Administrație
Hotelul Tineret. Renașterea
* firma brăileană ”Ballgrandfest” SRL, care are și Salonul de Evenimente Bulevard, a câștigat licitația privind concesiunea Hotelului/Restaurant Tineret (Calea Călărașilor nr. 52), pentru o perioadă de 49 de ani * potrivit președintelui CJ Brăila, Francisk Iulian Chiriac, discutăm despre o redevență lunară de 1.900 euro * potrivit proiectului ce a stat la baza scoaterii hotelului la licitație, concesionarul ar trebui să investească pentru ca obiectivul să ajungă în viitor să aibă minimum trei stele * Chiriac a mai punctat că deja a început curățenia în hotel și că CJ Brăila va emite orice autorizație pentru lucrările de modernizare ale clădirii * Carmen Jantea, administratorul ”Ballgrandfest”, s-a arătat optimistă privind reamenajarea unității, precizând că este și în interesul său ca hotelul să fie modernizat cât mai rapid
După ani de zile în care a zăcut în paragină, Hotel Tineret din Brăila a primit recent o șansă să fie reabilitat, modernizat și reintrodus în circuitul turistic al Municipiului Brăila. Mai precis, la începutul lunii februarie a acestui an s-a încheiat licitația pornită de Consiliul Județean Brăila la finele anului 2021, privind concesionarea clădirii pentru 49 de ani, cu scopul reabilitării și modernizării Hotelului și Restaurantului Tineret (Calea Călărașilor nr. 52). Câștigătoare este societatea ”Ballgrandfest” din Brăila, cea care deține și Salonul de Evenimente Bulevard Brăila (fostul Cinematograf ”Republica”). Firma a fost singura care a participat la licitație și după ce a fost declarată câștigătoare, a intrat în posesia unității abia la finele lunii martie, după cum ne-au transmis reprezentanții acesteia. Vestea a fost făcută publică, ieri, de președintele CJ Brăila, Francisk Iulian Chiriac, care ne-a precizat că valoarea concesiunii stabilite în urma licitației este de 1.900 euro pe lună. Cu alte cuvinte, discutăm despre 22.800 euro pe an, bani ce vor intra în bugetul județului pentru a fi investiți în alte domenii.
”Încercăm ca din toate proprietățile Consiliului Județean, care sunt pentru concesiune, să aducem venituri suplimentare la bugetul județului. Pentru investiții în genul celor cu care i-am obișnuit pe brăileni. Pe parte de infrastructură pentru noi investitori și pe partea de Sănătate, la spital, deoarece este necesar”, a declarat Chiriac.
Întrebat care sunt planurile concesionarului în privința hotelului și restaurantului din clădirea Casei Tineretului, șeful CJ Brăila ne-a informat că deja a început să se facă curățenie la nivelul unității. Chiriac a ținut să puncteze că instituția pe care o conduce va elibera toate avizele necesare pentru ca lucrările de modernizare la hotel să înceapă cât mai repede.
”Ei vor să modernizeze hotelul. Din două stele vor să îl facă de trei sau chiar de patru. Și le dăm acceptul fără niciun fel de problemă. Așa o să mai avem încă un hotel funcțional pentru evenimente sau pentru a ajunge la scenariul pe care ni-l dorim cu toții, să creăm City Break-ul de Brăila, pentru a avea unde să stea turiștii, cei care ne vizitează orașul sau județul”, a mai declarat Chiriac.
Hotelul a fost scos la licitație spre finele lui 2021
Printr-o hotărâre aprobată de CJ Brăila în luna octombrie 2021, Hotelul Tineret a fost scos la licitație pentru a fi reabilitat și apoi manageriat de un privat. Consilierii județeni au spus ”DA” concesionării prin licitație a imobilului situat în Municipiul Brăila, Calea Călărașilor nr. 52, pentru 49 de ani. Așa cum se știe, Hotelul și Restaurantul Tineret fac parte din Casa Tineretului. Mai precis discutăm despre corpurile F, G și etajul superior al corpului D. Hotărârea de atunci a fost aprobată pentru funcționarea unei structuri de primire turistică, inclusiv cu funcțiune de alimentație publică, de minim 3 stele (hotel și restaurant), aflat în domeniul privat al Județului Brăila și administrarea Consiliului Județean Brăila.
Acest pas a venit după ce, în prealabil, în aprilie 2020, consilierii județeni au aprobat studiul de oportunitate în vederea concesionării acestui imobil prin licitație, pentru o perioadă de 49 de ani și au stabilit că redevența de la care pornește licitația să fie de 1.900 euro/lună.
După cum reieșea din referatul de aprobare al proiectului de la vremea respectivă, imobilul are un regim de înălțime de subsol plus parter plus patru etaje. O suprafață construită desfășurată de 2.623 mp și o suprafață utilă totală de 2.062,10 mp compusă din: subsol – 242,42 mp, parter – 465,71 mp, etaj 1 – 374,05 mp, etaj 2 – 363,73 mp, etaj 3 – 580,43 mp, etaj 4 – 35,76 mp. De asemenea, un teren pentru parcare de 185 mp (terenul aflat sub clădire este în cotă indiviză).
Din același document eram informați că toate lucrările de reparații, modernizare și dotare pentru clasificarea hotelului la categoria de minim 3 stele, vor cădea în sarcina concesionarului, fără a implica resurse financiare, umane, logistice din partea autorității publice locale, precum și obținerea brevetelor de turism și a avizelor necesare, inclusiv cele de apărare împotriva incendiilor.
