal în privința cotelor de impozitare, care sunt cuprinse între 0,08% și 0,2%, însă au modificat valoarea impozabilă a imobilelor, care se va calcula în funcție de materialele din care sunt construite acestea. Cu alte cuvinte, pentru clădirile rezidențiale și cele anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea acestei cote cuprinse între 0,08% – 0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii, cotă care este stabilită prin hotărâre a consiliilor locale.
Primarul Municipiului Brăila, Marian Dragomir (PSD) nu a dorit să facă prea multe comentarii până la apariția formei finale a codului fiscal, însă a dorit să sublinieze că nu este adeptul majorării impozitelor în această perioadă grea, astfel că va face tot posibilul să meargă pe cea mai mică variantă de majorare, în măsura în care consiliul local va putea stabili acest lucru.
Cum s-a ajuns la această situație
Surse administrative ne-au precizat că totul pornește de la componenta 8 a Programului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) pentru care Guvernul România și-a luat obligația de a revizui legislația în legătură cu fiscalitatea, ținta fiind la final creșterea veniturilor la bugetele locale. Context în care Executivul a venit cu Ordonanța nr. 16, încercând să rezolve cumva impunerea venită de la UE. Totuși, propunerea nu a fost bine primită de autoritățile locale. În primul rând, pentru că se vorbea despre stabilirea valorii de impozitare a clădirilor în baza grilelor notariale, care diferă de la o localitate la alta în România. De asemenea, s-a mai ridicat problema necesității actualizării softului prin care se calculează taxele și impozitele locale la nivel local, pentru a putea fi pusă în practică varianta cu grilele notariale. Situație care a generat foarte multe discuții.
Pentru că Ordonanța 16 trebuia să se transforme în lege, în Senat s-ar fi găsit o variantă prin care să se proroge termenul de aplicare pentru 1 ianuarie 2026. Timp suficient pentru a fi pus la punct softul, dar și pentru a se stabili noile valori de impozitare, la pachet cu rezolvarea problemei creșterii prețurilor, impunere jalon prin PNRR. În acest context, s-a ajuns la concluzia că trebuie să rămână în picioare modul actual de calcul. Mai exact, înmulțirea suprafeței unei construcții cu o anumită cifră ce diferă în funcție de condițiile în care se află locuința (casă, bloc, beton, cărămidă, dacă are faianță, lemn, unde este situată, dacă are toate utilitățile etc.).
”În momentul de față în Codul Fiscal acest lucru se întâmplă în felul următor: Cât e suprafața? 100 m. Are tot ce îi trebuie? Da. Se înmulțește cu 1.000 lei mp. Rezultă valoarea construcției. Această valoare se înmulțește cu un procent între 0,08 și 0,2 și rezultă impozitul pe care îl ia autoritatea locală. Valoarea aceasta dintre 0,08 și 0,2 ține de autoritatea locală. Cât stabilește autoritatea locală să fie. La Senat discuția a fost despre o creștere cu 50% a acestei sume. Adică în loc să se înmulțească cu 1.000 lei, metrul pătrat care era suma pentru cele mai bune condiții (adică apă, canalizare, centrală termică, electricitate, gaz etc.), să se înmulțească cu 1.500 lei metrul pătrat. Deci dacă eu am o construcție de 100 mp înmulțeam cu 1.000 lei și valoarea construcției era de 100.000 lei. Această valoarea se înmulțea cu cât stabilea Consiliul Local – să zicem cu 1% – și rezulta valoarea de impozitare, adică 100 lei. În momentul acesta, Senatul a decis că acea cifră cu care se înmulțește suprafața este 1.500 lei/metrul pătrat pentru o locuință în cea mai bună stare. Practic, dacă a fost 200, acum este 300 lei. Dacă a fost 300 lei, acum este 450 lei. Au cam adăugat 100 lei cu acest 50%. Și au zis care este valoarea minimă. Deci nu au mai lăsat la latitudinea autorităților locale valoarea minimă. În schimb, autoritățile pot pune în plus oricât, dar nu mai jos de valoarea minimă stabilită pentru rezidențiale, și nu mai puțin de 0,5% pentru cele nerezidențiale”, ne-au explicat surse din cadrul administrației.
Potrivit acelorași surse, totul pornește de la dorința liderilor Uniunii Europene de a forța mâna autorităților din România, țară cu foarte mulți proprietari de locuințe, să găsească o variantă pentru a majora impozitele. Totuși, o soluție trebuie găsită. Și asta rapid, având în vedere asumarea Guvernului prin PNRR, dar și necesitatea ca până la 1 ianuarie 2023 să fie stabilite formulele de calcul și noile impozite.
”Problema este că s-a tot indexat cu inflația. Iar aceasta a fost una sub control până anul acesta. A fost 2, 3, 5. Nu ne-am dus foarte departe. Nu se știe cum va fi la sfârșitul anului, dar deja suntem în 14, 15. În acest context, dacă se aplică o creștere, hai să nu spunem cu 50%, dar cu 25%… la care mai aplic și o creștere legată de inflație, adică cu un 15%. Practic, tot acolo ajungem. Aici este discuția. În acele 50% creșteri mai încape și inflația sau nu?!”, ne-au mai transmis sursele, cu precizarea că totuși nu vom discuta despre creșteri spectaculoase la impozite, deși poate părea astfel la o primă vedere.
