Administrație
Agrement la Blasova, încă o etapă
• consilierii județeni au aprobat, recent, alipirea a cinci loturi de teren ce au fost concesionate separat în 2023 către societatea Micatis Prod SRL a omului de afaceri brăilean Aurel Gropeneanu, pentru a realiza un complex turistic • după cum reiese din documentația aflată la mapa consilierilor, afaceristul a solicitat alipirea terenurilor pentru a-i facilita investiția în zonă • concesiunea a fost făcută pentru 30 de ani cu posibilitate de prelungire, iar planul implică realizarea unor stații de tratare a apei, dar și spații de cazare, plimbări cu barca, pescuit etc
Dezvoltarea unui complex turistic în zona Lacului Blasova din Insula Mare a Brăilei rămâne în atenția consilierilor județeni brăileni. În ședința ordinară a Consiliului Județean Brăila din 27 martie a fost aprobat un demers administrativ recent, ce ajută la continuarea proiectului legat de realizarea acestui deziderat. Mai precis, aleșii de la Județ au dat undă verde alipirii a mai multor loturi de teren ca o etapă necesară în realizarea complexului turistic în zonă, la pachet cu actualizarea datelor din inventarul bunurilor domeniului privat al județului Brăila în acest sens. Este vorba despre alipirea loturilor 105, 106, 107, 118 și 119 (8.018 mp) din Zona de Agrement Blasova, ce au fost concesionate în 2023 către SC Micatis Prod SRL, firma omului de afaceri brăilean Aurel Gropeneanu, pentru o durată de 30 de ani (cu posibilitate de prelungire), tocmai pentru a dezvolta spațiul respectiv și a-l transforma într-o oază turistică modernă. Așa cum se știe, afaceristul este și concesionarul lacului din 2016 și la finele anului trecut, a solicitat demararea acestui pas administrativ, motivând că alipirea loturilor de teren îl va ajuta să își poată realiza investiția la care s-a înhămat.
Din referatul de aprobare aflăm că Unitatea Administrativ Teritorial Județul Brăila a dobândit Lacul Blasova prin Hotărârea Guvernului României nr. 2118 din 24 noiembrie 2004. Discutăm despre o suprafață totală, real măsurată de 684,43 ha (în acte 684,87 ha), din care Lacul Blasova cu o suprafață de 375 ha și o suprafață de teren de 309,87 ha. Acest imobil a fost transmis din domeniul public al statului și din administrarea Agenției Domeniilor Statului, aflată în administrarea Administrației Naționale ”Apele Române”, în domeniul public al județului Brăila și administrarea Consiliului Județean Brăila.
Același document informează că imobilul în cauză a fost defalcat în 27 de corpuri de proprietate, ținându-se cont de categoriile de folosință ale parcelelor și a fost ulterior înscris în cartea funciară. Astfel, corpurile 8, 11, 14, 22, 24 au fost alipite pentru crearea Zonei de Agrement Blasova. Mai departe, așa cum se știe, terenul Zonei de Agrement a fost concesionat parțial în scopul dezvoltării turismului în această zonă.
”Pentru atingerea acestui scop, prin contractul de concesiune nr. 15/13.01.2023 este stipulată realizarea unui complex turistic, aceasta însemnând și delimintarea strictă a terenului complexului turistic. Astfel, s-a constatat necesitatea alipirii loturilor 105, 106, 107, 118 și 119 din «Zona de Agrement Blasova», înscrise în Cărțile funciare (…) Frecăței, așa cum rezultă din lucrarea cadastrală supusă aprobării. Finalizarea operațiunii de alipire presupune încheierea unui act în formă autentică, semnat în fața unui notar public”, se mai precizează în referat.
