Administrație
Complex turistic la Blasova
* aceasta este intenția omului de afaceri brăilean Aurel Gropeneanu, care a solicitat CJ Brăila să scoată la licitație 8.000 mp de teren din perimetrul Comunei Frecăței, pentru a dezvolta zona * administrația județeană a fost de acord, consilierii județeni aprobând, în ședința ordinară de la finele lunii trecute, un studiu de oportunitate pentru concesionarea acestor cinci loturi de teren, în vedere dezvoltării unui complex turistic * prețul de la care va porni licitația este 13.630 euro (1,7 euro/mp), iar concesiunea se va face pe 30 de ani cu posibilitate de prelungire * potrivit unei adrese transmise către CJ Brăila, SC Gropeneanu Com SRL s-a arătat de acord cu condițiile solicitate de conducerea județului și, pe lângă realizarea unui Plan Urbanistic Zonal, printre investițiile la care se va înhăma dacă va câștiga licitația se numără și construirea unei stații de tratare și filtrare a apei, care va deservi toată zona de agrement Blasova * în ședința ordinară de astăzi, este prins pe ordinea de zi un proiect privind concesionarea acestui teren * va urma o licitație la care rămâne de văzut ce firme vor mai participa, în afară de cea a lui Gropeneanu
Omul de afaceri brăilean Aurel Gropeneanu a solicitat Consiliului Județean Brăila să concesioneze un teren destul de mare în Zona de Agrement Blasova pentru a investi și a realiza acolo un complex turistic. În cadrul ședinței ordinare de la finele lunii iulie, consilierii județeni au aprobat un Studiu de oportunitate pentru concesionarea acestui teren format din cinci loturi (lot 105, 106, 107, 118 și 119), ce totalizează 8.018 mp. Aceste suprafețe se află în domeniul privat al județului și în administrarea Consiliului Județean Brăila și sunt amplasate în perimetrul comunei Frecăței, județul Brăila. Potrivit referatului de aprobare a proiectului, niciunul dintre aceste loturi nu este supus unor cereri de revendicare/restituire și nu face obiectul unor alte contracte de închirirere sau concesiune, așa cum reiese și din extrasele de cărți funciare.
”În vederea dezvoltării «Zonei de Agrement Blasova» și a creșterii veniturilor bugetare prin exploatarea resurselor patrimoniale, s-a avut în vedere valorificarea acestor terenuri, prin concesiune, către un operator privat, care va elabora, pe cheltuiala sa, o documentație de tip PUZ, de trecere a terenului în intravilan și realizarea obiectivelor de investiții prevăzute în acesta, documentație care va fi prevăzută în caietul de sarcini al licitației și aprobată de consiliul Local al Comunei Frecăței”, se precizează în referatul de aprobare al proiectului.
Prin „punerea la bătaie” a acestor terenuri se transmite concesionarului care acționează pe riscul și răspunderea sa, dreptul și obligația de exploatare a terenurilor în suprafață totală de 8.018 mp în schimbul unei redevențe, iar bugetul local nu va fi afectat de cheltuieli, obținându-se venituri suplimentare din redevența anuală stabilită, după cum se explică în acest proiect. Procedura de atribuire a contractului de concesiune va fi licitația, care se va derula în conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Durata concesiunii este de 30 de ani, cu posibilitatea prelungirii cu acordul părților, prin act adițional, pentru o perioadă cu cel mult jumătate din durata inițială.
Gândirea din spatele alegerii acestei variante, potrivit raportului proiectului, a plecat de amploarea lucrărilor pe care le va realiza concesionarul precum și de termenul estimat pentru recuperarea investițiilor.
Cu această ocazie s-a aprobat nivelul minim al redevenței anuale, de la care să pornească licitația, la valoarea de 13.630 euro (1,7 euro/mp).
Din raportul proiectului aflăm că dezvoltarea ”Zonei de Agrement Blasova” reprezintă o oportunitate pentru îmbunătățirea turismului în Județul Brăila, iar prin construcția și amenajarea unui Complex turistic în cadrul acesteia, se completează utilizarea infrastructurii turistice. Tot din cadrul documentației aflăm că printr-o adresă transmisă CJ Brăila în aprilie 2022, „un agent economic” și-a exprimat intenția fermă de a concesiona unele loturi din Zona de Agrement Blasova, în vederea realizării unor obiective de interes turistic. Este vorba despre societatea omului de afaceri Aurel Gropeneanu, SC Gropeneanu Com SRL Brăila.