De asemenea, foarte important este faptul că în contract a fost prinsă o mențiune privitoare la faptul că după expirarea perioadei de concesiune, firma va preda imobilul concedentului, cu investiția efectuată și întreținută la parametrii tehnici corespunzători funcționării, fără nicio pretenție de despăgubire de către concedent, gratuit și liberă de orice sarcini. De reținut că durata de 49 de ani a concesiunii a devenit valabilă de la momentul semnării contractului.
Care sunt planurile ”Ballgrandfest”
Administratorul firmei ”Ballgrandfest”, Carmen Jantea a fost de acord să discute cu redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” pentru a expune câteva dintre planurile pe care le are în privința modernizării hotelului. Trebuie precizat că aceasta nu are nicio legătură cu viceprimarul Alexandru Crican Jantea, după cum ne-a informat chiar social-democratul, la mijloc fiind doar o simplă coincidență de nume. Revenind la planurile concesionarului, administratorul ne-a precizat că are în plan să respecte întocmai condițiile contractului de concesiune.
”Vom dezvolta unitatea de cazare clasificată la cel puțin trei stele, cu restaurant ce deservește camerele de hotel. Suntem în faza constituirii documentației pentru a aplica în vederea obținerii autorizațiilor de construcție. În același timp, lucrăm cu arhitecții. Pentru că, timid-timid, am intrat în posesia hotelului spre sfârșitul lunii martie. Adică de puțin timp. Așadar, concomitent, colaborăm cu echipe de arhitecți, discutăm despre documentele ISU, climă, constructori. Suntem în faza de cercetare să vedem cum putem dezvolta. Nu în ultimul rând, cu Ministerul Turismului pentru clasificarea hotelului. Ne preocupăm de toate aceste aspecte, pentru că vrem să facem o lucrare de referință. Să fie atât de bine făcută încât să ne reprezinte și pe noi, dar și acest oraș”, a declarat Carmen Jantea.
Aceasta ne-a transmis că s-a bucurat foarte mult de faptul că a primit mână liberă în privința amenajării exterioare a imobilului, cu precizarea că are în plan ca hotelul să fie realizat în armonie cu restul Casei Tineretului.
Întrebată când crede că ar putea începe efectiv lucrările pentru modernizarea hotelului, Jantea nu a putut oferi un răspuns însă a atras atenția că este și în interesul firmei pe care o administrează ca unitatea să fie gata cât mai repede, pentru a nu plăti redevența lunară fără niciun beneficiu.
”Suntem optimiști și suntem dornici să îl dăm gata cât mai repede. În schimb nu depinde numai de noi. Este foarte important cât de repede vom obține autorizările de care avem nevoie. Conform contractului de concesiune este suficient timp, dar nu dorim să pierdem timp în a plăti concesiune. Vrem să dăm orașului și nu în ultimul rând, mai ales că este în apropierea activului nostru, să completăm domeniul de activitate”, a mai declarat sursa citată, cu precizarea că firma ”Ballgrandfest” administrează și Salonul de Evenimente Bulevard, astfel că în momentul în care va fi gata, consideră că Hotelul Tineret va ajuta afacerea, deoarece foarte multe evenimente au nevoie și de spații de cazare.
De asemenea, concesionarul ne-a informat că unitatea va fi una de trei stele, deoarece există anumiți parametri tehnici, dar și considerente economice de care trebuie să se țină cont.
”Având în vedere suprafețele camerelor, îl vom face cu siguranță de trei stele. Dar îl vom face de trei stele și pentru că ne dorim ca în acest hotel să aibă acces la cazare și bugetarii, dar și alte categorii de clienți. De exemplu: farmaciști, medici. Îl vom face foarte frumos, îl vom dota foarte bine, dar ca și clasificare, va fi de trei stele. Așa ne-am propus”, a mai completat Jantea.
Cât despre valoarea investiției, aceasta nu ne-a putut indica deocamdată nicio cifră, subliniind că momentan se află în discuții cu constructorii pentru a primi estimări de costuri. Mai mult, aceasta a subliniat că toate creșterile de prețuri din ultima perioadă fac cu atât mai grea indicarea unei cifre estimative pentru suma finală necesară în cadrul acestui proiect investițional.
”Nu știm întocmai la ce să ne așteptăm, pentru că după cum vedeți prețurile sau ofertele – în toate domeniile, nu numai în construcții -, sunt valabile doar o lună de zile. De la o lună la alta prețurile la utilități și la materialele de construcții se scumpesc. Încercăm să conturăm un buget de la climatizare până la dotări de așa natură încât să știm pe ce picior «dansăm», dar și să fie direct proporțional cu timpul de execuție”, a conchis sursa citată.
Cine este concesionarul Hotelului Tineret
Potrivit informațiilor obținute de la Oficiul Național al Registrului Comerțului, ”Ballgrandfest” SRL a luat ființă în luna aprilie 2010. Are asociat unic pe Carmen Ionela Jantea (56 ani), care este și administratorul societății și bifează la capitolul activitate principală, domeniul: restaurante. În 2019 firma a înregistrat un profit net de 1.001.478 lei (brut de 1.031.680 lei), având 27 de salariați, o cifră de afaceri netă de 2.993.212 lei și active imobilizate de 577.800 lei. În anul 2020 a înregistrat o pierdere netă de 404550 lei (brută de 404102 lei), avea 26 de salariați, profit zero, o cifră de afaceri netă de 48.289 lei și active imobilizate de 583.514 lei. Pentru 2021 încă nu există înregistrări la ONRC în privința situației societății.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
