Economie
Legea “Nordis” pe ultima sută de metri, în dezbaterea parlamentară
Interviu acordat de prof. univ. dr. Bogdan Ciucă, preşedintele Comisiei juridice de disciplină şi imunităţi din Camera Deputaţilor
Rep. Domnule Ciucă, sunteţi preşedintele Comisiei Juridice din Camera Deputaţilor, comisie care contribuie substanțial la elaborarea principalelor proiecte de lege, aflate în dezbaterea Parlamentului. În această calitate, ce ne puteţi spune despre Legea “Nordis”?
Prof. univ. dr. Bogdan Ciucă: Această nouă lege, care vine în sprijinul clienților dezvoltatorilor imobiliari, este o inițiativă a PSD și are menirea să rezolve o serie de probleme care au apărut în relaţia dintre cele două părți. De-a lungul timpului au fost semnalate unele vulnerabilităţi in această materie şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România a propus unele amendamente, care au fost trimise legiutorului încă din 2024, dar modificările legislative nu au putut fi făcute din cauza numeroaselor evenimente electorale de anul trecut, care au afectat activitatea legislativă a Parlamentului.
Rep. Credeţi că, acum, legea va fi aprobată?
Prof. univ. dr. Bogdan Ciucă: Cu siguranţă, da! Acum, există voinţă politică, s-a creat o emoţie puternică printre cetăţeni pe acest subiect şi cred că acest proiect de lege va fi votat de majoritatea parlamentarilor. Am organizat mai multe dezbateri, la care au participat reprezentanţii Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), reprezentanții Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din Romania(UNNPR), reprezentanţii Uniunii Naţionale a Barourilor din România(UNBR), Consiliului legislativ şi Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), asociaţiile de dezvoltatori și alte structuri asociative. Am plecat de la ideea că această lege nu trebuie să afecteze nici clienții, nici dezvoltatorii imobiliari – care în proporție de 99% sunt corecți și sunt interesați să promovăm în cel mai scurt timp o lege bună menită să ofere clienților încredere și un viitor sigur afacerii dumnealor.
Am convenit să introducem o nouă formulă de garantare a avansului plătit de client, prin înscrierea provizorie în Cartea funciară, lucru care va asigura o garanţie pentru cei care plătesc acest avans, precum și notarea promisiunii de vânzare la nivelul autorizaţiei de construire.
De asemenea, am stabilit să limităm valoarea avansului plătit de client la data încheierii promisiunilor de vânzare cumpărare, să fie înființat un cont distinct de către dezvoltator – pentru aceste avansuri, care să nu poată fi folosit decât pentru plata lucrărilor legate de edificarea imobilului. Plăţile din acel cont nu vor putea fi făcute decât însoțite de ştampila dirigintelui de şantier, alături de semnăturile celor responsabili.
S-a propus, totodată, înființarea unor garanții pentru îndeplinirea unor obligații contractuale.
Proiectul de lege aflat acum în dezbaterea Parlamentului instituie o serie de obligaţii investitorilor, pe care îi defineşte ca fiind persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente în sensul legii, precum şi pentru cei care dezvoltă proiecte imobiliare de tip condominiu sau locuinţe individuale în vederea înstrăinării, numiţi în continuare dezvoltatori.
Rep. Puteți estima un orizont de așteptare pentru aprobarea aceastei legi?
Prof. univ. dr. Bogdan Ciucă: Proiectul de lege se află acum în dezbaterea Senatului și după adoptare în Senat, va intra în dezbaterea Camerei. Cu siguranță până la sfârșitul acestei sesiuni parlamentare va fi adoptat și va deveni lege.
Economie
60.000 de lei, amenzi pentru muncă la negru
• au fost aplicate în perioada 3-7 noiembrie, când s-a desfășurat Campania Națională pentru combaterea muncii nedeclarate • au fost luați în vizor angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent
Angajatorii care desfăşoară activităţi de comerț cu amănuntul de produse alimentare și nealimentare de uz curent – clase selectate din diviziunea CAEN 47, verificați de Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila.
Controalele – desfășurate în perioada 3-7 noiembrie 2026 – fac parte din Campania Națională pentru identificarea și combaterea muncii nedeclarate („la negru”) și pentru verificarea modului în care sunt respectate prevederile legale privind securitatea şi sănătatea în muncă.
Inspectorii de muncă au efectuat 48 de controale la tot atâția angajatori din comerț, campania națională având ca obiective: creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce priveşte necesitatea respectării prevederilor legale în domeniul relaţiilor de muncă şi domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă; eliminarea neconformităților constatate, prin dispunerea de măsuri obligatorii pentru remedierea neconformităților și aplicarea sanțiunilor contravenționale corespunzătoare.