”Valorificarea acestor terenuri prin concesionar conduce la dezvoltarea «Zonei de Agrement Blasova» și la creșterea veniturilor bugetare prin exploatarea resurselor patrimoniale”, se mai arată în proiect.
Ce ar dori firma lui Gropeneanu să realizeze în Blasova
Într-unul dintre rapoartele proiectului de hotărâre, realizat de Direcția Administrare Patrimoniu și Evidență Bugetară, se precizează că aceste cinci loturi au următoarele suprafețe: loturile 105, 106 și 107 se află pe raza comunei Frecăței și au fiecare câte 1.200 mp. Lotul 118 are 2.461 mp, iar lotul 119 are 1.957 mp.
”Județul Brăila dispune de un fond turistic însemnat, care până în prezent, nu a fost valorificate decât în mică măsură, iar fumusețile naturale ale județului sunt aproape necunoscute turiștilor români și străini, iar posibilitățile ce decurg din aceste «dotări ale naturii» nu sunt valorificate corespunzător. În acest sens, este necesar a se stabili cu exactitate arealul zonelor de agrement din imediata apropiere a Municipiului Brăila, în scopul amenajării acestora pentru turismul de sfârșit de săptămână și mici excursii săptămânale, iar zona Blasova se poate transforma într-o stațiune turistică, prin construirea unor spații de cazare și a unui complex comercial, amplasate într-un cadru pitoresc, amenajarea unui loc de joacă pentru copii și a unei parcări, mai ales că în zonă există un restaurant cu profil pescăresc, într-o ambianță naturală deosebită”, se mai specifică în acest document semnat de directorul executiv Drăguța Dan și contrasemnat de vicepreședintele CJ Ionuț-Ciprian Dobre.
Din aceeași sursă aflăm că de la momentul preluării, aceste loturi de teren nu au adus beneficii, iar administrația publică județeană nu a avut posibilitatea realizării unor investiții de interes zonal din fonduri proprii. Din acest motiv s-a ajuns la concluzia că soluția cea mai bună este de a valorifica terenurile în cauză, prin concesionarea lor către un operator privat, care să elaboreze, pe propria cheltuială, o documentație de tip PUZ, de trecere a terenului în intravilan și de realizare a obiectivelor de investiții prevăzute în acesta.
Tot în raport sunt enumerate viitoarele investiții pe care ar trebui să le realizeze concesionarul dacă va bifa câștigarea licitației. Mai precis: construirea unor spații de cazare; construirea unei stații de tratare și filtrare a apei, care va deservi toată zona de agrement Blasova și va satisface cerințele de apă de bună calitate; înființarea unui punct de informare turistică pentru promovarea activităților de agrement și informarea vizitatorilor cu privire la posibilitățile de cazare, programe și tarife pentru activități de pescuit, plimbări cu barca, rezervări pentru sejururi de mai multe nopți, pachete de servicii turistice all inclusive; construirea unui complex comercial, magazin specializat de articole de pescuit, sală de conferințe; amenajarea unui loc de joacă pentru copii; amenajarea unei parcări care să deservească zona; amenajarea de drumuri și alei de acces.
În adresa transmisă de Gropeneanu către CJ Brăila, acesta și-a luat angajamentul că va realiza aceste obiective, subliniind totodată că firma sa a făcut și alte investiții în zona de Agrement Blasova, printre care un restaurant pescăresc cu o capacitate de 200 de locuri.
Acest studiu de oportunitate aprobat în CJ Brăila a fost întocmit la 1 iulie 2022 de către firma SC Androniu Consulting SRL, expert evaluator ANEVAR.
Reamintim că, de la începutul anului, președintele CJ Brăila, Francisk Iulian Chiriac, a anunțat că are în plan o strategie de dezvoltare a Zonei de Agrement Blasova, menționând că înainte de toate un privat ar trebui să realizeze acolo o stație de tratare a apei, fără de care niciun operator economic nu ar putea funcționa legal, cu aviz de la DSP, iar lucrurile ar bate pasul pe loc.
Precizăm că în ședința ordinară din această lună (marți, 23 august), pe ordinea de zi se află și un proiect privind scoaterea la licitație a acestor cinci loturi de teren în vederea concesionării pentru realizarea unui complex turistic.
