Administrație
Braiconf Plaza. Plan futurist în inima Brăilei
• reprezentanții fabricii de confecții au început demersurile pentru realizarea unui Plan Urbanistic Zonal ce vizează reconversia fostei zone industriale ”Braiconf” și transformarea ei într-un centru modern care să ofere variate facilități pe viitor • propunerea s-a aflat în dezbatere publică până pe 24 martie, timp în care cetățenii au putut veni cu sugestii • după cum informează Braiconf SA, pe site-ul propriu, intenția este aceea de a crea un soi de centru comercial ultra-modern, denumit ”Braiconf Plaza”, unde să existe cafenele, restaurante, spații medicale, locuințe, unități bancare, locuri de joacă, chiar și o pistă de atletism • finanțarea este estimată la 10.000.000 euro din surse proprii, împrumuturi și bani veniți de la investitori sau din alte parteneriate
Brăila se pregătește pentru dezvoltarea unui centru comercial ultra-modern/hub multifuncțional în zona Școlilor. Este vorba despre ”Braiconf Plaza”, un proiect ambițios, creionat de conducerea fabricii de confecții brăilene, pentru care municipalitatea a anunțat deja intenția de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal. Mai precis, în perioada 13-24 martie, cetățenii au putut veni cu observații și sugestii privind acest plan de reconversie a fostei zone industriale de pe Strada Școlilor 53 și transformarea acesteia într-un centru comercial ”integrat armonios în structura funcțională a orașului”. Cert este că un prim anunț privind elaborarea planului a fost postat inițial la nivelul fabricii abia la data de 18 martie, iar în zilele ce au urmat au mai apărut și altele. De asemenea, deși redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” au încercat să obțină mai multe detalii privind acest proiect la scurt timp după apariția anunțului legat de PUZ, un răspuns din partea reprezentanților fabricii a venit abia, luni, 24 martie, ultima zi în care cetățenii mai puteau face obiecțiuni sau comentarii legate de proiect.
Așadar, din anunțul legat de intenția de elaborare a acestui Plan Urbanistic Zonal aflăm că: ”Se propune reconversia fostei zone industriale prin transformarea acesteia într-un centru integrat armonios în structura funcțională a orașului, care să ofere un cadru urban propice desfășurării activităților cotidiene. Proiectul urmărește adaptarea spațiilor existente în clădiri moderne cu funcțiuni menite să răspundă cerințelor actuale, susținând astfel o viață urbană dinamică și bine conectată”.
Așa cum am precizat, inițiator este Braiconf SA și propunerea exactă a PUZ-ului face referire la: desființarea Corpurilor: C2, C3, C7, C8, C9, C10, C12, C13, C14, C20, C21; Recompartimentări, Extinderi, Supraetajări, Schimbare de destinație, Consolidări și remodelări fațadă pentru corpurile: C1, C4, C5, C6, C11, C16. Totodată, construirea unei parcări subterane și a unui Corp nou denumit ”parcare subterană”, amenajare a spațiului din incintă, amplasare de reclame, împrejmuirea parțială a terenului și organizarea de șantier.
Ce propun reprezentanții «Braiconf»
Redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” au încercat să obțină mai multe detalii despre PUZ-ul anunțat pentru zona unde în prezent funcționează fabrica de confecții și la începutul săptămânii au primit o trimitere din partea reprezentanților ”Braiconf” către un anunț ceva mai detaliat, postat chiar pe site-ul societății.
”Braiconf Plaza reprezintă cel mai ambițios proiect de reconversie urbană din Brăila, transformând un fost sit industrial într-un hub modern multifuncțional. Situat în cea mai bună zonă a orașului, cu deschidere la trei străzi principale, acest proiect va redefini standardele de dezvoltare urbană din regiune. Cu o suprafață totală GLA de 26.294 mp, Braiconf Plaza va deveni un punct de referință pentru viața comercială, culturală și socială a orașului”, se precizează în respectivul comunicat, în privința viziunii și conceptului din spatele demersului.