Au fost aplicate, în total, 39 de sancțiuni, valoarea totală a amenzilor fiind de 66.000 de lei (din care 60.000 lei pentru muncă nedeclarată). Principalele deficiențe constatate în domeniul relațiilor de muncă: primirea la muncă a unei persoane fără transmiterea elementelor contractului individual de muncă în registrul de evidență al salariaților cel târziu în ziua anterioară începerii activității; nerespectarea prevederilor art. 119 din Legea nr. 53/2003 republicată, privind obligația de a ține la locul de muncă evidența orelor de muncă prestate zilnic de fiecare salariat, cu evidențierea orei de începere și sfârșit a programului de lucru; încălcarea prevederilor legale privind munca în zilele de repaus săptămânal; primirea la muncă a unei persoane fără încheierea unui contract individual de muncă potrivit art. 16 alin. 1 din Legea nr. 53/2003 republicată.
În domeniul securității și sănătății în muncă au fost constatate următoarele deficiențe: angajatorii nu au luat măsuri la amenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare la locul de muncă prin semnalizare de securitate, respectiv semnalizarea tabloului electric; nu au asigurat trusa sanitară pentru acordarea primului ajutor care să conțină componente conform conținutului minim obligatoriu prevăzut în Anexa 3 la Ordinul 427/14.06.2002 aflate în termen de valabilitate.
Pentru neconformităţile constatate, inspectorii ITM Brăila au dispus 85 de măsuri cu termene precise de îndeplinire de către entităţile controlate; neîndeplinirea acestora în termenul stabilit constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei, potrivit prevederilor Legii nr.108/1999 pentru înfiinţarea şi organizarea Inspecţiei Muncii, republicată şi actualizată.
„Activitățile de comerț cu amănuntul presupun o multitudine de operațiuni desfășurate zilnic, de la aprovizionarea și manipularea mărfurilor până la depozitarea și expunerea acestora, precum și interacțiunea permanentă cu publicul, fiecare dintre aceste activități implicând riscuri specifice pentru lucrători.
Prin acțiunile de control desfășurate urmărim atât identificarea și combaterea muncii nedeclarate, cât și responsabilizarea angajatorilor în ceea ce privește asigurarea unor condiții de muncă sigure și sănătoase.
Respectarea legislației muncii, a normelor de securitate și sănătate în muncă nu trebuie privită doar ca o obligație legală, ci ca o responsabilitate esențială față de fiecare salariat. Prevenirea accidentelor de muncă și protejarea sănătății lucrătorilor trebuie să reprezinte o prioritate constantă pentru toți angajatorii din acest sector de activitate” , a precizat inspectorul șef al ITM Brăila, Liviu Arhire.
Economie
Controale ITM în spitale și cămine de bătrâni. Au fost aplicate zeci de sancțiuni contravenționale
• verificările au avut loc în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, în cadrul unei Campanii Naționale inițiată de Inspecția Muncii • au fost controlați 18 angajatori brăileni și au fost aplicate 28 de sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 de lei
Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Brăila a finalizat, recent, Campania Națională privind verificarea modului respectării prevederile legale în domeniul securității şi sănătății în muncă în unitățile care au ca obiect de activitate activități referitoare la sănătatea umană (Cod CAEN 86) și în domeniul serviciilor combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare (cod CAEN 87).
Verificările efectuate în spitale și cămine de bătrâni, în perioada 1 iulie – 30 octombrie 2026, fac parte din Programul-cadru de acțiuni al Inspecției Muncii.
Obiectivele campaniei au fost: diminuarea consecințelor sociale și economice negative care derivă din nerespectarea prevederilor legale de către angajatorii care desfășoară activități referitoare la sănătatea umană și servicii combinate de îngrijire medicală și asistență socială, cu cazare; creșterea gradului de conștientizare a angajatorilor și a lucrătorilor în ceea ce privește necesitatea respectării prevederilor legale referitoare la sănătatea și securitatea în muncă în societățile comerciale din domeniul de activitate sus-menționat; asigurarea purtării de către toți lucrătorii a echipamentelor individuale de protecție adecvate; eliminarea neconformităților constatate domeniul securității şi sănătății în muncă în activitățile specifice ale unităților din domeniile de activitate vizate de campanie.
În această perioadă, au fost controlați 18 angajatori brăileni, iar pentru neregulile constatate au fost aplicate 28 sancțiuni contravenționale, cuantumul amenzilor fiind de 6.000 lei. Principalele deficiențe constatate de inspectorii ITM Brăila: lipsa lucrătorilor desemnaţi/instruiți care aplică măsurile de prim ajutor, stingerea incendiilor şi evacuarea lucratorilor; lipsa evidenței echipamentului individual de protecție acordat la intervalele de timp stabilite pentru lucrători, pentru riscurile identificate la locul de muncă; neamenajarea locului de muncă împotriva riscului de accidentare prin electrocutare, respectiv semnalizarea prizelor.
„Prin acțiunea desfășurată, s-a urmărit atât verificarea respectării prevederilor legale în domeniul securității și sănătății în muncă, cât și conștientizarea angajatorilor și lucrătorilor cu privire la necesitatea prevenirii accidentelor de muncă și a îmbolnăvirilor profesionale”, a precizat inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial de Muncă Brăila, Liviu Arhire.
CELE MAI CITITE