Ce ar trebui să se întâmple în Complexul de Agrement Blasova
În raportul de specialitate al proiectului se specifică faptul că societatea SC Micatis Prod SRL a omului de afaceri brăilean Aurel Gropeneanu, cel care a concesionat Zona de Agrement Blasova, a transmis o adresă către CJ Brăila pe 16 decembrie 2024, pentru conformare cu documentația de atribuire a contractului de concesiune. Contract în cadrul căruia este stipulată realizarea unui complex turistic.
Astfel, trebuie reamintit, așa cum se specifică și în raport, că investițiile în zona respectivă înseamnă: ”construirea unor spații de cazare, construirea unei stații de tratare și filtrare a apei, care va deservi toată zona de agrement Blasova și va satisface cerințele de apă, de bună calitate, înființarea unui punct de informare turistică pentru promovarea activităților de agrement și informarea vizitatorilor cu privire la posibilitățile de cazare, programe și tarife pentru activități de pescuit, plimbări cu barca, rezervări pentru sejur de mai multe nopți, eventual pachet de servicii turistice «all inclusive», construirea unui complex comercial cu sală de conferințe, magazin specializat cu articole de pescuit, amenajarea unui loc de joacă pentru copii și altele, amenajarea unei parcări care să deservească zona, amenajări de drumuri și alei de acces, precum și obținerea autorizației de construire pentru realizarea investițiilor”.
În acest sens, s-a ajuns la concluzia că este nevoie de achiziționarea unor servicii de specialitate în măsurători terestre, care să realizeze o documentație cadastrare de alipire a acestor loturi și delimitarea strictă a terenului pe care se află complexul turistic, prin alipirea loturilor 105, 106, 107, 118 și 119 din Zona de Agrement Blasova.
În raport se mai face precizarea că documentația a fost realizată de SC INFOTOP SRL Brăila în baza unui contract de prestări servicii din 10 februarie 2025, prezentată la Consiliul Județean Brăila în martie 2025.
Finalizarea operațiunii de alipire a acestor loturi din Zona de Agrement Blasova într-un imobil, presupune pe lângă latura tehnică de întocmire de lucrări cadastrale și o latură juridică de încheiere a unui act în formă autentică, semnat de reprezentantul legal al instituției, la un notar public.
Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.
Tabloul investiției din zona Blasova
Reamintim că SC Micatis Prod SRL a încheiat cu UAT Județul Brăila, prin Consiliul Județean un contract de concesiune pe 30 de ani, semnat pe 13 ianuarie 2023 privind terenul în suprafață totală de 8.018 mp din Zona de Agrement Blasova (loturile 105, 106, 107, 118 și 119), comuna Frecăței. Scopul principal, așa cum am precizat este de a realiza un complex care să asigure promovarea prin turism a Zonei de Agrement Blasova.
Dar întreg acest demers este unul oarecum mai vechi. Trebuie punctat că omul de afaceri Aurel Gropeneanu, prin intermediul firmelor sale a fost concesionar al lacului încă din 2005. Când perioada primei concesiuni a expirat, Consiliul Judeţean Brăila a reluat procedura. Astfel, în februarie 2016 s-a încheiat licitația pentru concesionarea Complexului Lacul Blasova din Insula Mare a Brăilei, însemnând aproape 310 ha de teren, plus 375 ha de luciu de apă. Câștigătoare a fost atunci firma SC „Gropeneanu Com”, proprietatea omului de afaceri Aurel Gropeneanu, care a obținut concesiunea pe 15 ani.
Mai departe, la finele lui 2021 consilierii județeni au repus reflectoarele pe lacul Blasova în ideea de a reîncerca să revitalizeze turismul în zonă. Atunci a fost aprobat un alt proiect care viza trecerea din domeniul public în cel privat al județului Brăila a 4.000 mp pe malul lacului în ideea de a se putea construi mai departe un hotel sau un restaurant. La momentul respectiv, demersul a venit tot ca urmare a faptului că omul de afaceri Aurel Gropeneanu, patronul SC Gropeneanu Com SRL, a solicitat anumite informații de la Consiliul Județean Brăila, privind starea respectivului teren, manifestându-și intenția de a investi acolo.