Rămâne de văzut dacă vor fi și alte firme interesate să participe la licitația organizată de CJ, în afară de cea a lui Aurel Gropeneanu care, după cum se știe, derulează de mai mulți ani afaceri în zona lacului Blasova, având concesionat luciul de apă, drept crescătorie piscicolă.
Administrație
Ajutoare de câte 10.000 de lei, de la Primărie, pentru două familii din Brăila
• două familii din Brăila, aflate în situații dificile, vor primi ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei • la inițiativa primarului Marian Dragomir, proiectele au fost aprobate de Consiliul Local Municipal, după ce Direcția de Asistență Socială Brăila a evaluat situațiile celor afectați și a propus acordarea sprijinului financiar • banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor pentru tratamentul medical complex al fiicei sale
Sprijin concret pentru două familii din Brăila care se confruntă cu situații dramatice. Primarul Marian Dragomir a inițiat două proiecte de hotărâre prin care administrația locală acordă ajutoare de urgență în valoare totală de 20.000 de lei.
Banii vor ajunge la o familie a cărei locuință a fost grav afectată de un incendiu și la o mamă care are nevoie de ajutor financiar pentru tratamentul complex al fiicei sale, diagnosticată cu afecțiuni grave. Ambele inițiative au primit votul Consiliului Local Municipal.
Dincolo de investițiile în infrastructură și proiectele de dezvoltare ale orașului, administrația locală are în vedere și situațiile în care oamenii au nevoie de ajutor imediat. Două astfel de cazuri au ajuns recent în atenția Primăriei Brăila, iar primarul Marian Dragomir a inițiat, alături de viceprimarul Alexandru Jantea-Crican, proiectele prin care familiile aflate în dificultate vor beneficia de câte 10.000 de lei.
Ajutor după un incendiu devastator
Primul caz este cel al unei familii din municipiu care a rămas cu locuința afectată în urma unui incendiu izbucnit pe 13 octombrie 2026. Flăcările au distrus patru anexe gospodărești, printre care bucătăria, baia și două magazii, pe o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați.
Au ars și bunurile aflate în interior, precum și aproximativ doi metri cubi de lemne. Nici locuința propriu-zisă nu a scăpat neatinsă.
Fumul și temperaturile ridicate au deteriorat tavanele, pereții și pardoselile mai multor încăperi, iar într-unul dintre dormitoare tavanul s-a prăbușit. Din fericire, incendiul nu s-a soldat cu victime. Pentru familia afectată, refacerea locuinței reprezintă însă o povară financiară dificil de suportat, veniturile provenind din pensii nefiind suficiente pentru acoperirea lucrărilor necesare.
În urma evaluării situației de către Direcția de Asistență Socială Brăila, a fost propus și aprobat un ajutor de urgență de 10.000 de lei, destinat reabilitării parțiale a imobilului.
Un alt ajutor, pentru tratamentul unei adolescente
Cel de-al doilea sprijin financiar este destinat unei familii care se confruntă cu o situație medicală deosebit de dificilă. O adolescentă diagnosticată încă de la naștere cu paralizie cerebrală spastică și scolioză severă are nevoie de o intervenție chirurgicală complexă la nivelul coloanei vertebrale.
Potrivit documentelor prezentate consilierilor locali, evoluția afecțiunii a impus recomandarea unei intervenții într-o clinică specializată din Uniunea Europeană, unde este necesară formarea unei echipe medicale multidisciplinare. Intervenția presupune o procedură complexă de stabilizare și corectare a coloanei vertebrale, care trebuie realizată într-un timp cât mai scurt. Costurile sunt considerabile.
Numai avansul solicitat de clinica din străinătate pentru procedura medicală se ridică la 36.800 de euro, iar suma finală urmează să fie stabilită în funcție de complexitatea intervenției și durata spitalizării. Familia are posibilități financiare limitate, venitul lunar fiind asigurat în prezent de un singur părinte angajat, în timp ce celălalt nu are un loc de muncă.
În aceste condiții, cheltuielile pentru transport, cazare, investigații medicale și recuperare reprezintă un efort suplimentar important.
Pentru a contribui la acoperirea unei părți dintre aceste cheltuieli, Primăria Brăila va acorda familiei un ajutor de urgență de 10.000 de lei. Suma este destinată transportului către unitatea medicală, cazării, investigațiilor și procedurilor de recuperare necesare adolescentei.
