În primele episoade au fost prezentate preţurile informative de circulaţie a apartamentelor, caselor, spaţiilor comerciale şi terenurilor intravilane atât în municipiu, cât şi judeţ. În ediţia de astăzi încheiem serialul acestor materiale cu prezentarea cotaţiilor pentru terenurile extravilane arondate Oficiilor de Cadastru din Brăila, Făurei şi Însurăţei.
Aşa cum rezultă din raportul de evaluare realizat de către Corpul Experţilor Tehnici în cazul judeţului Brăila, valoarea terenurilor extravilane este dependentă de aspecte precum mărimea suprafeţei, gradul de compactitate, caracteristicile solului, proprietăţile fizice, notele de bonitare, coeficienţii de potenţare, dreptul de proprietate, asigurarea utilităţilor, precum şi vecinătăţi.
Dar să vedem şi câteva exemple concrete: cele mai scumpe terenuri extravilane sunt pe raza comunelor Cazasu, Traian şi Chiscani - 22.000 lei/ha, în urcare 2.000 lei/ha faţă de cotaţia anului trecut (15.000 lei/ha cotaţia din 2014), dar şi în zona Însurăţei şi Viziru sunt scumpe terenurile agricole - 21.000 lei/ha, precum şi la Tudor Vladimirescu şi Unirea - 20.000 lei/ha teren agricol.
Reamintim că potrivit Codului Fiscal, Camerele Notarilor Publici îşi actualizează, de obicei o dată pe an expertizele privind valoarea de circulaţie a bunurilor imobile care vor fi comunicate la direcţiile teritoriale ale Ministerului Finanţelor Publice. Listele cu noile preţuri au intrat în vigoare chiar din această lună.
În ediţia print a cotidianului Obiectiv găsiti tabelele complete cu preţurile terenului extravilan din judeţ.