Mai departe, în februarie 2022, plenul CJ Brăila a aprobat un alt proiect de modificare a unei hotărâri ce data din 2008, prin care fusese concesionată întreaga suprafață de 61.610 mp din vecinătatea lacului Blasova. La momentul respectiv s-a făcut o nouă măsurătoare a loturilor de teren de acolo. Președintele CJ Brăila, Francisk Iulian Chiriac explica atunci că în ciuda faptului că poate părea o banalitate, în realitate abia prin acest proiect se făcea un pas pentru a fi demarată o investiție pe termen scurt, mediu și lung de a readuce zona Blasova în circuitul turistic.
Totuși, la momentul respectiv Chiriac atrăgea atenția că înainte de orice este imperios necesară realizarea unei stații de epurare și tratare a apei, deoarece în caz contrar Direcția de Sănătate Publică nu poate emite avize de funcționare pentru niciun operator economic care ar decide să activeze acolo. Așadar, după cum redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” au informat și la vremea respectivă, consilierii județeni au aprobat în 2022 o nouă anexă la proiectul din 2008 privind împărțirea loturilor de teren, cu date actualizate, rezultând o suprafață mai mare decât fusese declarată la prima măsurătoare. Era vorba despre 119 poziții (104 căsuțe de vacanță, trei complexuri comerciale, un complex sportiv care totalizează 32.108 mp – suprafață real măsurată). De asemenea, un imobil de 3.884 mp concesionat către SC Gropeneanu SRL, un complex cazare motel, unul pentru căsuțe și un altul pentru corturi. Un imobil de 827 mp concesionat SC Electrica SA, unul de 2.161 mp concesionat SC Promex SA, altul de 2.472 mp concesionat SC Bremaoil SRL, unul de 6.133 mp concesionat către TPCM Service SRL, altul de 4.667 mp concesionat SC Drumuri și poduri SA, unul de 4.000 mp către SC Braifor SA și încă 1.957 mp pentru spații verzi și complex comercial. În total, acestea compun 61.659 mp, suprafață actuală (în hotărârea CJ din 2008 suprafața fusese declarată de 61.610 mp). Tot atunci s-a vorbit despre toate elementele aferente zonei de agrement Blasova: Căsuțele de vacanță – 26.017 mp, motel, căsuțe, camping – 3.450 mp, servicii și comerț – 3.600 mp, complex sportiv – 2.461 mp, zone concesionate către societăți comerciale – 24.144 mp și spațiile verzi precum și complex comercial – 1.957 mp.
Ei bine, în august 2022 a apărut un nou proiect la CJ Brăila care a plecat iarăși de la intenția lui Aurel Gropeneanu de a investi în zonă. Acesta a solicitat Consiliului să scoată la licitație 8.000 mp de teren din perimetrul Comunei Frecăței cu promisiunea că va dezvolta locația. Astfel, la vremea respectivă a fost aprobat un studiu de oportunitate privind concesionarea a cinci loturi de teren în vederea dezvoltării unui complex turistic. S-a stabilit că prețul de pornire al licitației va fi de 13.630 euro (1,7 euro/mp), iar concesiunea se va face pe 30 de ani, cu posibilitate de prelungire. În urma licitației ce a avut loc, firma Micatis Prod SRL (tot a lui Aurel Gropeneanu) a reușit să obțină cele cinci loturi de teren (105, 106, 107, 118 și 119), ce totalizează 8.018 mp, terenuri față de care în prezent a solicitat această alipire.
Potrivit contractului de concesiune dintre CJ Brăila și această societate, redevența anuală stabilită în urma licitației pentru cei 8.018 mp este de 13.630 euro, conform procesului verbal de adjudecare. Aceasta se achită în lei și este calculată la cursul oficial BNR al euro din data emiterii facturii. Plata redevenței se face în două tranșe de 50%, prima până la 15 iunie și a doua până la 30 noiembrie.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