Surse politice, de această dată, ne-au atras atenția că varianta aprobată în Senat nu este pe placul multor primari din țară, care nu își doresc să fie nevoiți să majoreze impozitele populației. Negocierile în Coaliția de Guvernare continuă pe acest subiect, după cum subliniază și presa Centrală. Rămâne de văzut care va fi forma finală a codului fiscal în privința impozitelor pe locuințe. Potrivit surselor noastre, în prezent există mai multe posibile amendamente luate în calcul pentru dezbaterile din Cameră.
Totuși, tot pe surse am aflat că foarte mulți primari sunt nemulțumiți, pentru că aceia care nu vor crește impozitele vor fi considerați ”buni” în timp ce alții care vor decide să majoreze pentru a face investiții, vor fi considerați ”răi”, situație care nu le convine în prag de alegeri.
Primarul Marian Dragomir nu se grăbește să majoreze impozitele
Contactat în legătură cu acest subiect și întrebat în ce măsură susține majorarea impozitelor pentru clădirile rezidențiale, primarul Marian Dragomir (PSD) a afirmat că nu dorește să mărească taxele și impozitele locale într-o perioadă dificilă pentru populație. Acesta a punctat că dacă în urma dezbaterilor din Parlament se va ajunge la o formă finală a ordonanței care va impune o majorare a impozitului, dar cu posibilitatea consiliilor de a alege nivelul, va încerca să aplice o creștere cât mai puțin semnificativă.
”În această perioadă dificilă financiar pentru populație nu cred că este cazul creșterii taxelor și impozitelor locale. În cei 6 ani de când sunt primar, doar am actualizat cu rata inflației taxele și impozitele, conform obligației prevăzute în Codul Fiscal. Dacă va exista o lege care va obliga primăriile să crească impozitele, vom analiza forma finală care va fi votată de Camera Deputaților pentru a aplica cea mai mică creștere posibilă”, a declarat Dragomir.
Redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” au încercat să obțină un punct de vedere legat de acest subiect și de la șeful PSD Brăila, senatorul Ion Rotaru, pentru a afla ce vor face primarii social-democrați din județul nostru în legătură cu majorarea impozitelor. Din nefericire, acesta nu a putut fi contactat până în acest moment.
Alexandru Popa susține că nu este «pentru» majorarea impozitelor
Am reușit totuși să îl întrebăm acest lucru pe liderul PNL Brăila, deputatul Alexandru Popa, care s-a arătat destul de puțin încântat de ideea majorării impozitelor pentru populație. Acesta a recunoscut totuși că i se pare o măsură bună ca primarii să aibă posibilitatea să își regleze nivelul impozitelor locale în funcție de nevoi și de posibilitățile localităților pe care le păstoresc. Totuși, a declarat că va aborda acest subiect în cadrul Biroului Politic Județean al PNL Brăila și le va transmite primarilor că nu este un adept al creșterilor taxelor și impozitelor.
”Mi se pare normal ca fiecare primar să se gospodărească așa cum știe mai bine și după nivelul economic pe care îl are fiecare localitate. Adică este normal ca fiecare primar să impună taxele așa cum crede de cuviință și în așa fel încât să se plieze pe potențialul financiar al fiecărei localități. Dar cu siguranță vom avea discuții cu fiecare primar în parte. Dacă mă întrebați pe mine și îmi cereți o părere personală înainte de a mă consulta cu colegii mei de partid, eu nu sunt pentru creșterea taxelor și impozitelor locale, pentru că așa cum știm cu toții este o perioadă foarte grea pentru toți cetățenii din România. Nu aș vrea să le punem o piatră de moară în spate. Dar vom vedea. Oricum, acesta va fi punctul meu de vedere în cadrul Biroului Politic Județean. Deocamdată propunerea este la stadiu de proiect. Să vedem forma finală. Sunt convins că va mai suferi modificări. Probabil chiar mai multe pe parcursul Comisiilor de specialitate din Camera Deputaților”, a declarat Popa.
Cu cât ar crește impozitele pe noua variantă
Potrivit Hotnews.ro o analiză realizată de experți pe această problemă a reliefat că dacă se va modifica nivelul cotelor de impozitare, în sensul diminuării, atunci e posibil ca impozitul să nu crească în același ritm ca valoarea impozabilă. De asemenea, potrivit acelorași surse, valoarea impozabilă se va referi la clădire și terenul aferent și nu distinct la clădiri și teren cum se realiza până în prezent. Hotnews a venit și cu câteva exemple de posibile noi impozite pentru locuințe din București și Cluj. Astfel, pentru un apartament situat în București, zona A, etaj 3, an construcție 1950, suprafața desfășurată 99,71 mp, valoarea impozabilă la 31 decembrie 2021 era de 204.878 lei și impozitul anual de 204 lei. Noua valoare impozabilă ar rezulta cca. 307.317 lei care (dacă se menține cota de impozitare de 0,1%), ar însemna o valoare a impozitului în anul viitor de 307 lei. Totodată, pentru o casa situată în Cluj Napoca cu suprafața desfășurată de 295 mp și teren în suprafață de 800 mp, zona C, valoarea impozabilă la 31 decembrie 2021 este de 479.000 lei și impozitul anual de 958 lei. Noua valoare impozabilă ar rezulta cca. 718.500 lei care (dacă se va menține cota de impozitare de 0.2%), ar ajunge la o valoare a impozitului în anul viitor de 1.437 lei.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
