Suspiciuni și neînțelegeri, pe bani, la o asociație de proprietari

Ne-ar trebui o pagină de ziar să prezentăm succint multitudinea de probleme, situaţii, neînţelegeri, sesizări ș.a.m.d. ce au loc în unele dintre sutele de asociaţii de proprietari din Brăila. Unde, inerent, apar şi suspiciuni sau acuze (chiar şi nefondate), atunci când unor locatari li se pare că listele cu  cheltuielile  comune sunt exagerate.  Se ajunge aici şi când lucrurile nu se lămuresc în adunările generale sau printr-un dialog civilizat şi argumentat, cu conducerea şi cenzorul asociaţiie. Da, sunt şi grade diferite de înţelegere din partea oamenilor, dar lucrurile iau o altă turnură (cu scrisori şi reclamaţii) şi din cauza avalanşei de scumpiri, taxe şi impozite cu care se confruntă acum românii.

Zilele trecute, am primit o sesizare din partea unui locatar al unui bloc din cartierul Radu Negru. Petentul, care a insistat să rămână anonim, locuiește în blocul B1 și se declară nemulțumit de faptul că “pe tabelul cu întreţinerea de la Asosciaţia de Proprietari nr. 597, din strada Mircea Vodă nr.3, scările 1-2, din octombrie 2025, de când Daniela Marin a preluat administraţia, pe lista de plată a apărut rubrica Taxă la Buget, în sumă de 25 de lei/lună. Suma este destul de consistentă şi  consider că nu este legală, pentru că noi plătim deja taxe la bugetul local, nu înțeleg de ce ne-ar percepe asociația bani pentru așa ceva!”.

Am dat curs sesizării, considerând că este utilă şi prezenţa reclamantului la o discuţie în cadrul asociaţiei, împreună cu administratorul Daniela Marin. Din păcate, şi contrar promisiunii că astfel vom lămuri lucrurile, autorul sesizării nu a venit la asociaţie, iar dialogul l-am purtat în prezenţa altor locatari.

Iată ce ne-a declarat administratorul Daniela Marin. “Răspund şi de alte asociaţii, vecine cu aceasta şi fără probleme, şi am considerat că pot da o mână de ajutor asociaţiei nr. 597, după decesul fostului administrator, mai ales că se dusese vestea de problemele pe care le-am găsit aici: plăţi restante de luni şi ani de zile către ANAF şi CUP Dunărea, multă dezordine şi neplata celor care au muncit  la ridicarea gunoaielor adunate, refuzul unor locatari de a prezenta citirea contoarelor din apartamente şi nici ca acestea să fie citite automat, din stradă, de către furnizorul apei. Mi-am dat seama că situaţia asociaţiei este una foarte dificilă, dar mi-am zis că prin dialog, calm şi înţelegere putem schimba totul în bine. Faţă în faţă, prin eforturi comune şi cu bună-credinţă, iar cheltuielile, inclusiv cu salariile, le-am stabilit la cota minimă. Da, este dreptul fiecăruia la o sesizare scrisă, dar de ce, anterior,  nu mi s-a cerut nici o lămurire în cadrul asociaţiei, nu ştiu!”.

Am întrebat-o pe interlocutoarea noastră de ce, totuşi, acea formulare din tabel (Taxă la buget), neprevăzută în Legea nr. 196/2018, care a dus la nemulțumirile exprimate de autorul sesizării și probabil și de alți locatari. Aceasta ne-a spus că nu este vorba despre o taxă pentru bugetul local, al Primăriei, ci pentru bugetul asociației, pentru plata salariilor. ”Tocmai pentru eliminarea oricăror suspiciuni, am afişat şi explicat în detaliu din ce se compun salariile prezentate la ANAF. Însă, nu orice bună intenţie duce la urmările scontate, aşa că de luna viitoare vom reveni la rubrica reprezentând Salarii cotă indiviză”, ne-a declarat administratorul Daniela Marin.