Inițiativă pentru sprijinirea celor aflați în situații-limită
Cele două proiecte au fost inițiate de primarul Marian Dragomir și viceprimarul Alexandru Jantea-Crican și au fost aprobate de Consiliul Local Municipal Brăila. Fondurile vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila.
Potrivit condițiilor stabilite, beneficiarii vor trebui să justifice utilizarea sumelor prin documente, în termen de șase luni de la efectuarea plății. Pentru ca acest sprijin să ajungă la familiile care au nevoie de el, un rol important l-a avut Direcția de Asistență Socială Brăila, care a analizat fiecare situație în parte și a evaluat dificultățile cu care se confruntă cei afectați.
Într-un caz, este vorba despre o familie care trebuie să-și refacă locuința după incendiul care i-a afectat gospodăria, iar în celălalt, despre o mamă care face eforturi pentru a-i asigura fiicei sale accesul la o intervenție medicală complexă.
În urma evaluărilor și a demersurilor făcute de instituție, au fost propuse soluții concrete de sprijin, materializate prin cele două ajutoare de urgență. În cazul în care banii nu sunt folosiți în scopurile pentru care au fost acordați, aceștia pot fi recuperați conform legii.
Fondurile, în valoare totală de 20.000 de lei, vor fi asigurate din bugetul Direcției de Asistență Socială Brăila. Cele 20.000 de lei reprezintă un ajutor punctual, dar și o formă de solidaritate a comunității locale față de oameni care se confruntă cu probleme ce le depășesc posibilitățile financiare.
Iar prin aceste inițiative, administrația condusă de Marian Dragomir intervine în două situații în care sprijinul financiar poate face diferența: refacerea unui cămin afectat de incendiu și susținerea unei familii care luptă pentru accesul copilului la tratamentul medical de care are nevoie.
Administrație
Noul bloc de lângă faleză începe să prindă formă
• fundația e gata, se intră în următoarele etape ale construcției • la fața locului a fost montată, ieri, o macara de mare capacitate, necesară pentru actuala fază a șantierului • blocul va avea cinci etaje și o arhitectură modernă, cu impact deosebit asupra aspectului general al falezei Dunării
Șantierul de la capătul bulevardului Cuza, unde se ridică un nou bloc de locuințe – primul cu vedere spre Dunăre din această zonă a falezei – a trecut de faza realizării fundației și intră în faza construcției propriu-zise.
Ieri, traficul auto a fost întrerupt aproape toată ziua pe porțiunea de bulevard dintre Calea Călărașilor și Faleză, deoarece a fost adusă pe bucăți și montată la fața locului o macara de mare capacitate care urmează să deservească șantierul în următoarele luni.
După cum v-am mai informat, blocul care va schimba complet aspectul zonei va avea cinci etaje și este descris, atât de antreprenorul ”Doraly Mall” SRL Constanța cât și de autoritățile locale ca fiind un ”proiect ultramodern”, cu parcări amenajate la subsol și cu o panoramă deosebită spre Dunăre.
Autorizația de Construire a fost emisă de Primăria Brăila în 15 septembrie 2025, iar șantierul a fost deschis efectiv în luna decembrie a anului trecut.
Imobilul cu funcțiunea de locuințe colective va avea regim de înălțime subsol plus parter plus cinci etaje, iar pe terenul în suprafață de 1.398 metri pătrați, proprietate a ”Doraly Mall”, vor fi amenajate, pe lângă blocul propriu-zis, și spații verzi și locuri de joacă.
În total, blocul va avea 39 de apartamente, dintre care 28 apartamente cu 2 camere și 11 apartamente cu 3 camere.
Lângă șantier sunt deja afișate imagini cu viitoarea construcție, fiind scoasă în evidență stilul arhitectonic modern, cu suprafețe vitrate mari și linii drepte.
Viitorii locatari vor beneficia de locuri de parcare amenajate atât la subsolul clădirii cât și pe un teren învecinat, situat pe Bdul Cuza, nr. 10 – 12, teren aflat, de asemenea, în proprietatea ”Doraly Mall”.
Numărul total de locuri de parcare va fi de 52, dintre care 26 vor fi amplasate la subsolul blocului, iar 26 pe terenul de la nr. 10-12.
În prezent, se lucrează la fundația clădirii, iar reprezentanții constructorului spun că blocul ar putea fi inaugurat în toamna anului viitor.
CELE MAI CITITE