Potrivit reprezentanților ”Braiconf”, viitorul hub comercial este amplasat în ”inima Brăilei”, într-o zonă cu acces facil la principalele artere rutiere, ceea ce va însemna un acces optimizat pentru clienți, rezidenți și partenerii de afaceri.
Aceeași sursă menționează că proiectul ”Braiconf Plaza” își propune să păstreze patrimoniul istoric al clădirilor existente, pe care să le integreze într-un spațiu ”modern, vibrant și sustenabil”. Pe scurt, potrivit acestora, toate corpurile vor fi renovate și reconfigurate, iar anumite zone tehnice sau de legătură vor fi refăcute pentru a răspunde ”celor mai înalte standarde actuale”.
La ce s-ar putea aștepta brăilenii de la «Braiconf Plaza»
Potrivit reprezentanților societății ”Braiconf”, proiectul pe care îl propun aceștia include cinci componente esențiale: o Zonă Comercială (magazine de modă, electronice, electrocasnice, hipermarket, restaurante, cafenele, librărie, ceainărie); o Zonă de Servicii și Sănătate (clinici medicale, farmacie, optică medicală, notariat, bancă, sală de sport, centru de înfrumusețare, curățătorie haine); o Zonă Rezidențială și Aparthotel (locuințe premium și unități aparthotel pentru investitori și turiști); o Zonă de Birouri (spații de lucru moderne pentru antreprenori și companii); precum și o Zonă Industrială (unități de producție pentru confecții textile, în încercarea de a păstra ”tradiția Braiconf”).
”În plus, proiectul va include pistă de alergare semi-olimpică, galerie de artă și muzeu, florărie, loc de joacă, spații verzi și curți interioare, precum și piață deschisă pentru evenimente locale”, mai menționează aceștia.
Sursa citată precizează că designul ”Braiconf Plaza” este gândit să combine estetica industrială cu funcționalitatea modernă, folosind materiale durabile și eficiente energetic. De asemenea, elementele de arhitectură ar trebui să includă: beton aparent șlefuit și cărămidă aparentă, terase verzi și acoperișuri de grădină, panouri solare și stații de încărcare pentru mașini electrice, climatizare geotermală, eficiență energetică, precum și fațade oglindă încălzite.
Finanțare din surse proprii, împrumuturi și parteneri
Pentru implementarea acestui proiect de amploare reprezentanții ”Braiconf” au anunțat că se propune un plafon de finanțare de până la 10.000.000 euro. Potrivit acestora, sursele de finanțare ar fi următoarele: din bani proprii, finanțări bancare, investitori privați, împrumuturi, alte finanțări și parteneriate diverse.
”Braiconf Plaza este un motor de creștere economică și socială pentru Brăila, oferind: locuri de muncă în multiple sectoare; un nou punct de atracție pentru afaceri și investitori; un spațiu de calitate pentru locuitori, prin infrastructură modernă și servicii integrate. Braiconf Plaza reprezintă viitorul dezvoltării urbane în Brăila. Un proiect ambițios, gândit pentru comunitate și pentru consolidarea unei noi identități urbane”, se mai menționează pe site-ul ”Braiconf”.
Afacerea cu Kaufland a picat în urmă cu 4 ani
Reamintim că exact cu 4 ani în urmă, actualii acționari au avut intenția de a vinde sediul de pe strada Școlilor către retailer-ul “Kaufland”. La vremea respectivă potrivit unor informații intrate în posesia cotidianului nostru, s-ar fi plătit deja un avans din cei 7 milioane de euro, suma cu care urma să fie vândută fabrica și terenul de circa un hectar aferent acesteia. Într-un antecontract încheiat între cele două părți se stipula faptul că afacerea va fi definitivată doar dacă se obțin între timp toate autorizațiile inclusiv cea de demolare a fabricii. Aceste demersuri începuseră deja, dar primarul Marian Dragomir era decis să nu elibereze autorizațiile necesare. În final, afacerea prin care ”Braiconf” Brăila intenționa să vândă către retailerul Kaufland actualul sediu al fabricii de confecții a eșuat, deoarece cumpărătorul a cerut, pe 25 mai 2021, încetarea tranzacției.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
