Administrație
Supraimpozitul pe clădiri. Efecte
* de la adoptarea de către CLM Brăila, în decembrie, a 63 de proiecte de hotărâri privind supraimpozitarea cu 500% a unor clădiri aflate în stare avansată de degradare, au început, destul de timid totuși, să se vadă primele rezultate * proprietarii unui imobil vizat, de pe Strada Ana Aslan, au anunțat Primăria că încep reabilitările, în timp ce alții, de pe str. I.L. Caragiale, și-au vândut locuința * în ambele situații, consilierii municipali au aprobat revocarea supraimpozitării, în ședința ordinară a lunii februarie * Primăria ne-a informat că mai sunt și alți proprietari care au demarat procedurile pentru reabilitarea imobilelor, aceștia urmând să fie exceptați de la supraimpozitare, de anul viitor
Încep să se vadă primele rezultate după ce Consiliul Local Municipal Brăila a aprobat supraimpozitarea cu 500% a 63 de clădiri neîngrijite. Așa cum am mai anunțat într-o altă ediție a cotidianului ”Obiectiv – Vocea Brăilei”, această măsură a fost luată în ședința ordinară a lunii decembrie 2020. La scurt timp au început să se vadă primele efecte, astfel că în ședința ordinară a CLM din luna februarie, consilierii municipali au revocat două dintre acele hotărâri referitoare la majorarea cu 500% a impozitului pe clădire începând cu acest an. Este vorba despre un imobil situat pe Str. Ana Aslan, nr. 38, și o altă clădire situată pe Str. I.L. Caragiale, nr. 3, ale căror proprietari fuseseră supraimpozitați cu 500%, după ce s-a constatat starea tehnică a clădirilor ca fiind una neîngrijită.
În cazul clădirii de pe Ana Aslan nr. 38, cu câteva zile înainte de adoptarea hotărârii de supraimpozitare, proprietarii au notificat municipalitatea că se află în curs de a obține autorizația de construire pentru reabilitarea și recompartimentarea a două corpuri și pentru construire împrejmuire. La acel moment, hotărârea a fost adoptată în CLM Brăila, însă, ulterior, proprietarii au notificat administrația locală că lucrările au început pe 28 decembrie 2020, situație în care aceste categorii de clădiri devin exceptate de la majorarea impozitului. Prin urmare, s-a recurs la revocarea respectivei hotărâri din luna decembrie.
În cazul clădirii de pe Strada I.L. Caragiale nr. 3, proprietarii au depus la organul fiscal un contract de vânzare cumpărare în cursul lunii ianuarie 2021, făcând astfel dovada că au înstrăinat imobilul către un alt proprietar. După cum explică raportul proiectului de hotărâre, din momentul vânzării-cumpărării, potrivit legislației în vigoare, sarcina achitării impozitului pentru anul fiscal 2021, cade în sarcina noului proprietar. Astfel că hotărârea privind supraimpozitarea a trebuit revocată și procedura se va relua pe numele noului proprietar, în funcție de ce va decide acesta să facă în perioada următoare.
Ambele proiecte au fost introduse suplimentar pe ordinea de zi a ședinței din februarie și au fost aprobate în unanimitate.
Primarul Marian Dragomir ne-a declarat că, pe lângă cele două exceptări de la plata supraimpozitării, adoptate ca urmare a faptului că proprietarii respectivi începuseră demersurile de reabilitare, respectiv înstrăinare a imobilelor, chiar înainte de impunerea acestei măsuri, mai sunt și alți proprietari care au demarat procedurile pentru reabilitarea clădirilor. Aceștia, însă, vor fi exceptați de la supraimpozitare abia de anul viitor. „În ultima vreme, am primit semnale de la mai mulți proprietari care au început să înțeleagă necesitatea reabilitării, ceea ce este un lucru foarte bun. Dacă vor face dovada că au demarat procedurile de obținere a autorizațiilor și de efectuare a lucrărilor propriu-zise, anul viitor nu vor mai fi supraimpozitați. Pe de altă parte, cei care fac dovada că au finalizat operațiunile de reabilitare, vor fi scutiți timp de trei ani la plata impozitului”, ne-a declarat edilul-șef.
Planul Administrației Dragomir de a schimba aspectul Centrului Istoric
Înainte de Alegerile Locale din 27 septembrie 2020, primarul Marian Dragomir a precizat că, în acest mandat, unul dintre proiectele asupra căruia se va concentra vizează schimbarea la față și ”însuflețirea” Centrului Istoric al Brăilei. Încă din mandatul trecut, edilul-șef a prezentat măsura de supraimpozitare cu 500% a clădirilor care zac de ani de zile într-o stare de degradare totală și care uneori chiar pun în pericol viața cetățenilor. Așa cum am amintit, în cadrul ultimei ședințe ordinare a Consiliului Local Municipal de anul trecut, consilierii s-au pus pe treabă și au aprobat 63 de proiecte de hotărâri care au vizat tocmai supraimpozitarea cu 500% a clădirilor cu aspect neîngrijit, poziționate în special în Centrul Istoric, dar nu numai. Interesant este că 11 dintre aceste imobile supraimpozitate se află chiar în “buricul târgului”, pe Strada Mihai Eminescu, șase dintre ele cu proprietari persoane fizice și alte cinci aparținând unor societăți comerciale. Printre acestea se numără și fostul Hotel Pescăruș (Str. Mihai Eminescu nr. 17), unde proprietar este SC Crown Business & Industrial Group SA din București, clădirea Mihai Eminescu nr. 26, de la intersecția străzii Republicii cu Golești (imobil cu mai mulți proprietari), Mihai Eminescu 35, cea în care funcționează sediul PMP Brăila (care nu este proprietar), dar și altele. Potrivit reprezentanților Primăriei Brăila, cel mai mare impozit înregistrat pentru persoanele juridice este de 274.392 lei (aproape 3 miliarde lei vechi), în timp ce pentru persoane fizice este de 51.972 lei (peste 500 milioane lei vechi).
Reamintim că redactorii ”Obiectiv – Vocea Brăilei” au încercat să afle dacă această supraimpozitare se aplică și clădirilor deținute de municipalitate, însă surse din administrația locală ne-au precizat că imobilele deținute de instituțiile publice nu sunt impozitate, prin urmare nu pot fi nici supraimpozitate tot de către instituțiile statului. Este situația celebrei clădiri a fostului CEC Brăila de pe Mihai Eminescu, dar mai sunt și alte imobile din Centrul Istoric cum ar fi Centrul Direcției Silvice de pe Strada Golești etc. Cât despre fostul CEC, reprezentanții municipalității ne-au precizat în luna februarie că se dorește reabilitarea sa, însă, din păcate, deocamdată lucrurile s-au blocat la nivel guvernamental privind accesarea unor fonduri prin care se dorește realizarea acestui proiect.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
